每經(jīng)記者 包晶晶    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

2021年，每經(jīng)聯(lián)合中指院，以詳實(shí)客觀的房企項(xiàng)目交易數(shù)據(jù)推出每經(jīng)·上市房企銷售金額月榜、每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓金榜單、每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓面積榜單。

TOP50房企單月萬(wàn)億盛況不再

2021年9月，傳統(tǒng)旺季“金九”落空，TOP50上市房企單月銷售額合計(jì)僅7000億元，比7、8兩月淡季平均水平再降12.5%，二季度連續(xù)單月銷售超萬(wàn)億的盛況不再。

1-9月累計(jì)來(lái)看，TOP50房企銷售總額7.92萬(wàn)億元，碧桂園單槍匹馬殺入6000億元陣營(yíng)，銷售額達(dá)到6173億元，其余三家4000億陣營(yíng)中的萬(wàn)科、融創(chuàng)、恒大、保利分別為4810.1億元、4616億元、4556.5億元和4092億元。這5家頭部房企合計(jì)銷售2.42萬(wàn)億元，占TOP10銷售額的66%。

TOP20土地出讓金環(huán)比大增223%

從單月情況來(lái)看，2021年9月，土地市場(chǎng)交易反彈，全國(guó)多個(gè)城市土地出讓金和土地成交面積均大幅上升。

9月全國(guó)出讓金排名前20城市成交總額為4041億元，環(huán)比上月增加了223%。

廣州以土地出讓金569.37億元榮登榜首，第二名南京土地出讓金也超過(guò)500億元。一線城市中，僅廣州、深圳入榜，均位于榜單前三；新一線城市及二線城市成為榜單主力；但城市間分化也較為明顯，三四線城市中的東莞、紹興、臨沂等均未能超過(guò)100億元。

TOP20土地成交面積環(huán)增5倍

根據(jù)中指數(shù)據(jù)，2021年9月土地成交面積TOP20城市總計(jì)成交面積6217萬(wàn)平方米，環(huán)比1-8月（1320萬(wàn)平方米）增長(zhǎng)了5倍。

其中，青島單月成交765.37萬(wàn)平方米，是上月榜首無(wú)錫（162萬(wàn)平方米）的5倍；同時(shí)成都、濟(jì)南成交均超過(guò)600萬(wàn)平方米。一線城市中，北京無(wú)緣TOP20，廣州位列第6名（398.26萬(wàn)平方米）、深圳第11名（296.63萬(wàn)平方米）。

從城市整體數(shù)據(jù)來(lái)看，9月份一線城市土地成交不及二線城市，青島、濟(jì)南、天津等北方城市表現(xiàn)突出，在成交面積榜及土地出讓金榜單中排名靠前。

封面圖片來(lái)源：攝圖網(wǎng)