每日經(jīng)濟(jì)新聞 2021-12-10 20:22:45
每經(jīng)編輯 盧祥勇
繼香港知名藝人楊千嬅一家被爆料,已于今年4月份暫時(shí)移居上海后,香港女子演唱組合Twins(鐘欣潼、蔡卓妍)在最新的《魯豫有約》節(jié)目中透露兩人目前都住在上海生活和工作。和眾多“滬漂”一樣,她們“還沒買房,在繳社保”。
網(wǎng)友紛紛感慨,“人間真實(shí),明星也和普通人一樣”,不過“她們?nèi)钡氖巧绫?,不是錢”。
來源:《魯豫有約》視頻截圖
“積分不夠,上海新房買不了”
今年是Twins出道20周年,《魯豫有約》節(jié)目微博8日曝光了一段Twins接受采訪的內(nèi)容,視頻中阿sa(蔡卓妍)說,她與阿嬌(鐘欣潼)目前都住在上海,她來上海有半年了,阿嬌來上海時(shí)間更久,有一年了。
來源:《魯豫有約》視頻截圖
兩人在節(jié)目中還透露,不少香港藝人目前都搬到了上海,有楊千嬅一家、陳小春一家、佘詩曼、鄭欣怡與女兒,小孩子都在上海讀書。
來源:《魯豫有約》視頻截圖
經(jīng)紀(jì)人霍汶希也透露,她與自己的女兒、還有容祖兒在北京。
來源:《魯豫有約》視頻截圖
魯豫問起兩人在上海的房子,兩人表示,房子是租的,并表示正在繳社保,所以買不了新房,只能買二手房,“因?yàn)槔U完社保我們分?jǐn)?shù)(積分)也不夠”。兩人稱目前的想法是今后的大部分時(shí)間都在內(nèi)地。
Twins和容祖兒、謝霆鋒、鄭希怡等人都是英皇旗下的藝人,由霍汶希擔(dān)任經(jīng)紀(jì)人。目前,霍汶希是英皇娛樂藝人管理部總監(jiān)、北京辦事處營(yíng)運(yùn)總裁,去年,她還擔(dān)任了湖南衛(wèi)視火爆一時(shí)的綜藝節(jié)目《乘風(fēng)破浪的姐姐》的女團(tuán)總顧問。
上海限購政策規(guī)定:外國(guó)籍或港澳臺(tái)同胞提供滿一年的勞務(wù)合同,可購買一套住宅房(要求勞務(wù)合同和稅單公司必須一致)。
就在12月7日,有港媒稱楊千嬅一家已于今年4月份移居上海,在接受采訪時(shí),楊千嬅介紹,因?yàn)槔瞎陌职趾图胰硕荚谏虾?,加上?jīng)紀(jì)人安排了一連串工作,所以索性帶著孩子一起住在上海,不過,完成工作后會(huì)再返回香港。目前,楊千嬅的兒子已入讀上海本地學(xué)校。
對(duì)于Twins提到的正在繳社保攢積分買房,有網(wǎng)友表示是接地氣的聊天,“就這個(gè)話題太接地氣了”,“哈哈哈哈人間真實(shí)~好接地氣的聊天?!毕嚓P(guān)話題也迅速登上熱搜。
“每經(jīng)AI品房”小程序正式上線,
全國(guó)297個(gè)地級(jí)城市100萬個(gè)樓盤小區(qū),
樓市資訊與樓盤分析智能獲?。?/span>
上海買新房拼積分
自今年初上海開啟新盤積分搖號(hào)政策以來,上海買新房不再拼資產(chǎn)、拼運(yùn)氣,而開始拼積分。積分就像學(xué)歷,成了買房的敲門磚,一進(jìn)售樓處,銷售不再關(guān)心你“預(yù)算多少”,取而代之的是問“你多少分?”
明星買房,通常與豪宅有關(guān)?!睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》此前報(bào)道,購買豪宅項(xiàng)目,除了有足夠的積分,還要有強(qiáng)大的資金實(shí)力、年齡40歲以上,以及名下無房,才有入圍的資格。
說起上海的豪宅項(xiàng)目,不少人的第一反應(yīng)可能是此前鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的明星盤“翠湖天地”。該項(xiàng)目即便因梁朝偉等明星的買入變得炙手可熱,其入圍積分(102.24分)卻不是最高的。今年6月開啟認(rèn)購的復(fù)興瓏御入圍積分高達(dá)112.8分,堪稱目前上海觸發(fā)積分的天花板。
目前,上述兩項(xiàng)目均已售罄,但其入圍積分仍高居上海樓盤項(xiàng)目前兩位。
就在12月4日,上海熱門樓盤——總價(jià)1475萬~7516萬元的碧云尊邸公布了入圍分?jǐn)?shù)線:92.24分。這個(gè)分?jǐn)?shù)拆開來,意味著在上海至少要交135個(gè)月社保才有入圍的資格。
這些豪宅之所以受到追捧的另一個(gè)原因,就是其新房和二手房之間存在著較大的價(jià)格差。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查閱第三方平臺(tái)發(fā)現(xiàn),復(fù)興瓏御今年7月份的新房銷售均價(jià)為13.6萬元/平方米,而第三方平臺(tái)上該項(xiàng)目二手房掛牌房源,價(jià)格最高的已經(jīng)超過20萬元/平方米。
來源:每經(jīng)AI品房小程序
記者另從翠湖天地周邊的中介處了解到,該項(xiàng)目房齡新一點(diǎn)二手房單價(jià)超過20萬元/平方米的比較普遍,其中四期有些二手房成交價(jià)高達(dá)26萬元/平方米以上。而該項(xiàng)目剛剛售完的五期新房備案均價(jià)為16.5萬元/平方米。
在新房和二手房?jī)r(jià)差如此大的背景下,上海有些樓盤出現(xiàn)了“挑客”的情況。以南山虹橋項(xiàng)目為例,據(jù)知情人透露,該項(xiàng)目的售樓處門口曾有三名銀行工作人員,以只能貸款30%為理由,勸退首套資格的購房人進(jìn)來認(rèn)籌。
編輯|盧祥勇 杜恒峰
校對(duì)|程鵬
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