每經(jīng)編輯 黃勝    

據(jù)央視財(cái)經(jīng)微博12月14日消息，針對(duì)近期輿論熱點(diǎn)—上海世茂“93套房”網(wǎng)簽被叫停，12月14日，世茂房地產(chǎn)發(fā)布最新公告，將終止上海浦城路580弄房源銷售，并將啟動(dòng)善后程序。為客戶辦理解除房屋買賣合同并依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。

關(guān)于浦城路580弄小區(qū)房屋后續(xù)處理的情況說(shuō)明

尊敬的浦城路580弄小區(qū)購(gòu)房客戶:

我司持有的浦東新區(qū)浦城路580弄小區(qū)110套房屋于2021年10月開始銷售，隨即網(wǎng)上出現(xiàn)各種傳言，并影響到后續(xù)流程，讓我們感到非常難過(guò)和痛心。經(jīng)公司多方溝通并慎重決策，我們非常抱歉地通知各位，我們將不得不停止上述房源銷售，并將啟動(dòng)善后程序，為客戶辦理解除房屋買賣合同并依據(jù)合同約定進(jìn)行處理。

對(duì)此，給購(gòu)房客戶帶來(lái)的不便，我們深感歉意!在后續(xù)處理上，我們將竭盡全力減少購(gòu)房客戶的不便，妥善解決相關(guān)問(wèn)題。

即日起，我司將主動(dòng)聯(lián)系購(gòu)房客戶并辦理相關(guān)手續(xù)，具體流程如下:

截止本說(shuō)明發(fā)布之日已向我司賬戶支付購(gòu)房款的客戶可攜帶相關(guān)購(gòu)房材料前往辦理地點(diǎn)進(jìn)行正式登記。

具體辦理地點(diǎn)為:浦東新區(qū)浦城路580弄小區(qū)18號(hào)304室。辦理時(shí)間:周一至周五正常辦公時(shí)間均可辦理。

若有任何疑問(wèn)，也可撥打咨詢電話:18121255759。

因此次事件給購(gòu)房客戶帶來(lái)的不便，我們?cè)俅紊畋砬敢?我們也將繼續(xù)堅(jiān)持

向購(gòu)房者負(fù)責(zé)的態(tài)度，積極履行責(zé)任，將事件妥善合理解決。也感謝社會(huì)各方對(duì)

我們的監(jiān)督和關(guān)心，希望所有的媒體和支持我們的購(gòu)房者繼續(xù)監(jiān)督我們的工作。

再次感謝社會(huì)各界對(duì)我們的關(guān)心和監(jiān)督。

10月25日，“上海神秘房東拋售93套房”沖上微博熱搜第一！

據(jù)中央廣播電視總臺(tái)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，近日一則網(wǎng)傳消息十分吸引眼球：上海房叔一次性拋售93套房產(chǎn)，持有28年、房?jī)r(jià)翻了100倍，如今套現(xiàn)4.5億元，而且所有房源都在一個(gè)小區(qū)。

經(jīng)記者多方了解，這批房產(chǎn)早期真正權(quán)屬人為世茂集團(tuán)下屬蘇滬區(qū)域公司，并非個(gè)人所持有的。

浦城小區(qū)南側(cè)為世茂文教商務(wù)區(qū)，由世茂負(fù)責(zé)建設(shè)，早年因部分居民覺得項(xiàng)目建設(shè)對(duì)其造成影響從而阻撓建設(shè)，導(dǎo)致世茂項(xiàng)目停滯多年。

后在政府協(xié)調(diào)、雙方自愿的情況下，由世茂集團(tuán)對(duì)浦城小區(qū)臨近世茂項(xiàng)目最近的第一排房屋進(jìn)行協(xié)議收購(gòu)，共計(jì)收購(gòu)110套。目前出售房源亦屬于這一批次。

另外，據(jù)世茂集團(tuán)表示，早年該公司已將上述110套房源統(tǒng)一打包出售給了第三方公司。

浦城小區(qū)地段非常優(yōu)越，距離東方明珠僅約2公里。世茂集團(tuán)相關(guān)人士表示，浦城小區(qū)南側(cè)為世茂文教商務(wù)區(qū)，由世茂負(fù)責(zé)建設(shè)，早些年因部分居民覺得項(xiàng)目建設(shè)對(duì)其造成影響從而阻撓建設(shè)，導(dǎo)致世茂項(xiàng)目停滯多年，后在政府協(xié)調(diào)、雙方自愿的情況下由世茂對(duì)小區(qū)臨近世茂項(xiàng)目最近的第一排房屋進(jìn)行協(xié)議收購(gòu)，共計(jì)收購(gòu)110套。

有中介則稱，世茂是將房源賣給了房產(chǎn)中介公司，好幾家中介一起包銷這批房子，包括房江湖、鏈家等。房產(chǎn)中介公司判斷，這批房源將非常搶手，結(jié)果也確實(shí)如此。浦城小區(qū)這次售價(jià)在7.9萬(wàn)元-9.3萬(wàn)元/平方米之間，均價(jià)8.5萬(wàn)元，而該小區(qū)掛牌價(jià)最高已經(jīng)突破了10萬(wàn)/平方米。而且，這次集中“開盤”是免收二手中介費(fèi)的，因而吸引大批購(gòu)房者。

一名上海房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，今年下半年，大多數(shù)房地產(chǎn)公司內(nèi)部都在盤點(diǎn)清理手頭資產(chǎn)，要求各下屬公司解決這類歷史遺留庫(kù)存，因而世茂現(xiàn)在出手這批房源，屬于正常情況。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自央視財(cái)經(jīng)、央廣網(wǎng)

封面圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 任鋼 攝