近日，儋州市?；◢u2號(hào)島39棟樓被確定為違法建筑，要求相關(guān)開(kāi)發(fā)商在10日內(nèi)自行拆除。 1月2日晚，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者來(lái)到?；◢u2號(hào)島，獲悉了拆除風(fēng)波中的?；◢u最新進(jìn)展。記者在現(xiàn)場(chǎng)并沒(méi)有看到張貼類(lèi)似拆除通知之類(lèi)的公示，39棟樓所在的2號(hào)島東北角密密麻麻都是毛坯樓，距該項(xiàng)目一路之隔是一片廣闊空地，還可以看到好幾處大大小小的水坑。 1月3日上午，現(xiàn)場(chǎng)有塔吊開(kāi)始作業(yè)，不過(guò)工地暫未封場(chǎng)。即將拆除的消息曝光后，陸續(xù)有?；◢u其他島嶼的游客過(guò)來(lái)參觀。 拆除風(fēng)波中的?；◢u2號(hào)島每經(jīng)記者陳榮浩攝 個(gè)別樓棟已經(jīng)做了簡(jiǎn)單裝修每經(jīng)記者陳榮浩攝 待拆除的樓群每經(jīng)記者陳榮浩攝 實(shí)探拆除風(fēng)波中的海花島 日前，一份海南省儋州市綜合行政執(zhí)法局發(fā)布的行政處罰決定書(shū)在網(wǎng)絡(luò)流傳，該行政處罰決定書(shū)稱(chēng)，儋州市?；◢u39棟樓被確定為違法建筑，要求相關(guān)公司限期10日內(nèi)拆除。如逾期不拆除，執(zhí)法局將依法組織拆除。 海花島是一個(gè)人工島，由1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)三個(gè)島組成的。2022年1月2日，記者來(lái)到了上述被確定為違法建筑的儋州市白馬井鎮(zhèn)?；◢u2號(hào)島東北角的三（六）期項(xiàng)目。 根據(jù)規(guī)劃，上述項(xiàng)目區(qū)域原本計(jì)劃是打造成攬海高層，后因恒大未批先筑，被儋州市判定為違規(guī)建筑，這才有了上述限期拆除的行政書(shū)。 記者在走訪過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，上述違規(guī)建筑距離2號(hào)島成熟居民區(qū)約1.5公里，1公里范圍內(nèi)均是荒無(wú)人煙的工地，夜晚一片漆黑。 項(xiàng)目所在處樓房均處于毛坯狀態(tài)，在距離該項(xiàng)目約200米范圍內(nèi)還有施工到一半的樓層，已經(jīng)打好了建筑地基，樓層周邊還擺滿(mǎn)了鋼筋、瓷磚等建材。 有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介蘇華向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露，“這個(gè)項(xiàng)目已經(jīng)停工很久了，因?yàn)檫`法取得規(guī)劃許可的事，旁邊的一些房子也不讓建了。其實(shí)?；◢u不光2號(hào)島有爛尾樓，3號(hào)島也有1棟，現(xiàn)在那里的業(yè)主一直不敢裝修?！? “這些樓去年就建好了，但一直拿不下來(lái)許可證，不過(guò)期間項(xiàng)目都有在賣(mài)。2號(hào)島其他樓盤(pán)的價(jià)格基本均價(jià)在1萬(wàn)元以上，但當(dāng)時(shí)這39棟樓的均價(jià)不到7000元，還是有人買(mǎi)的。”蘇華說(shuō)。 據(jù)蘇華介紹，海花島各島嶼中整體入住率最高的就是2號(hào)島?！? 現(xiàn)場(chǎng)有塔吊作業(yè)每經(jīng)記者陳榮浩攝 現(xiàn)場(chǎng)散落的涂料每經(jīng)記者陳榮浩攝 附近不少居民也來(lái)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)圍觀每經(jīng)記者陳榮浩攝 項(xiàng)目對(duì)面和周邊200米范圍的樓群每經(jīng)記者陳榮浩攝 現(xiàn)場(chǎng)隨處可見(jiàn)的鋼筋和雜草每經(jīng)記者陳榮浩攝 1月2日晚，路邊停放的打著?；◢u廣告的車(chē)每經(jīng)記者陳榮浩攝 2號(hào)島上的其他房子每經(jīng)記者陳榮浩攝 39棟違法建筑的處罰過(guò)往 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，近兩年來(lái)海花島就陸續(xù)有項(xiàng)目因違約而被罰。 2018年9月，儋州市環(huán)保局因海花島2號(hào)島三（六）期項(xiàng)目未辦理環(huán)評(píng)文件，在2017年3月就開(kāi)工建設(shè)，進(jìn)而對(duì)相關(guān)單位處以5萬(wàn)元罰款。 2019年4月28日，生態(tài)環(huán)境部發(fā)布《海南省對(duì)外公開(kāi)中央環(huán)境保護(hù)督察整改情況》，顯示儋州?；◢u項(xiàng)目中的違法違規(guī)項(xiàng)目已停工，處罰款約2.15億元，行政處罰款收繳完畢。 2020年12月，儋州市政府官網(wǎng)公布了《儋州市貫徹落實(shí)中間第三生態(tài)情況護(hù)衛(wèi)督察組督察匯報(bào)整改方案》（下稱(chēng)《整改方案》）。 《整改方案》提到，?；◢u項(xiàng)目用海范圍內(nèi)違法違規(guī)建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)停止建設(shè)，整改到位后才予以復(fù)工。但恒大?；◢u公司未落實(shí)關(guān)聯(lián)要求，違規(guī)建設(shè)4條涵管橋，至2019年7月已一切建成，并形成違法圍海面積約369公頃。 對(duì)于39棟違規(guī)建筑，《整改方案》中也有如下表述，“針對(duì)恒大?；◢u公司將旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的問(wèn)題，海南省要求儋州市調(diào)整優(yōu)化建設(shè)方案，但截至督察時(shí)，規(guī)劃修編尚未獲批，恒大海花島公司于2018年在?；◢u繼續(xù)新建39棟住宅建筑，儋州市生態(tài)環(huán)境部門(mén)還為其補(bǔ)辦環(huán)評(píng)手續(xù)。” 2021年11月20日，在海南省政府官網(wǎng)發(fā)布的《海南省對(duì)外公開(kāi)中央生態(tài)環(huán)境保護(hù)督察整改情況》中提到，儋州市恒大?；◢u項(xiàng)目的3#涵管橋和4#涵管橋完成了拆除，其他拆除工作正在推進(jìn)。同時(shí)，設(shè)立了生態(tài)修復(fù)基金，持續(xù)推進(jìn)?；◢u及周邊海域生態(tài)修復(fù)工作。 同時(shí)《整改情況》還提到，海花島已制定海花島39棟建筑后續(xù)處置方案，確定轉(zhuǎn)型為酒店經(jīng)營(yíng)、辦公租賃、員工宿舍以及人才公寓等四種模式。 從時(shí)間線就可以看出，對(duì)于上述違規(guī)項(xiàng)目的判定，可以說(shuō)是一波三折，但一直有跡可循。 記者|陳榮浩編輯|陳夢(mèng)妤孫志成杜波 校對(duì)|段煉 ｜每日經(jīng)濟(jì)新聞nbdnews原創(chuàng)文章｜ 未經(jīng)許可禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及鏡像等使用 如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)向本公眾號(hào)后臺(tái)申請(qǐng)并獲得授權(quán) 德?tīng)査局赀€在全球大流行，奧密克戎毒株又火上澆油， 點(diǎn)擊下方圖片或掃描下方二維碼，查看最新疫情數(shù)據(jù)↓