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?開年銀行信貸調查:加班加點放貸,“下班基本在晚上八九點”,有銀行一口氣放完全部存量房貸

每日經濟新聞 2022-01-28 09:16:40

每經記者 張壽林    每經實習編輯 劉嘉魁    

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去年底銀行的“資產荒”仍歷歷在目,彼時票據(jù)轉貼現(xiàn)利率一度跌至接近零。

但新年一過,景象已完全不同。

“咱們從1月1號開始都恢復正常放款了,去年的存量現(xiàn)在全都放了。”中國銀行北京地區(qū)個貸部門人士向記者表示,一開年,放款速度就加快了進度,純商業(yè)貸款,過完戶基本上兩個星期后就能放款。

與此同時,各家銀行對公貸款重點雖然各不相同,但新年之后也顯現(xiàn)大力反彈跡象。

“下班基本在晚上八九點。”郵儲銀行一支行行長周末匆匆接了記者電話后,繼續(xù)投入加班。開年信貸提速背后,銀行員工加班已成常態(tài)。

另一方面,“開門紅”背后,銀行的競爭也正趨激烈。“我們正在干的事情,比如到底是怎么布局的,也是同業(yè)一直想了解的,就像打仗一樣。”一家股份行部門負責人向記者坦言,這屬于保密范圍。


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門紅啟動會“打雞血”

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“首日紅則開門紅”,2021年最后一月,平安銀行深圳分行啟動新年開門紅,喊口號、表決心,會場一片紅光。員工們掛著紅圍脖,前排每人桌前擺放紅額黃臉小老虎,開門紅就在這樣的氣氛中開幕。私行、貸款、PWA、信用卡、汽融團隊先后作開門紅誓師,爭相展現(xiàn)氣吞山河、舍我其誰的氣勢,“鐵軍萬里新長征,迎戰(zhàn)開門‘汽’如虹”、“私行戰(zhàn)隊,勇者無敵”……接著,分行零售行長上臺為各團隊授紅旗,從此刻開始,將士們正式出征,奔赴戰(zhàn)場,贏取新年開門紅。

平安銀行蘭州分行開門紅大會別具一格。“長征精神引前行……”,分行大零售團隊身著八路軍服裝,頭戴灰色軍帽集體亮相,長征部隊形象盡顯眼前。

像是面對一場生死戰(zhàn),恒豐銀行北京分行與各營業(yè)機構主要負責人簽署“軍令狀”。“將帥同心,上下同欲”,分行通報,以敢闖敢拼的信心和決心全面打響、打贏首季“開門紅”這場硬仗。

在銀行業(yè),“一年之計在于春”這句話尤其適用。歲末年初,是資金流、物流最集中、最活躍的季節(jié),也是搶占市場的黃金季節(jié)。“銀行業(yè)所說的年初,恰恰是農歷的年末,他們有更多的資金需求。”業(yè)內人士解釋,首季定全年,因此,“開年就是決戰(zhàn),起步就是沖刺”是銀行業(yè)普遍的觀念。

2021年12月初,農行安徽省分行召開2022年“春天行動”綜合營銷活動啟動會。“吹響出征號角,擂起沖鋒戰(zhàn)鼓……確保2022年旺季營銷取得新佳績。”該行“春天行動”準備大干45天,以存款組織為支點,以貸款投放為主線,心往一起想,勁往一處使,16家二級分行問令出征,高舉紅旗,奪取新勝利。

在銀行業(yè),“開門紅”儼然是一年一度的戰(zhàn)爭,目的就是完成年度考核中最重要的一部分。

“上級行有政策激勵。激勵的業(yè)務就比較多了,比如儲蓄、保險代銷、理財、個人貸款業(yè)務等等。”國有大行對公業(yè)務資深人士向記者表示,為了能夠達到或者超額完成目標,“開門紅”有相應的激勵政策。

正因為是同業(yè)之戰(zhàn),“開門紅”作戰(zhàn)方案就成為各銀行的機密。“為什么我們都不對外講,這涉及銀行經營業(yè)務的導向安排。我們正在干的事情,比如到底是怎么布局的,也是同業(yè)一直想了解的,就像打仗一樣。”一家股份行部門負責人向記者表示,這是屬于保密范圍的,“開門紅的話題,我接受了你的采訪,我心里非常沒底?,F(xiàn)在也在講信息披露,我們能說的,盡量都釋放出來。你可以關注我們的信息披露渠道。”

 

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房貸額度釋放 利率下調

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“反正肯定一直不閑的”,北京銀行個貸部門人士說,相對去年,開年以來房貸放款速度加快,但由于去年積累的單子較多,目前還未完全消化。

中國銀行房貸放款則是另一種狀態(tài)。“咱們從1月1號開始都恢復正常放款了,去年的存量現(xiàn)在全都放了。”中國銀行北京地區(qū)個貸部門人士向記者表示,一開年,放款就加快了進度。如果是純商業(yè)貸款而不是組合貸款,效率會更高,過完戶,基本上兩個星期后就能放款。

去年二季度后,市場不斷傳出銀行房貸額度已用完,申請貸款放不了款的聲音。彼時銀行人士表示,5月份申請的貸款,需要等到年底甚至到次年才有可能放款。“房貸放款難”一時受到社會熱議。

然而,開年后,放款節(jié)奏生變。“早一天投放,早一天受益對吧!”業(yè)內人士說,一年之計在于春,貸款肯定是越早投放,收益越高。

上述業(yè)內人士表示,去年新的政策要求限制房地產方面的貸款數(shù)額,銀行額度總體緊張。

2021年前后,政策顯示出收緊房地產市場發(fā)展的決心,先是提出“三道紅線”要求。2020年8月,人民銀行、住建部召開房企座談會,約談12家房企,傳達設立房企融資“三道紅線”:房企剔除預收款后,資產負債率不得大于70%;凈負債率不得大于100%;現(xiàn)金短債比小于1倍。政策從企業(yè)財務杠桿上劃定界限,限制其激進融資。

除了從房企一端作出限制外,政策進一步從銀行端約束房貸。2020年末,央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關于建立銀行業(yè)金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》,自2021年1月1日起實施。

在此情形下,2021年各地頻出招數(shù),強力落實“房住不炒”的定位。

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前述業(yè)內人士表示,銀行有了指標控制,把額度用完了后,在年初又會集中釋放出來。“1月1號放的款,肯定是去年的,包括1月10號之前,都是先把去年的申請往外放,去年年底的業(yè)務沒算完嘛。”他說。

因此,并非開年就不用排隊了。去年放款排隊半年都有可能,北京銀行個貸部門人士說,只是今年初情況有明顯改善,但結算款發(fā)放也得排隊,去年接的單子有點多。他說:“放款周期說不好,如果您是組合貸,涉及的肯定是公積金跟商貸兩部分的放款。組合貸的話稍微復雜一些,沒法跟您說一個大概時間,正常的話應該是過完戶兩個月以內肯定是放款,但是因為現(xiàn)在不是有一個去年下半年額度緊張的情況嘛,等于說現(xiàn)在我們也沒法準確跟您說一個時間大概是多少。”

建設銀行北京地區(qū)房貸部門工作人員表示,房貸放款一直排著隊,去年10月份的目前已經放完款。

部分買房者疑問,開門紅促銷期間,房貸會有相應優(yōu)惠活動?農行個貸部門人士表示,二手房商貸利率都是國家統(tǒng)一規(guī)定的,沒有所謂優(yōu)惠利率這一說法。

建設銀行北京地區(qū)個貸部門工作人員回應:“沒有您說的,咱們從來也沒有過。咱們是房貸部門。”她表示,促銷主要發(fā)生在存款和信用卡業(yè)務端。

北京房貸最低利率,首套為5年期以上LPR加55個基點,二套為5年期以上LPR加105個基點。去年首套和二套房貸利率對應分別為5.2%和5.7%。

不過就在今年1月20日,最新公布的LPR下調了5個基點,與此對應,房貸利率也下調了5個基點。

盡管開年后貸款申請和發(fā)放在氛圍上整體寬松,但中國銀行北京地區(qū)個貸人士表示,相對以前,貸款客戶并沒有明顯增多。

 

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對公信貸顯現(xiàn)大力反彈跡象

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除了個人貸款,開年后,對公貸款投放也加大了力度。

開門紅以來,銀行員工加班已是常態(tài),行長也不休息,同團隊一起加班作戰(zhàn)。最近,郵儲銀行某支行行長下班時間基本都在晚上八九點,周末不休息,接著干。

一位股份行綠色金融業(yè)務負責人士表示,開門紅這個概念已經用了多年,涉及銀行各項業(yè)務投放的戰(zhàn)略安排。

開門紅需配合銀行整體政策開展,與行內重點業(yè)務發(fā)展緊密相關。一家國有大行西南地區(qū)對公業(yè)務人士說:“比如今年主推哪些業(yè)務,那么這些業(yè)務的資金投放占比就比較高,現(xiàn)在不是鄉(xiāng)村振興嘛,涉農普惠貸款投放指標要求就比較高。”

在開門紅期間,會對重點業(yè)務板塊設置政策激勵。“我們是實行積分制”,這位國有大行人士表示,對重點推動的業(yè)務會有更多積分傾斜。

他還表示,這種積分制激勵考核,針對的是分支行而不是客戶經理。“到不了客戶經理層面。”他強調。

對公業(yè)務開門紅激勵并不輸于存款和信用卡業(yè)務。在農業(yè)銀行西藏分行2022年“春天行動”綜合營銷活動啟動會上,公司業(yè)務部解讀了對公業(yè)務營銷競賽方案。行領導為7大“戰(zhàn)區(qū)”的“將帥”頒發(fā)軍令狀,拉薩分行和那曲分行作開門紅誓師發(fā)言,決心鎖定主攻方向,決勝春天行動開門紅。

從全行業(yè)來看,2021年12月中旬,央行召開金融機構貨幣信貸形勢分析座談會,提出2022年要增強信貸總量增長的穩(wěn)定性,穩(wěn)步優(yōu)化信貸結構,保持企業(yè)綜合融資成本穩(wěn)中有降態(tài)勢,不斷增強服務實體經濟能力。

2021年12月下旬,央行召開的2022年工作會議提出,精準加大重點領域金融支持力度。實施好普惠小微貸款支持工具、普惠小微企業(yè)信用貸款支持計劃接續(xù)轉換工作。持續(xù)完善金融支持科技創(chuàng)新體系。正確認識和把握碳達峰碳中和,加強綠色金融工作的整體協(xié)調、有序推進。持續(xù)提升金融服務鄉(xiāng)村振興能力和水平。

這就明確了銀行業(yè)2022年重點支持領域。不過具體到銀行業(yè)分支機構,上述國有大行人士表示,業(yè)務側重還要結合分支行自身特點。“分支行里,業(yè)務端口有十幾個,不可能說是每一個都是重點,結合上級行和自身特點,都有自己的側重。”他們分行所在地區(qū)牛肉批發(fā)零售業(yè)較發(fā)達,需要資金量大,這就成為自己分行的業(yè)務重點。

他強調,銀行有自身要求,因為受制于多方面限制,不可能滿足每個客戶的需求。“比如客戶凈資產有200萬,給他批200萬貸款肯定不現(xiàn)實,資債相抵,我肯定給他貸不了那么多。”他說。

整體來看,開年后銀行貸款投放爭先恐后,與去年12月形成鮮明對比。

2021年12月,國股銀票轉貼現(xiàn)利率罕見地向0逼近。2021年12月1日至2021年12月23日,貼現(xiàn)發(fā)生金額1.33萬億元,而11月全月貼現(xiàn)金額才1.18萬億元,即12月僅3/4的時間,貼現(xiàn)規(guī)模已超11月整月。

票據(jù)貼現(xiàn)可作為信貸規(guī)模調節(jié)器,在貸款規(guī)模寬松或者有效信貸需求不足的情況下,大量辦理票據(jù)貼現(xiàn)業(yè)務,增加貸款規(guī)模;在貸款規(guī)模較緊張時,大量壓縮票據(jù)貼現(xiàn)業(yè)務,釋放規(guī)模來放貸。

從這一角度而言,票據(jù)利率大幅下調,正是因為大量資金用于辦理票據(jù)貼現(xiàn)而不是普通信貸。

中信證券固收首席分析師明明團隊分析,商業(yè)銀行可能出于風險控制與資本占用的考量而主動選擇票據(jù)融資。從票據(jù)收益率曲線來看,市場對于2022年1月的“開門紅”抱有期待。銀行為了避免出現(xiàn)信貸額度被票據(jù)資產長期占用進而喪失靈活空間,本輪配置主要以短期品種為主,因此出現(xiàn)了1M票據(jù)利率超低水平的現(xiàn)象,也帶動其他短期票據(jù)利率隨之走低。

進入2022年,1M期票據(jù)利率迅速反彈,2021年12月30日報0.73%,12月31日即刻躍至2.46%,2022年1月6日達2.70%,前后完成反轉。

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明明分析,目前銀票利率已逼近去年7月高位,側面反映出銀行貸款投放積極,預計信貸將迎來開門紅??紤]到目前政策聚焦“穩(wěn)增長”,一系列政策工具及官方表態(tài)均指向增強信貸總量增長的穩(wěn)定性,今年1月貸款投放大概率超過去年同期水平。在信貸投放不斷改善的背景下,買方機構并無借票據(jù)“沖量”的壓力。

就在近日,央行副行長劉國強指出,要充足發(fā)力,把貨幣政策工具箱開得再大一些,保持總量穩(wěn)定,避免信貸塌方;二是精準發(fā)力,要致廣大而盡精微,金融部門不但要迎客上門,還要主動出擊,按照新發(fā)展理念的要求,主動找好項目,做有效的加法,優(yōu)化經濟結構;三是靠前發(fā)力?,F(xiàn)在雖然是年初,但一年的時間很短,一年之計在于春,所以我們要抓緊做事,前瞻操作,走在市場曲線的前面,及時回應市場的普遍關切,不能拖,拖久了,市場關切落空了,落空了就不關切了,不關切就“哀莫大于心死”,后面的事就難辦了,所以我們不能拖,要走在前面,及時回應市場的普遍關切。

前述國有大行西南地區(qū)對公業(yè)務人士表示,通常而言,開門紅活動持續(xù)到一季度末,屆時成果也將展示出來,目前還反映不出成績。


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開門紅有人歡喜有人怨

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開門紅也不能誤了不良資產處置。鄂州農村商業(yè)銀行2022年支農服務“春天行動”動員會提出,堅持風險防控不動搖??匦陆蹬f兩手抓、兩手硬,加強正常貸款管理、延期貸款控制、不良貸款清收。

前述國有大行西南地區(qū)對公業(yè)務人士表示,不良資產處置也要講開門紅。“資產質量端,不良在年初能壓下來就壓下來,說白了你這一年就能輕裝上陣。你不能說年初就弄個大的不良,那肯定有問題。”他說。

開門紅在信用卡部門氛圍尤其熱烈。“我們分行都很拼!”江蘇銀行一分行信用卡部人士告訴記者。

各銀行信用卡業(yè)務促銷花樣百出。長子農商行零售業(yè)務部奮戰(zhàn)開門紅的形式是,走訪商戶,對接優(yōu)質商戶參與信用卡滿減優(yōu)惠活動,線上線下宣傳,營銷信用卡業(yè)務。

山西太原農信社針對高端信用卡客戶,在開門紅期間通過信用卡可以1元享受10公里代駕。

在負債端,開門紅更是鉚足了勁。網點布置得像提前過年一樣,準備贈送的禮品在門口堆得如山高。長治農信社高調宣傳:“10天時間,這個網點已超額完成首季開門紅存款目標。”截至1月10日,新增存款911.77萬元,完成首季“開門紅”存款目標的113.93%,成功打響第一槍。宣傳稱:“該支行強化‘全員營銷’理念,實行獎勤罰懶,確保人人有壓力,個個有目標。”一聲“大爺您慢走”,一聲“阿姨,這是我們銀行專門為大家準備的春聯(lián),您收好”,頃刻間拉近了與客戶之間的距離。

中間業(yè)務也是開門紅重頭戲。貴金屬營銷在此期間尤其賣力。為努力實現(xiàn)增盈目標,遼寧營口融生農商行打著“金虎耀新春,喜迎開門紅”的口號組織貴金屬展銷會,還邀請專業(yè)人員講解貴金屬知識,充分發(fā)掘參展客戶購買欲望?;顒赢斎眨灿嫵山毁F金屬產品789件,成交金額近60萬元。

不過針對開門紅,也有人抱怨:取消休息日、增加柜員、機關人員下基層,以及各種獎罰措施,營銷方案,使每位員工像打雞血一樣,幾十種任務搞得一線員工無所適從。每天下面微信匯報,上面微信通報,晨會講,夕會批。辦理存款業(yè)務的大爺大媽從銀行出來,手里總能拎著贈送的米面油、毛巾被等禮品。

記者:張壽林

實習編輯:劉嘉魁

視覺:鄒利

排版:劉嘉魁 馬原

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