每經(jīng)AI快訊，2月8日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)文，明確保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理。新規(guī)的落地，不論是對(duì)減輕房企負(fù)債投資壓力，還是打消銀行發(fā)放涉房貸款諸多顧慮都有積極作用。對(duì)房企而言，隨著近期一系列樓市調(diào)控政策的微調(diào)，房企銷售和資金壓力有望逐步緩解，從而推動(dòng)市場(chǎng)預(yù)期逐步改善。實(shí)際上，近期股市房地產(chǎn)板塊和銀行板塊出現(xiàn)反彈，顯示市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)預(yù)期轉(zhuǎn)好。在穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的總體要求下，各地還會(huì)因城施策繼續(xù)出臺(tái)有利于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的相關(guān)舉措。 (證券時(shí)報(bào))