每經(jīng)AI快訊，有投資者在投資者互動平臺提問：目前網(wǎng)絡(luò)上有微博大V"喬令"在微博，雪球，等平臺發(fā)表文章“美凱龍的套路玩不下去了”請問公司是否有關(guān)注到？請問文章描述的屬實嗎？請問公司能這些年有沒有在利用房地產(chǎn)評估虛增利潤？還有負(fù)債的問題，如不屬實，公司是否會采取相應(yīng)措施維護(hù)公司利益？將采取怎樣的措施？

美凱龍（601828.SH）3月2日在投資者互動平臺表示，該文章不屬實，公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的會計處理方法符合會計準(zhǔn)則規(guī)定。由于公司2015年6月于港股上市，依據(jù)《香港會計準(zhǔn)則》規(guī)定，公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量；2018年1月公司于A股上市，考慮到滿足公允價值確認(rèn)的條件且為了統(tǒng)一會計政策，公司沿用了以公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的會計政策。 同時，公司投資性房地產(chǎn)主要為公司自營自持的商場物業(yè)，均處于一二線城市核心區(qū)位，均能滿足公允價值模式下的計量條件即“所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場且能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息”。

(記者 姚祥云)

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