每經(jīng)記者 宋戈    每經(jīng)實習記者 馮典俊    每經(jīng)編輯 廖丹    

2022年開年不久，已有多家信托公司因房地產(chǎn)業(yè)務(wù)違規(guī)被處罰。

3月2日，黑龍江銀保監(jiān)局網(wǎng)站公布了一則行政處罰信息公開表（黑銀保監(jiān)罰決字【2022】4號），因集合資金信托計劃募集資金被投放到“四證不全”的房地產(chǎn)項目，黑龍江銀保監(jiān)局依據(jù)《信托公司集合資金信托計劃管理方法》第五十一條、《中華人民共和國銀行業(yè)監(jiān)督管理法》第四十六條，對中融信托罰款20萬元。

不久之前，中融信托曾與華夏幸福在債務(wù)重組方案上發(fā)生異議。2021年，中融信托通過了華夏幸福的債務(wù)重組方案，但華夏幸福將還款期限由5年延長至8年，且展期期間每年的還款情況無法確定。中融信托在臨時管理中表示，暫時無法代表信托計劃加入債委會，不接受華夏幸福債務(wù)重組方案。

值得注意的是，中融信托已不是今年來第一家因房地產(chǎn)業(yè)務(wù)而收到罰單的信托公司。

2月22日，上海銀保監(jiān)局也公布了一張對愛建信托的400萬元罰單，共涉及8條違法違規(guī)事實，其中3條涉及房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，包括：2018年2月至10月，該公司向部分房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放流動資金貸款；2019年10月至2020年5月，該公司違規(guī)向資本金不足的房地產(chǎn)項目發(fā)放信托貸款；2020年2月至10月，該公司向不具備二級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)放信托貸款。

1月5日，山東銀保監(jiān)局發(fā)布一則罰單，對山東信托作出了35萬元的行政處罰，主要違法違規(guī)事實是違規(guī)提供房地產(chǎn)融資。

去年12月，北京銀保監(jiān)局對外貿(mào)信托開出的1080萬巨額罰單中，也包括了對房地產(chǎn)信托計劃貸款用途管理不到位等違法違規(guī)事實。

2021年7月28日，上海銀保監(jiān)局發(fā)布行政處罰信息，對華澳信托作出行政處罰決定，處罰沒款共計566萬元，列舉的9項違法違規(guī)事實中提到了公司某房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)嚴重違反審慎經(jīng)營原則。

2021年4月23日，福建銀保監(jiān)局發(fā)布行政處罰信息，對興業(yè)信托作出罰款230萬元的行政處罰決定，列舉的4項違法違規(guī)事實中提到了公司未有效履行房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)盡職調(diào)查職責。

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