每經(jīng)記者 任飛    每經(jīng)編輯 葉峰    

近日，全國政協(xié)委員、中信資本控股有限公司董事長兼首席執(zhí)行官張懿宸建議，將商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)納入基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs擴(kuò)容試點(diǎn)，并提出具體方案。

一是將基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs穩(wěn)步擴(kuò)容到商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)范疇，但要堅(jiān)決杜絕變相為新住宅開發(fā)輸血；

二是鼓勵(lì)增量回籠資金在基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域良性循環(huán)以促進(jìn)投資的可持續(xù)、高質(zhì)量發(fā)展；

三是參照基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)驗(yàn)，加速推動(dòng)形成一批在寫字樓、商場、酒店等方面有較強(qiáng)專業(yè)能力和公認(rèn)市場口碑的運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)和基金管理人；同時(shí)鼓勵(lì)社保、險(xiǎn)資、企業(yè)年金等“長錢”參與投資REITs；

四是切實(shí)做好市場教育和輿論引導(dǎo)。