每經(jīng)記者 陳夢妤    每經(jīng)編輯 魏文藝    

3月10日，SOHO中國董事長潘石屹宣布，將以7折價格銷售3.2萬平方米京滬兩地的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，收入將全部用于降負(fù)債、不分紅。

3月10日，SOHO中國舉辦2022年首場租賃表彰會暨優(yōu)質(zhì)房源推介會。據(jù)SOHO中國披露，其2021年底平均出租率為83.4%，其中上海古北SOHO實(shí)現(xiàn)滿租、北京麗澤SOHO出租率也突破80%，均達(dá)到兩個項(xiàng)目入市以來的最高水平。

為了優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、緩解資金壓力，SOHO中國以7折價格推出3.2萬平方米優(yōu)質(zhì)房源，覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等９個項(xiàng)目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵蓋辦公、商業(yè)及公寓各類業(yè)態(tài)，其中不乏包含租約及市場稀缺的整層房源，租金回報(bào)穩(wěn)定，投資性價比極高。

圖片來源：SOHO中國官微

潘石屹明確回應(yīng)了外界對于資金流向的猜測。他表示，此次銷售房源的收入將全部用于降負(fù)債，不會用做股票分紅。

目前SOHO中國凈資產(chǎn)負(fù)債率約44%，保持在行業(yè)內(nèi)的較低水平。

SOHO中國稱，對于寫字樓市場的意向投資者來說，7折不失為一個撿漏的好機(jī)會。同時，SOHO中國還宣布將傭金獎金比例提高到交易額的4%。目前，所有待售房源已經(jīng)全部在“SOHO中國公開租售平臺”上架。

截至發(fā)稿，SOHO中國股價報(bào)1.51港元/股，跌幅為4.43%，總市值78.51億港元。

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封面圖片來源：SOHO中國官微