每經(jīng)編輯 段煉    

3月16日，一條“湯臣一品9500萬(wàn)豪宅屢遭糞水漫灌”的詞條沖上熱搜榜第一。

據(jù)新民晚報(bào)，日前，上海市民陳先生向“幫忙君”反映，2010年，他花費(fèi)9500多萬(wàn)元購(gòu)買了浦東新區(qū)花園石橋路28弄湯臣一品8號(hào)樓18樓的房子，但郁悶的是，這些年來(lái)，房屋卻接連遭遇3次突如其來(lái)的“漏水”和“反水”。一次次的“驚魂”，讓他和家人提心吊膽，苦惱不已。

圖片來(lái)源：視覺(jué)中國(guó)

糞水倒灌，滿屋惡臭

漏水反水，女兒嚇病

據(jù)新民晚報(bào)，今年3月1日晚10時(shí)許，陳先生回到家中，當(dāng)他剛準(zhǔn)備踏入主臥時(shí)，卻被眼前的一幕驚呆了：主臥衛(wèi)生間的地面上，竟然布滿了黃褐色的糞便和糞水；陣陣惡臭襲來(lái)，讓他頓時(shí)劇烈干嘔。

主臥衛(wèi)生間的地面上布滿了糞便和糞水?（圖源：新民晚報(bào)）

陳先生立即找到管理小區(qū)的中觀物業(yè)管理（上海）有公司，但看到這樣的場(chǎng)景，物業(yè)工作人員竟然也“束手無(wú)策”。

站在衛(wèi)生間里，陳先生連連搖頭：10多年來(lái)，我家這房子漏水、反水了好幾次。他說(shuō)，2010年房屋新裝修時(shí)，天花板就發(fā)生過(guò)一次嚴(yán)重漏水?？蛷d、廚房和衛(wèi)生間頂部管道全部滲漏，一下子水漫金山，把瓷磚、木板等裝修建材淋了個(gè)透濕。

雖然，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)賠償了相關(guān)損失，但“后遺癥”至今仍布滿多個(gè)房間。

盡管開(kāi)裂的墻壁沒(méi)有完全補(bǔ)上，但陳先生還是選擇息事寧人，希望物業(yè)和拿出有效的解決辦法來(lái)。

但沒(méi)想到的是，2012年底，陳先生的房子又“攤上了大事”，他女兒臥室衛(wèi)生間馬桶突然反水。糞水直接滿溢出來(lái)，頓時(shí)間整個(gè)房間里污水橫流、齷齪不堪。

我女兒遭此驚嚇，每天惡心得連飯都吃不下，晚上更是沒(méi)辦法睡著，結(jié)果還得了抑郁癥。光給她看病，我們就花費(fèi)不少精力。

陳先生直言，由于物業(yè)始終修不好馬桶，無(wú)奈之下他只能讓女兒住在其他房間，將她臥室衛(wèi)生間的馬桶封閉了整整8年之久。直到2020年，物業(yè)稱“技術(shù)成熟”，才最終將馬桶的管道疏通。

湯臣一品小區(qū)物業(yè)回應(yīng)：

將為業(yè)主進(jìn)一步維修

據(jù)極目新聞，記者就此事致電上述小區(qū)物業(yè)中觀物業(yè)管理（上海）有限公司和陸家嘴街道辦的房管辦。

物業(yè)公司工作人員回復(fù)稱，現(xiàn)已查明3月初反糞水事件是由樓上住戶裝修有誤導(dǎo)致，近期物業(yè)公司還將對(duì)整個(gè)小區(qū)組織大規(guī)模樓宇管道檢查，排查隱患，為解決陳先生現(xiàn)在的困擾，公司還會(huì)為其進(jìn)行進(jìn)一步維修。

房管辦工作人員則表示，3月1日業(yè)主家中返冒糞水主要是下水道堵塞所致，現(xiàn)已清理完畢。房屋整體維修工作還需業(yè)主和物業(yè)公司自行協(xié)商。

物業(yè)公司對(duì)此事做出書(shū)面回應(yīng)

公開(kāi)資料顯示，湯臣一品由湯臣集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)的樓盤，位于上海市陸家嘴濱江大道旁。占地2萬(wàn)多平方米，總建筑面積達(dá)11.5萬(wàn)多平方米，由4幢極為豪華的濱江住宅和1幢高級(jí)會(huì)所組成，最高樓層為44層，高度達(dá)153米。

2005年10月19日，湯臣一品以單價(jià)11萬(wàn)/平方米的價(jià)格開(kāi)始預(yù)售，創(chuàng)造了中國(guó)豪宅的最高天價(jià)。2009年3月，硬撐了近4年后，終于做出降價(jià)讓步，價(jià)格可以低至5萬(wàn)元每平方米。

圖片來(lái)源：房天下-上海

如今，湯臣一品的價(jià)格可達(dá)每平方米約27萬(wàn)元，根據(jù)面積大小不同，平均每套房?jī)r(jià)格從1.6億元到2億多元不等。此外，湯臣一品的物業(yè)管理費(fèi)為15元/平方米/月。

編輯|段煉 杜波?杜恒峰

校對(duì)|何小桃

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自新民晚報(bào)、極目新聞、公開(kāi)資料等

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