3月28日，迪馬股份（600565.SH）發(fā)布公告，旗下物業(yè)分拆港股上市迎來最新動向。

迪馬股份公告顯示，香港聯(lián)交所在3月24日舉行了上市聆訊，對迪馬股份旗下東原仁知城市運營服務集團股份有限公司（簡稱：東原仁知服務）首次公開發(fā)行境外上市外資股（H股）并在香港聯(lián)交所主板上市的申請進行了審議。

東原仁知服務H股保薦人已于3月25日收到香港聯(lián)交所向其發(fā)出的信函，當中指出香港聯(lián)交所上市委員會已審閱東原仁知服務的上市申請，但該信函并不構(gòu)成正式的上市批準，香港聯(lián)交所仍有對東原仁知服務的上市申請?zhí)岢鲞M一步意見的權(quán)力。

迪馬股份曾在2021年4月30日發(fā)布公告稱，東原仁知服務向港交所遞交了首次公開發(fā)行境外上市外資股（H股），并在港交所主板上市的申請資料。2021年10月15日就發(fā)布公告，東原仁知服務發(fā)行境外上市外資股（H股）獲中國證監(jiān)會核準。

此前的招股書也顯示出東原仁知服務卓越的成長性。

2018年、2019年、2020年及2021年9月30日止9個月，東原仁知服務營業(yè)收入3.87億元、5.59億元、7.67億元、8.59億元。同期毛利分別為8860萬元、1.33億元、2.16億元、2.22億元；同期凈利潤分別2905萬元、2559萬元、8446萬元及9592萬元。同期毛利率分別為22.9%、23.7%、28.2%、25.9%。

截至2021年9月30日，東原仁知服務有289個在管物業(yè)項目，包括住宅及非住宅物業(yè)，覆蓋國內(nèi)46個城市，總在管建筑面積約2470萬平方米。來自物業(yè)管理服務收入占比53.3%、社區(qū)增值服務收入占比23%、非業(yè)主增值服務收入占比23.7%。按收入來自主體看，來自獨立第三方的收入占比69.7%。

在綜合實力方面，東原仁知服務排在2021中國物業(yè)服務百強企業(yè)第20名，并在中國西南地區(qū)和長三角地區(qū)的公司中排名第5名和第9名。據(jù)北京賽惟咨詢2021年客戶滿意度調(diào)查結(jié)果顯示，東原仁知服務以93分的客戶滿意度，位列全國物業(yè)行業(yè)榜首。

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