每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

4月1日，《每日經(jīng)濟新聞》記者了解到，建業(yè)擬將“全部商業(yè)項目”整體出租給萬達商管或其關聯(lián)方，萬達商管將全面負責該等商業(yè)項目的招商、對外租賃、運營和物業(yè)管理。

建業(yè)方面表示：“起到了開源節(jié)流、降本增效的財務效果。這與建業(yè)地產(chǎn)一直以來的去庫存、盤活不動產(chǎn)的做法高度一致。”

根據(jù)建業(yè)地產(chǎn)年報，該公司物業(yè)租賃收入2021年約為2.03億元，同比增長46.4%，建業(yè)表示“主要由于2021年新增商場及商業(yè)大廈的項目所致”。

2022年初，建業(yè)董事長胡葆森曾提出，建業(yè)要“做少、做小、做好”，近期建業(yè)已經(jīng)與電建和中海達成了相關合作。

在和中海簽約時，建業(yè)方面表示：“雙方將在房地產(chǎn)綜合開發(fā)、城市基礎設施建設、裝配式建筑設計、建筑工程總承包和物業(yè)管理供應鏈及其他發(fā)展前景良好的領域開展深度合作。”

建業(yè)地產(chǎn)執(zhí)行董事王俊在投資人會議上解釋：“跟電建和中海的合作是多方面合作，主要是兩方面，第一是我們的重點項目會釋放一部分股權；第二是合作拿地，就是成立新的合資公司拿一些新的地。”

截至2021年末，建業(yè)現(xiàn)金、現(xiàn)金等價物及受限制銀行存款的總值約為人民幣98.48億元；總有息負債下降29.9%至人民幣219.4億元，短期有息負債下降55.7%至人民幣67.6億元。

建業(yè)方面表示，截至目前，建業(yè)集團僅在商業(yè)運營領域與萬達集團達成一致，如有其他合作意向，待有具體推進或實質進展時在符合相關規(guī)定的情況下?lián)駲C對外公布。

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