每經(jīng)AI快訊，有投資者在投資者互動平臺提問：尊敬的董秘，飛亞達(dá)公司18萬平方米自有物業(yè)的所有權(quán)均歸屬于上市公司，目前按照歷史成本計量，請問董秘，歷史成本計量和公允價值計量有什么區(qū)別？謝謝。

飛亞達(dá)（000026.SZ）4月2日在投資者互動平臺表示，公司自有物業(yè)包含自用部分和出租部分，自用部分核算在固定資產(chǎn)科目；出租部分核算在投資性房地產(chǎn)科目。其中，投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量可采用歷史成本模式或公允價值模式，二者核算的區(qū)別是：1、按歷史成本模式計量的投資性房地產(chǎn)，成本初始計量后不變，后續(xù)進(jìn)行折舊；2、按公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，需按資產(chǎn)負(fù)債表日的公允價值反映公允價值變動損益，后續(xù)不需要進(jìn)行折舊。目前，公司自有物業(yè)均采用歷史成本計量模式

(記者 蔡鼎)

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