每經(jīng)編輯 張錦河    

蘭州市人民政府4月4日消息，甘肅省蘭州市近日印發(fā)《蘭州市落實(shí)強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境若干措施（第1號(hào)）》（以下簡(jiǎn)稱“《措施》”）?！洞胧访鞔_提出降低個(gè)人購(gòu)房門檻、提高公積金貸款額度、放松區(qū)域限購(gòu)條件。

圖片來(lái)源：蘭州市人民政府官網(wǎng)

首套房首付比例最低降至20%

具體來(lái)說(shuō)，在激發(fā)活力促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展方面，《措施》提出，要降低個(gè)人購(gòu)買住房門檻。個(gè)人通過(guò)商業(yè)銀行和公積金貸款購(gòu)買首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%。

同時(shí)，要減輕個(gè)人住房消費(fèi)負(fù)擔(dān)。加大個(gè)人住房按揭貸款發(fā)放力度，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)按照監(jiān)管規(guī)定實(shí)施貸款利率優(yōu)惠政策。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的，金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

據(jù)澎湃，按照蘭州此前的購(gòu)房政策，蘭州市政府于2017年8月25日發(fā)布《蘭州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的補(bǔ)充通知》，其中提到，對(duì)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套住房的居民家庭首付比例不低于30%，第二套為50%（對(duì)已擁有1套住房且無(wú)購(gòu)房貸款記錄或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清）以及60%（對(duì)已擁有1套住房且購(gòu)房貸款未結(jié)清）。

對(duì)于公積金貸款政策，根據(jù)蘭州市房產(chǎn)局等于2018年1月5日聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管有關(guān)工作的通知》，住房公積金主要滿足首套購(gòu)房需求，購(gòu)買首套住房時(shí)住房公積金貸款首付款比例必須達(dá)到30%以上，購(gòu)買二套時(shí)首付款必須達(dá)到50%以上，禁止向購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

加大公積金支持

此次《措施》還明確，要加大住房公積金支持。個(gè)人通過(guò)公積金貸款購(gòu)買住房，公積金貸款最高額度單身職工為60萬(wàn)元，雙職工為70萬(wàn)元。

放松孝老撫育住房限購(gòu)

在支持孝老撫育住房需求上，《措施》提出，對(duì)在蘭州工作、生活的成年人需將異地居住的父母等近親屬接來(lái)蘭州居住的，給予支持，允許其家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)一套住房。對(duì)符合國(guó)家生育政策，生育兩孩或三孩的家庭，允許其在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)新購(gòu)一套住房。對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行適老化改造、對(duì)新建項(xiàng)目實(shí)施適老化設(shè)計(jì)建設(shè)的，給予政策扶持。

60余城發(fā)布地產(chǎn)寬松政策

澎湃消息，據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，3月以來(lái)，包括福州、鄭州、哈爾濱、青島即墨、衢州、秦皇島、綿陽(yáng)等地紛紛放開限購(gòu)、限售等限制性措施。綜合一季度數(shù)據(jù)看，據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，一季度60余城發(fā)布房地產(chǎn)相關(guān)政策超百次，主要涉及針對(duì)性放松限購(gòu)政策、降低首付比例、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、降低房貸利率、取消限售、為房企提供資金支持等方面。

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自蘭州市人民政府網(wǎng)站、澎湃

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