每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

4月12日晚間，京投發(fā)展（600683.SH）發(fā)布2021年業(yè)績(jī)報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，京投發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約銷售額161.23億元，同比增長(zhǎng)13.32%；回款額159.85億元，同比增長(zhǎng)20.72%；歸母凈利潤(rùn)3.2億元，占營(yíng)業(yè)收入的比例為4.86%，同比下降33.87%。

2021年京投發(fā)展計(jì)劃新開工面積8.92萬平方米，實(shí)際開工11.65萬平方米，完成計(jì)劃的130.61%；計(jì)劃竣工面積48.35萬平方米，實(shí)際竣工48.41萬平方米，完成計(jì)劃的100.12%。

報(bào)告期，公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為凈流入75億元，較上年同期減少23億元，減幅23.61%。

2021年，京投發(fā)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入總額67億元，同比減少20億元；年度毛利率較上年同期減少6.93個(gè)百分點(diǎn)，毛利潤(rùn)減少10億元；資產(chǎn)總額468億元，同比下降6.03%；負(fù)債總額356億元，同比減少13.90%。

京投發(fā)展認(rèn)為：“當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)已逐步由土地紅利、金融紅利時(shí)代過渡至管理紅利時(shí)代。公司在運(yùn)營(yíng)管理上，始終以財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為導(dǎo)向，以利潤(rùn)和現(xiàn)金流為核心，以貨值管理為基礎(chǔ)，通過運(yùn)用明源系統(tǒng)等信息化工具，定期進(jìn)行復(fù)盤和大數(shù)據(jù)分析，實(shí)現(xiàn)全項(xiàng)目、全周期和全專業(yè)的科學(xué)高效統(tǒng)籌，確保房地產(chǎn)項(xiàng)目‘儲(chǔ)-建-融-供-銷-存-回-結(jié)’各階段經(jīng)營(yíng)動(dòng)態(tài)一體化。”

封面圖片來源：每經(jīng)制圖