每經(jīng)記者 宋戈    每經(jīng)實(shí)習(xí)記者 馮典俊    每經(jīng)編輯 廖丹    

日前，新華聯(lián)（000620.SZ）發(fā)布公告，下屬子公司北京錦億園林工程有限公司（以下簡稱“錦億園林”）收到《民事起訴狀》，涉案總金額超11億元。

原告華融國際信托有限責(zé)任公司（以下稱“華融信托”）就信托貸款糾紛，將新華聯(lián)、錦億園林、北京新崇基置業(yè)有限公司（以下簡稱“北京新崇基”）、北京新華聯(lián)置地有限公司（以下簡稱“新華聯(lián)置地”）、西寧新華聯(lián)教育開發(fā)投資有限公司（以下簡稱“西寧教投”）起訴至山東省濟(jì)南市中級(jí)人民法院。

據(jù)中國華融年報(bào)披露，2021年末華融信托存續(xù)信托資金余額為937.68億元，同比下降22.42%。其中，投向房地產(chǎn)的信托資金為216.10億元，同比下降13.32%，占總信托產(chǎn)品投向資金比例為23.05%。

涉及信托貸款糾紛

案件基本情況顯示，2019年8月，錦億園林與華融信托簽署《信托貸款合同》，華融信托向錦億園林發(fā)放貸款，貸款金額為人民幣10億元，貸款期限為3年。由于錦億園林和華融信托就貸款償還存在爭議，華融信托訴至法院要求錦億園林償還信托貸款本金及相關(guān)利息等，要求新華聯(lián)、北京新崇基、新華聯(lián)置地、西寧教投承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

華融信托請(qǐng)求判令錦億園林償還信托貸款本金和利息11.56億元，支付違約金、律師費(fèi)；請(qǐng)求判令原告有權(quán)就北京新崇基、西寧教投名下抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)；請(qǐng)求判令原告對(duì)新華聯(lián)置地持有北京新崇基100%股權(quán)享受優(yōu)先受償權(quán)；請(qǐng)求判令新華聯(lián)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；請(qǐng)求判令受理費(fèi)等訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。

截至公告日，新華聯(lián)發(fā)生的其他尚未披露的未達(dá)到披露標(biāo)準(zhǔn)的訴訟事項(xiàng)涉及總金額合計(jì)2.24億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)絕對(duì)值的3.38%。

啟信寶顯示，錦億園林為新華聯(lián)子公司，經(jīng)營范圍為施工總承包、城市園林綠化、園林景觀設(shè)計(jì)、銷售建筑材料等。

資料顯示，截至2021年12月31日，新華聯(lián)下屬多家控股子公司因資金狀況緊張，出現(xiàn)部分未能清償?shù)狡诮鹑趥鶆?wù)的情況，新發(fā)生未清償?shù)狡诮鹑趥鶆?wù)本金為13.44億元，債權(quán)人包括中鐵信托、民生銀行馬鞍山分行、中信銀行銀川分行等，其中錦億園林也因一筆500萬元的逾期本金被列入其中，債權(quán)人為海爾金融保理（重慶）有限公司。

去年末存續(xù)信托資金余額937.68億元

此次追討債務(wù)的華融信托，是在重組新疆國際信托投資有限責(zé)任公司基礎(chǔ)上設(shè)立的，注冊(cè)資本為30.36億元。據(jù)中國華融年報(bào)披露，2021年末華融信托存續(xù)信托資金余額為937.68億元，同比下降22.42%。其中，投向房地產(chǎn)的信托資金為216.10億元，同比下降13.32%，占總信托產(chǎn)品投向資金比例為23.05%。

此外，記者還注意到，華融信托母公司為中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司，而中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司（以下簡稱“華融北分”）在2022年3月為新華聯(lián)子公司的另一項(xiàng)欠款進(jìn)行展期。

據(jù)悉，新華聯(lián)與下屬子公司新華聯(lián)置地及華融北分于2019年2月簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定華融北分以4.2億元受讓公司對(duì)新華聯(lián)置地債權(quán)。新華聯(lián)下屬三家子公司與華融北分簽署了《還款協(xié)議》，約定向華融北分支付上述款項(xiàng)，期限為3年。

2022年3月，新華聯(lián)公告，其三家子公司與華融北分簽署《還款協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議》，華融北分同意將主協(xié)議下剩余本金3.78億元進(jìn)行展期，展期期限為18個(gè)月。

新華聯(lián)2021年業(yè)績預(yù)告顯示，去年實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損29.40億元-37.20億元，扣非凈利潤為虧損25.20億元-31.80億元。公司表示，本期凈利潤較上年同期下降的主要原因包括疫情的持續(xù)影響，營業(yè)收入與利潤下降；結(jié)轉(zhuǎn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的毛利有所下降；公司全資子公司湖南新華聯(lián)建設(shè)工程有限公司持有的長沙銀行股份有限公司部分股票被司法處置，導(dǎo)致投資損失等。

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