每經(jīng)AI快訊，有投資者在投資者互動平臺提問：請問2021年毛利率下降較多的問題，2021結(jié)算的應(yīng)該是2019年前后銷售的房子吧？此時(shí)按銷售價(jià)計(jì)算的毛利就已經(jīng)下降到此水平了嗎，還是說由于近兩年建筑成本的快速上升降低了毛利率？按理說2021年銷售的房子即使市場不好，利潤降低，但它們在2021年應(yīng)該還未結(jié)算。還是我理解有誤？謝謝！

萬 科Ａ（000002.SZ）4月19日在投資者互動平臺表示，項(xiàng)目從拿地到交付確認(rèn)收入，受項(xiàng)目的產(chǎn)品類型、所在區(qū)域政策、施工工藝等因素影響較多，并無統(tǒng)一的固定時(shí)間，大致區(qū)間為1.5-3年。照此估計(jì)，2021年報(bào)結(jié)算收入大部分是來自2019年的銷售，也有部分來自2018年和2020年左右的銷售。2021年的銷售目前絕大部分尚未結(jié)算。

(記者 陳鵬程)

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