每經(jīng)記者 甄素靜    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

4月24日下午，金地集團(tuán)（600383.SH）發(fā)布2021年業(yè)績(jī)報(bào)告。

2021年，金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入992.32億元，同比上升18.16%；房地產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)算面積563.56萬(wàn)平方米，同比上升21.48%；結(jié)算收入883.63億元，同比上升17.54%。

報(bào)告期內(nèi)，金地集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積1377.0萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)15.25%；實(shí)現(xiàn)簽約金額2867.1億元，同比增長(zhǎng)18.15%。

受市場(chǎng)下行及年內(nèi)疫情影響，金地集團(tuán)2021年的項(xiàng)目結(jié)算規(guī)模和結(jié)算毛利率不及預(yù)期，實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)94.10億元，同比下降9.5%，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算毛利率為19.65%。

土儲(chǔ)方面，金地集團(tuán)全年投資地塊111宗，總投資額約1309億元，權(quán)益投資額約523億元，新增總土地儲(chǔ)備約1636萬(wàn)平方米，其中權(quán)益儲(chǔ)備約648萬(wàn)平方米。在一二線城市投資占比65%，其中市場(chǎng)流動(dòng)性更好、安全性更高的一線城市投資占比明顯提升達(dá)到34%。截至報(bào)告期末，公司共進(jìn)入了全國(guó)78個(gè)城市，總土地儲(chǔ)備約6398萬(wàn)平方米，權(quán)益土地儲(chǔ)備約2923萬(wàn)平方米。

代建業(yè)務(wù)方面，截至2021年底，金地集團(tuán)代建業(yè)務(wù)已布局全國(guó)超30座城市、管理服務(wù)項(xiàng)目近90個(gè)，累計(jì)開(kāi)發(fā)管理面積超1500萬(wàn)平方米，其中住宅項(xiàng)目累計(jì)貨值超過(guò)880億元，商辦項(xiàng)目投資規(guī)模超過(guò)400億元，累計(jì)政府公建面積超過(guò)400萬(wàn)平方米。

對(duì)于2022年經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，金地集團(tuán)董事會(huì)表示，公司計(jì)劃新開(kāi)工面積634萬(wàn)平方米，竣工面積1536萬(wàn)平方米。目前市場(chǎng)環(huán)境依然嚴(yán)峻，隨著各地寬松政策的相繼落地，市場(chǎng)的信心正在逐步修復(fù)，公司力爭(zhēng)全年保持銷售規(guī)模穩(wěn)定。

截止今日收盤，金地集團(tuán)報(bào)13.77元/股，漲2.68%，總市值621.66億元。

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