隨著杭州和天津兩城首輪土地拍賣在同一天落下帷幕，2022年22城首輪集中供地交易已經(jīng)完成過半，整體表現(xiàn)冷熱不均。截至4月26日，據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，22城中已有13城完成首輪集中供地拍賣，共計(jì)攬金約3002億元，平均溢價(jià)率為4.61%。“在首輪土拍中，各城市推出的地塊具有‘小而美’的特征。”諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師梁楠向記者表示，一是供應(yīng)地塊位置較好，不乏稀缺地塊；二是大體量、高總價(jià)地塊供應(yīng)減少，一定程度上降低了開發(fā)商的拿地門檻；三是部分地塊的配建要求等有所優(yōu)化，為房企預(yù)留了一定的利潤空間。（證券日報(bào)）