每經(jīng)記者 陳榮浩    深圳報(bào)道    每經(jīng)編輯 陳夢(mèng)妤    

5月12日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》聯(lián)合中央財(cái)經(jīng)大學(xué)綠色金融國(guó)際研究院舉辦“疫情與‘雙碳’下的房企ESG課題”線上沙龍。

明源云生態(tài)合作與投資總經(jīng)理吳小華表示，對(duì)企業(yè)來說，搭建ESG頂層藍(lán)圖設(shè)計(jì)尤為重要，只有上層建筑確定了，才能讓企業(yè)少走彎路。“對(duì)于單一項(xiàng)目來說，必須實(shí)現(xiàn)藍(lán)圖中的所有數(shù)據(jù)齊備，如果這個(gè)碳足跡模型的數(shù)據(jù)有缺失，那整個(gè)藍(lán)圖呈現(xiàn)的意義也就不復(fù)存在。”

在吳小華看來，企業(yè)完成ESG規(guī)劃是一個(gè)自上而下的過程，規(guī)劃、實(shí)施、管理、執(zhí)行其實(shí)是一個(gè)環(huán)環(huán)相扣的過程，只有當(dāng)上方搭建了系統(tǒng)的ESG體系，才能對(duì)下面的執(zhí)行者有一個(gè)具體指引。

幫企業(yè)解決ESG問題

吳小華提到，明源云從人才雇傭、保護(hù)環(huán)境、社會(huì)參與、可持續(xù)供應(yīng)鏈、企業(yè)治理和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品等六個(gè)方面來實(shí)現(xiàn)的ESG企業(yè)責(zé)任。

在吳小華看來，ESG對(duì)不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的重要性日益增加，各個(gè)企業(yè)都在以人工智能、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等為新基建的重點(diǎn)數(shù)字化工具，實(shí)現(xiàn)高度的作業(yè)流程融入。目前明源云以“PaaS+SaaS+生態(tài)”戰(zhàn)略布局，以天際企業(yè)級(jí)PaaS平臺(tái)為核心，提供數(shù)字經(jīng)營(yíng)、數(shù)字營(yíng)銷、數(shù)字工程、數(shù)字資管、數(shù)字采購、數(shù)字物業(yè)、數(shù)字商業(yè)等SaaS產(chǎn)品與解決方案，累計(jì)為超7000家不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)、運(yùn)營(yíng)企業(yè)提供了數(shù)字化產(chǎn)品與服務(wù)。

據(jù)吳小華介紹，明源云積極參與不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)的ESG建設(shè)，幫助地產(chǎn)伙伴解決各類線下場(chǎng)景轉(zhuǎn)到線上的需求，累計(jì)為16000多個(gè)售樓處實(shí)現(xiàn)在線化；通過“SaaS+IOT”助力近萬個(gè)工地實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、安全等業(yè)務(wù)場(chǎng)景在線化。

“比如從產(chǎn)品設(shè)計(jì)到建造質(zhì)量管理，再到項(xiàng)目交付及運(yùn)營(yíng)，明源云通過數(shù)字化方案驅(qū)動(dòng)，幫助企業(yè)降本增效，為企業(yè)實(shí)現(xiàn)ESG目標(biāo)貢獻(xiàn)力量。”吳小華提到。

吳小華還從偏宏觀角度闡述了ESG對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要性。目前我國(guó)城鎮(zhèn)化率還不到70%，這其中每年產(chǎn)生的建筑碳排量其實(shí)是相當(dāng)大?；跉W洲這一成熟地區(qū)的測(cè)算模型，建筑總體碳排放可以占到城市全部碳排放的60%-80%。而我國(guó)也明確提到，二氧化碳排放力爭(zhēng)于2030年前達(dá)到峰值、努力爭(zhēng)取2060年前實(shí)現(xiàn)碳中和。從各角度來看，我們?cè)趯?shí)現(xiàn)碳中和的目標(biāo)上，仍然還有很長(zhǎng)的路要走。

企業(yè)要搭建ESG頂層設(shè)計(jì)

在ESG理念加速推行的當(dāng)下，越來越多企業(yè)已經(jīng)開展了ESG信息披露、ESG治理架構(gòu)搭建等工作，為ESG發(fā)展奠定了良好基礎(chǔ)。

但就本質(zhì)而言，ESG是對(duì)公司非財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的把控，各項(xiàng)實(shí)踐終究會(huì)向風(fēng)險(xiǎn)管理靠攏。而由于特性復(fù)雜，很多企業(yè)對(duì)如何成ESG發(fā)展體系有所困惑。在吳小華看來，對(duì)企業(yè)來說，要想在發(fā)展ESG的路上少走彎路，就必須搭建成體系的ESG頂層設(shè)計(jì)，將ESG意識(shí)融入組織文化，將ESG要素嵌入企業(yè)愿景、企業(yè)核心價(jià)值觀以及企業(yè)每一個(gè)項(xiàng)目。

“事實(shí)上現(xiàn)如今企業(yè)對(duì)ESG的重視程度也開始發(fā)生了轉(zhuǎn)變，不少不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)越來越關(guān)注綠色建筑，比如以綠色地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)為根基的朗詩、以科技綠建為標(biāo)簽的中國(guó)金茂等，在這方面都做得比較出色”，吳小華提到，“當(dāng)然，在住宅項(xiàng)目中業(yè)主的行為也將對(duì)實(shí)際碳排放產(chǎn)生一定影響，這需要社區(qū)治理規(guī)范、居民道德公約以及文化等層次的合力來共同實(shí)現(xiàn)良好的治理效果。”

如果放在雙碳的角度去思考，吳小華認(rèn)為：“數(shù)字化經(jīng)過一段時(shí)間的發(fā)展后，對(duì)各行業(yè)的影響相當(dāng)大。開發(fā)商在作品上的任何一個(gè)行為，其實(shí)都是可以被記錄、被溯源的，就是碳足跡。也就是通過數(shù)字化手段，對(duì)各環(huán)節(jié)的碳排放量進(jìn)行檢測(cè)和溯源，然后經(jīng)過數(shù)據(jù)化，實(shí)現(xiàn)全階段的成本把控。”

為此就不動(dòng)產(chǎn)業(yè)務(wù)而言，他建議，企業(yè)在具體發(fā)展ESG上需要頂層藍(lán)圖設(shè)計(jì)，需要制定自己的游戲規(guī)則，通過數(shù)字科技賦能并運(yùn)用到各個(gè)環(huán)節(jié)中，比如通過BIM+AI+IoT的手段實(shí)現(xiàn)碳排放相關(guān)數(shù)據(jù)的實(shí)時(shí)收集。“我將其形容為，通過BIM正向設(shè)計(jì)，跨越地產(chǎn)業(yè)務(wù)的設(shè)計(jì)、建筑、交付等所有階段，從而幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)ESG目標(biāo)。”

吳小華還強(qiáng)調(diào)，不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)在ESG轉(zhuǎn)型發(fā)展的時(shí)候需要與眾多外部伙伴合作，這就迫切需要一個(gè)“路由器”角色，幫助地產(chǎn)商整合行業(yè)生態(tài)，我們正在將“不動(dòng)產(chǎn)數(shù)字化產(chǎn)業(yè)開放生態(tài)”作為集團(tuán)核心戰(zhàn)略推動(dòng)。

“雙碳對(duì)企業(yè)的影響相當(dāng)大，在實(shí)現(xiàn)碳排放量達(dá)標(biāo)的過程中，我們期待通過不斷提升的數(shù)字化及科技能力，打通業(yè)務(wù)各個(gè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)，與不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)在實(shí)現(xiàn)雙碳目標(biāo)的路上共同創(chuàng)新。”吳小華說。

封面圖片來源：受訪者供圖