每經(jīng)記者 王佳飛    北京報道    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

5月12日，《每日經(jīng)濟新聞》聯(lián)合中央財經(jīng)大學綠色金融國際研究院舉辦“疫情與‘雙碳’下的房企ESG課題”線上沙龍。

中財綠指首席顧問施懿宸、明源云生態(tài)合作與投資總經(jīng)理吳小華、雅居樂集團品牌公關部負責人姚虹、中國奧園集團品牌管理中心總經(jīng)理戴遠程、京投發(fā)展總策劃師戴嘉寧、碧桂園服務首席財務官黃鵬等嘉賓（排名不分先后）出席，共同討論了房地產(chǎn)領域ESG發(fā)展現(xiàn)狀，暢談ESG未來發(fā)展。

如今，在純粹的經(jīng)濟效益之外，代表著可持續(xù)性發(fā)展的ESG(Environment、Social Responsibility、Corporate Governance，即環(huán)境、社會和公司治理)能力也越發(fā)受到房地產(chǎn)行業(yè)重視。

國內(nèi)ESG實踐逐年深入

根據(jù)施懿宸的觀點，ESG理念起源于企業(yè)社會責任意識。上世紀末，經(jīng)濟快速發(fā)展導致的環(huán)境及其他社會問題逐漸增多，環(huán)保及其他社會責任主體活動在西方發(fā)達國家盛行，企業(yè)以及投資者逐漸開始在決策過程中加入對環(huán)境及社會責任因素的考量。

據(jù)了解，2004年，聯(lián)合國在報告《Who Cares Wins》中首次提出了ESG一詞。2006年，聯(lián)合國成立責任投資原則組織，旨在幫助投資者理解環(huán)境、社會及公司治理對于投資決策的影響。

近年來，國內(nèi)對于ESG的實踐也愈發(fā)深入。

據(jù)施懿宸介紹，2003年，原國家環(huán)保總局在《關于企業(yè)環(huán)境信息公開的公告》提到，被列入省級環(huán)保部門嚴重污染企業(yè)名單的企業(yè)應當對企業(yè)污染排放狀況及環(huán)保措施進行信息披露。深交所和上交所分別于2006年和2008年對上市企業(yè)社會責任履行工作發(fā)布相關指引，要求企業(yè)積極承擔社會責任的同時，也鼓勵企業(yè)自愿對有關環(huán)境和社會責任進行信息披露。

2016年證監(jiān)會發(fā)布的上市企業(yè)年報及半年報內(nèi)容與格式準則提到，屬于環(huán)境保護部門公布的重點排污單位的公司及其子公司應當根據(jù)相關法律要求強制公布有關環(huán)境信息。2021年6月，生態(tài)環(huán)境部發(fā)布《環(huán)境信息依法披露制度改革方案》，將到2025年基本形成強制性環(huán)境信息披露制度定為主要工作目標，要求證監(jiān)會進一步對上市企業(yè)信息披露有關文件格式進行修訂，將環(huán)境信息強制性要求加入到上市企業(yè)申報規(guī)則中，并在招股書等申報文件中予以落實。

根據(jù)公開報道，國務院國資委已將ESG納入推動企業(yè)履行社會責任的重點工作，國有中央企業(yè)和地方企業(yè)要在ESG體系建設匯總中發(fā)揮表率作用。

2022年5月15日起將施行的《上市公司投資者關系管理工作指引》也規(guī)定，投資者關系管理中上市公司與投資者溝通的內(nèi)容主要包括有“公司的環(huán)境、社會和治理信息”。

綠色金融也在國內(nèi)蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)中，遠洋、龍湖、中海、旭輝等已經(jīng)成功發(fā)行了綠色債券。

5月12日，中宣部“中國這十年”系列主題新聞發(fā)布會中，中國人民銀行副行長陳雨露介紹，《綠色債券的支持項目目錄》《金融機構環(huán)境信息披露指南》《環(huán)境權益融資工具》《碳金融產(chǎn)品》這四項國內(nèi)外非常關注的綠色金融標準已經(jīng)正式發(fā)布。

“截至2021年末，中國本外幣的綠色貸款余額已經(jīng)接近16萬億人民幣，同比增長33%，存量規(guī)模居全球第一位。2021年，中國境內(nèi)綠色債券發(fā)行量超過了6000億元，同比增長了180%，余額達到了1.1萬億，這在全球也是居前列的。”

房企需提高自身ESG意識

對于ESG在房地產(chǎn)領域的實踐和發(fā)展，嘉賓們都表達了自己的觀點。

施懿宸表示：“房地產(chǎn)蘊含著科技，能夠帶動就業(yè)和商業(yè)，房地產(chǎn)領域高質量發(fā)展很大一部分便是綠色低碳，ESG就是房地產(chǎn)行業(yè)高質量轉型一個很重要的抓手和工具。”

“企業(yè)應當如何做ESG？首先做試評，運用各種標準，先探究清楚自己企業(yè)的真實情況，就像看病先診脈，隨后形成一個整體戰(zhàn)略規(guī)劃，而且規(guī)劃是分步驟分年實施的。國際投資人會評價每年度的成果，給出相應的評級，然后逐漸將對ESG的實踐內(nèi)化到組織文化中。”

戴嘉寧表示：“我們很多做法實際上跟ESG倡導的精神，包括一些思想是吻合的。一些項目在操作時就考慮到了對生態(tài)的影響，以及對生態(tài)建設的示范作用。ESG應當有能夠量化的明確標準來推廣和實現(xiàn)。”

黃鵬認為：“疫情和‘雙碳’目標對企業(yè)提出了更高要求，我們一直非常重視ESG，并且已經(jīng)在部分基礎業(yè)務中融合了ESG的一些要求，將評分體系細化到運營和考核中。”

吳小華表示，企業(yè)在具體發(fā)展ESG上需要頂層藍圖設計，需要制定自己的游戲規(guī)則，通過數(shù)字科技賦能并運用到各個環(huán)節(jié)，實現(xiàn)碳排放相關數(shù)據(jù)的實時收集，跨越地產(chǎn)業(yè)務的設計、建筑、交付等所有階段，幫助企業(yè)實現(xiàn)ESG目標。

戴遠程表示，整體市場經(jīng)濟形勢和疫情持續(xù)等不確定負面因素疊加影響下，房地產(chǎn)企業(yè)需要注重可持續(xù)高質量發(fā)展，尤其需要促進社會治理接入ESG，需要注重產(chǎn)品品質服務質量，通過整合資源，為市場和消費者提供一站式全方位營銷、更多生態(tài)場景融合應用等優(yōu)質服務。

姚虹認為，企業(yè)發(fā)展ESG，有利于助推企業(yè)產(chǎn)品和服務的迭代升級。雅居樂一貫重視對經(jīng)濟、環(huán)境和社會效益和諧統(tǒng)一的持續(xù)發(fā)展，關注人們對美好生活的追求，也非常重視在開發(fā)與經(jīng)營過程中肩負起環(huán)境保護的責任，堅持為公眾提供綠色健康的生活方式。

施懿宸建議：“企業(yè)需要提高自身意識，積極主動地披露ESG相關信息，以此提升企業(yè)非財務信息透明度，順應外部監(jiān)管趨勢的同時，也提升企業(yè)自身ESG水準，有助于企業(yè)融資。”

封面圖片來源：視覺中國