每經(jīng)AI快訊，5月17日，廣東省河源市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布《河源市分類化解處置房地產(chǎn)領(lǐng)域“問題樓盤”指導(dǎo)意見（征求意見稿）》。對于資金斷鏈爛尾停工的“問題樓盤”化解處置，《意見稿》提出，根據(jù)屬地管理原則，由屬地政府及其相關(guān)部門具體負(fù)責(zé)，全面排查清核開發(fā)建設(shè)單位資產(chǎn)。對不具備繼續(xù)推進(jìn)條件的開發(fā)項目統(tǒng)籌研判，穩(wěn)妥推進(jìn)破產(chǎn)方式解決遺留問題。對具備繼續(xù)推進(jìn)條件的開發(fā)項目，督促指導(dǎo)續(xù)建樓盤的實施主體重新制定樓盤的開工、竣工時限，有關(guān)部門加強(qiáng)監(jiān)督管理，強(qiáng)化續(xù)建樓盤商品房預(yù)售資金、建設(shè)資金的監(jiān)管，由住建部門結(jié)合“問題樓盤”的實際情況向當(dāng)?shù)卣暾埩碓O(shè)“問題樓盤”項目預(yù)（銷）售款監(jiān)管賬戶，選定適當(dāng)?shù)膰衅髽I(yè)在金融機(jī)構(gòu)開設(shè)“問題樓盤”項目預(yù)售資金專用賬戶，遵循“問題樓盤”領(lǐng)導(dǎo)小組監(jiān)管、銀行配合、多方監(jiān)督、?？顚Ｓ迷瓌t，確保續(xù)建資金用于工程建設(shè)，督促按期交房。

河源市對該類“問題樓盤”提出政策支持、合作續(xù)建、業(yè)主自救、資產(chǎn)置換等六種解決方案。其中業(yè)主自救：對開發(fā)建設(shè)單位暫時無力復(fù)工，剩余工程建設(shè)資金缺口小，購房業(yè)主自救積極性高的項目，可由屬地政府及其相關(guān)部門引導(dǎo)相關(guān)權(quán)益人組建業(yè)主自救組織，籌集續(xù)建資金，尋求有實力的施工企業(yè)，完成工程續(xù)建，報請屬地政府同意后予以政策支持。