每經(jīng)編輯 段煉    

5月18日，國(guó)內(nèi)男裝巨頭雅戈?duì)枺?00177，SH）發(fā)布公告稱，為進(jìn)一步聚焦時(shí)尚產(chǎn)業(yè)建設(shè)，增強(qiáng)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，公司擬退出健康產(chǎn)業(yè)，向?qū)幉ㄊ腥嗣裾栀?zèng)普濟(jì)醫(yī)院及相關(guān)資產(chǎn)，并提請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)經(jīng)營(yíng)管理層辦理相關(guān)事宜。

據(jù)雅戈?duì)柦榻B，擬捐贈(zèng)資產(chǎn)預(yù)估價(jià)值13.6億元（以決算為準(zhǔn)），上述捐贈(zèng)對(duì)公司2022年度凈利潤(rùn)的影響預(yù)計(jì)為10.2億元（以審計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

5月18日，雅戈?duì)柟蓛r(jià)下跌，截至收盤(pán)報(bào)收7.04元，跌3.43%，總市值325.87億元。

雅戈?duì)柧栀?zèng)價(jià)值13.6億資產(chǎn)

上市公司為聚焦主業(yè)剝離資產(chǎn)本是常事，但大多都會(huì)將相應(yīng)資產(chǎn)評(píng)估后再尋找買家出售，像雅戈?duì)栠@樣“大手筆”直接捐贈(zèng)的實(shí)屬罕見(jiàn)。

公告顯示，雅戈?duì)栍?月17日召開(kāi)第十屆董事會(huì)第二十二次會(huì)議、第十屆監(jiān)事會(huì)第十六次會(huì)議，審議通過(guò)了《關(guān)于對(duì)外捐贈(zèng)的議案》。

據(jù)雅戈?duì)柟?，此次捐?zèng)標(biāo)的可追溯到四年前。2018年5月24日，公司以7509.64萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得寧波市海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)CX06-05-02g地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地用途為醫(yī)療衛(wèi)生用地，擬籌建三級(jí)甲等標(biāo)準(zhǔn)的大型綜合醫(yī)院，并以此為依托發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)地產(chǎn)板塊的轉(zhuǎn)型探索。2018年10月，普濟(jì)醫(yī)院正式動(dòng)工，已于近日完成驗(yàn)收。

截至公告日，普濟(jì)醫(yī)院及相關(guān)資產(chǎn)的賬面價(jià)值為10.74億元，尚須支付的合同金額為2.86億元，預(yù)估價(jià)值為13.6億元（以決算為準(zhǔn)）。

針對(duì)此次對(duì)外捐贈(zèng)的原因，雅戈?duì)柋硎荆辏?/span>國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不確定性加大，國(guó)家醫(yī)療體制改革縱深推進(jìn)，且公司缺乏相關(guān)行業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)，若繼續(xù)投入普濟(jì)醫(yī)院及相關(guān)資產(chǎn)，投入產(chǎn)出可能出現(xiàn)較大程度的失衡，不利于公司聚焦資金和精力發(fā)展主業(yè)。因此，公司決定在資源、資金、團(tuán)隊(duì)和管理上進(jìn)一步聚焦主業(yè)，調(diào)整現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，擬將普濟(jì)醫(yī)院及相關(guān)資產(chǎn)捐贈(zèng)給寧波市人民政府。

另外，就此次對(duì)外捐贈(zèng)將產(chǎn)生的影響，雅戈?duì)柗Q，捐贈(zèng)資產(chǎn)預(yù)估價(jià)值13.6億元（以決算為準(zhǔn)）將計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出，減少公司2022年度的凈利潤(rùn)10.2億元（以審計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。捐贈(zèng)后，公司將加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，通過(guò)培育、合作、收購(gòu)等方式拓寬時(shí)尚集團(tuán)的版圖，提升品牌影響力，確保公司穩(wěn)定健康發(fā)展。

獨(dú)立董事認(rèn)為：本次捐贈(zèng)事項(xiàng)符合上市公司積極履行社會(huì)責(zé)任的要求，有利 于提升公司社會(huì)形象，有利于進(jìn)一步聚焦主業(yè)。本次捐贈(zèng)事項(xiàng)符合《上海證券交 易所股票上市規(guī)則》《公司章程》等規(guī)定，不存在損害公司及其他股東特別是中 小股東利益的情形。綜上，同意本次對(duì)外捐贈(zèng)相關(guān)事宜。

上述事項(xiàng)尚需提交公司2022年第一次臨時(shí)股東大會(huì)審議。

據(jù)財(cái)聯(lián)社，針對(duì)雅戈?duì)枖M向?qū)幉ㄊ姓栀?zèng)預(yù)估價(jià)值13.6億元的普濟(jì)醫(yī)院及相關(guān)資產(chǎn)事宜，公司相關(guān)人士回應(yīng)稱，捐贈(zèng)事項(xiàng)將提交到6月2日今年第一次臨時(shí)股東大會(huì)上進(jìn)行表決，屆時(shí)中小股東會(huì)單獨(dú)計(jì)票，中小股東如有異議可以在股東大會(huì)上提出，“醫(yī)院的經(jīng)營(yíng)、投入比較大，需要有專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)，且周期較長(zhǎng)，公司也做過(guò)這方面努力，公司與日本美國(guó)，包括國(guó)內(nèi)的一些合作方探尋過(guò)關(guān)于醫(yī)院康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的合作，但最后都沒(méi)有達(dá)成結(jié)果，捐贈(zèng)給寧波市政府是綜合權(quán)衡各方面考慮下的一個(gè)結(jié)果。從凈利潤(rùn)的影響金額來(lái)看，或者說(shuō)從凈資產(chǎn)比例來(lái)看，（此次捐贈(zèng)）都沒(méi)有達(dá)到說(shuō)要提交到股東大會(huì)審議的標(biāo)準(zhǔn)，公司現(xiàn)在提交到股東大會(huì)，就是考慮到中小股東利益，中小股東可以在股東大會(huì)上充分表達(dá)意見(jiàn)。”

曾大手筆進(jìn)軍房地產(chǎn)、金融投資

將回歸服裝主業(yè)

成立于1993年的雅戈?duì)枺粌H是國(guó)內(nèi)男裝行業(yè)龍頭，也曾因大手筆“搶地”，而被冠以“地王收割機(jī)”的稱號(hào)。雅戈?duì)栆仓饾u形成了品牌服裝、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和投資“三駕馬車”的經(jīng)營(yíng)格局。

圖片來(lái)源：雅戈?duì)栁⒉?/p>

地產(chǎn)開(kāi)發(fā)方面，2007年至2010年是雅戈?duì)栐诘禺a(chǎn)行業(yè)擴(kuò)張最兇猛的時(shí)期，期間雅戈?duì)栐趯幉?、杭州、上海等地拿下超過(guò)7宗土地。其中在2010年，雅戈?duì)栮懤m(xù)耗資近60億，拿下上海長(zhǎng)風(fēng)單價(jià)地王及杭州申花單價(jià)地王。但是杭州地王項(xiàng)目卻令公司損失慘重，因地產(chǎn)調(diào)控、盈利前景等問(wèn)題，雅戈?duì)栕罱K在2013年退地，損失了4.84億元定金、凈利潤(rùn)下滑十多個(gè)點(diǎn)。2014年雅戈?duì)栠€欲拆分地產(chǎn)業(yè)務(wù)借殼上市但最終并未成功。雅戈?duì)柤瘓F(tuán)董事長(zhǎng)李如成也曾坦言，國(guó)家不斷對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控，地產(chǎn)這條路對(duì)于公司來(lái)說(shuō)很難走通。

據(jù)界面新聞，2021年7月東京奧運(yùn)會(huì)期間，雅戈?duì)栠€曾因贈(zèng)送東京奧運(yùn)首金得主楊倩一套價(jià)值數(shù)百萬(wàn)的房產(chǎn)登上熱搜。

投資方面，雅戈?duì)栍?999年首次涉足金融投資，并于1999-2005年期間，陸續(xù)投資了中信證券、廣博股份、宜科科技（后更名為漢麻產(chǎn)業(yè)、聯(lián)創(chuàng)電子）、寧波銀行等。2005年，股權(quán)分置改革全面鋪開(kāi)，資本市場(chǎng)步入了快速發(fā)展期，雅戈?duì)柍钟械慕鹑谫Y產(chǎn)市值急速增長(zhǎng)，一度超過(guò)200億元。不過(guò)雅戈?duì)栆脖硎?，隨著投資收益的起伏波動(dòng)，亦給投資者帶來(lái)了估值判斷的復(fù)雜化和未來(lái)預(yù)期的不確定性。

據(jù)第一財(cái)經(jīng)，雅戈?duì)柌季纸】诞a(chǎn)業(yè)可以追溯到2015年，彼時(shí)，公司以自有資金成立雅戈?duì)柦】诞a(chǎn)業(yè)基金，宣告正式向“大健康”領(lǐng)域進(jìn)軍。2018年，雅戈?duì)栆?509.64萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)得寧波市海曙區(qū)集士港鎮(zhèn) CX06-05-02g 地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地用途為醫(yī)療衛(wèi)生用地，擬籌建三級(jí)甲等標(biāo)準(zhǔn)的大型綜合醫(yī)院，并以此為依托發(fā)展健康產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型探索。

寧波海曙區(qū)官網(wǎng)顯示，位于海曙區(qū)集士港鎮(zhèn)的寧波普濟(jì)醫(yī)院項(xiàng)目總建筑面積超21萬(wàn)平方米，其中綜合樓由15層的住院樓及4層門(mén)診樓組成，國(guó)際醫(yī)療部為5層建筑。該項(xiàng)目是一所按三級(jí)甲等標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的大型綜合性醫(yī)院，總投資近20億元。投入使用后，前期可提供床位1600張，將改變寧波城西沒(méi)有大型醫(yī)院的歷史。

不過(guò)，近年來(lái)，雅戈?duì)枀s又決定回歸服裝主業(yè)。2019年，雅戈?duì)柊l(fā)布《關(guān)于投資戰(zhàn)略調(diào)整的議案》稱，為了實(shí)現(xiàn)價(jià)值最大化目標(biāo)，公司擬對(duì)發(fā)展戰(zhàn)略作出重大調(diào)整，未來(lái)將進(jìn)一步聚焦服裝主業(yè)的發(fā)展，除戰(zhàn)略性投資和繼續(xù)履行投資承諾外，公司將不再開(kāi)展非主業(yè)領(lǐng)域的財(cái)務(wù)性股權(quán)投資，并擇機(jī)處置既有財(cái)務(wù)性股權(quán)投資項(xiàng)目。

2021年報(bào)顯示，雅戈?duì)柸陮?shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入136.07億元，同比增加18.57%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)51.27億元，同比減少29.15%。分板塊看，時(shí)尚板塊實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入68.21億元、凈利潤(rùn)9.36億元；地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入66.65億元、凈利潤(rùn)22.89億元；投資板塊實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)18.42億元。

在鞋服行業(yè)獨(dú)立分析師程偉雄看來(lái)，運(yùn)營(yíng)大型的民營(yíng)醫(yī)院有難度，“企業(yè)跨界深陷其中還不如捐出來(lái)某個(gè)好名聲，對(duì)企業(yè)在當(dāng)?shù)氐目诒幸?。”不過(guò)，他也表示，對(duì)于雅戈?duì)栠@樣的老牌企業(yè)來(lái)說(shuō)，如今完全回歸主業(yè)并不太容易，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈不同以往。

編輯| 段煉?杜恒峰 杜波

校對(duì)|程鵬

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