每經(jīng)記者 趙李南    廈門報(bào)道    每經(jīng)編輯 魏官紅    

5月23日，建發(fā)股份（600153，SH）召開(kāi)了2021年年度股東大會(huì)。

2021年度，建發(fā)股份實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入約7078億元，同比增長(zhǎng)63.49%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約61億元，同比增長(zhǎng)35.4%。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，分業(yè)務(wù)看，2021年度對(duì)建發(fā)股份毛利額貢獻(xiàn)的排序（由小到大）為農(nóng)林產(chǎn)品、冶金原材料和住宅地產(chǎn)，建發(fā)股份的住宅地產(chǎn)毛利額貢獻(xiàn)占比同比出現(xiàn)了下降。如以歸母凈利潤(rùn)口徑衡量，2021年度建發(fā)股份的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)歸母凈利潤(rùn)低于供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)。

在股東大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，有投資者問(wèn)及建發(fā)股份如何看待大宗商品價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，建發(fā)股份方面表示，公司定位是供應(yīng)鏈服務(wù)商，賺的是服務(wù)的錢。從歷史看，無(wú)論大宗商品的價(jià)格如何波動(dòng)，建發(fā)股份的供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)都能實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定增長(zhǎng)。

建發(fā)股份所在地 圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 趙李南 攝

大宗商品價(jià)格波動(dòng)是否影響供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)

在股東大會(huì)的現(xiàn)場(chǎng)，有投資者問(wèn)及供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)的前景，以及大宗商品價(jià)格波動(dòng)是否會(huì)對(duì)公司業(yè)務(wù)產(chǎn)生影響。

針對(duì)供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)，建發(fā)股份方面稱：“公司供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)去年的營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)約75%，凈利潤(rùn)增長(zhǎng)超86%，所以去年增速是非?？斓?。整體供應(yīng)鏈行業(yè)的空間也很大，有統(tǒng)計(jì)說(shuō)供應(yīng)鏈行業(yè)有超六十萬(wàn)億元的規(guī)模，我們國(guó)內(nèi)的CR5份額只占約2.5%，所以這個(gè)空間也是很大的。”

“去年大宗商品漲價(jià)比較多，現(xiàn)在基本上是反復(fù)震蕩的行情。我們公司的定位是供應(yīng)鏈服務(wù)商，堅(jiān)持專業(yè)化經(jīng)營(yíng)，我們賺的是服務(wù)的錢。所以公司上市24年以來(lái)，無(wú)論大宗商品價(jià)格漲漲跌跌，我們的供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)都能保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，這跟我們的商業(yè)模式是息息相關(guān)的。我們也會(huì)認(rèn)真研究大宗商品，充分利用期貨期權(quán)等衍生品工具，去規(guī)避大宗商品價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)，匯率方面我們也進(jìn)行了鎖定，努力去規(guī)避波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。”建發(fā)股份方面表示。

2021年度，建發(fā)股份的非經(jīng)常性損益中關(guān)于衍生品的相關(guān)投資收益約3.74億元，公司在年報(bào)中表示：“主要系期貨合約的處置損益，該損益與主營(yíng)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)損益密切相關(guān)。公司合理運(yùn)用期貨等衍生金融工具對(duì)沖大宗商品價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，確保公司業(yè)務(wù)穩(wěn)健發(fā)展。”

針對(duì)金融衍生品風(fēng)險(xiǎn)的控制，建發(fā)股份回應(yīng)稱：“我們是國(guó)企，嚴(yán)格遵守國(guó)資委對(duì)于衍生品的管控要求，并沒(méi)有去利用衍生品單純?nèi)プ隹栈蛘咦龆啵覀兝闷谪浕蛘咂跈?quán)等衍生品工具是為了套期保值。比如公司有庫(kù)存的時(shí)候，我們就在期貨市場(chǎng)對(duì)這部分庫(kù)存進(jìn)行套期保值。針對(duì)匯率波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，我們也基本上利用衍生品工具進(jìn)行了鎖定。”

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)毛利占比下降

如以毛利貢獻(xiàn)的角度分析建發(fā)股份2021年度業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，排序（由小到大）分別為農(nóng)林產(chǎn)品、冶金原材料和住宅地產(chǎn)，三項(xiàng)業(yè)務(wù)在2021年度分別實(shí)現(xiàn)毛利約39.4億元、53.1億元和112.34億元，同比分別增加24.2億元、23.9億元和2.8億元。

建發(fā)股份年度股東大會(huì)現(xiàn)場(chǎng) 圖片來(lái)源：每經(jīng)記者 趙李南 攝

換句話說(shuō)，2021年度建發(fā)股份的住宅地產(chǎn)業(yè)務(wù)毛利占整體毛利的比重出現(xiàn)下降，由2020年度的71%下降至了2021年的55%。

如以歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)口徑看，2021年度建發(fā)股份的供應(yīng)鏈運(yùn)營(yíng)分部實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)約32億元，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)分部實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)約28.8億元，供應(yīng)鏈業(yè)務(wù)的歸母凈利潤(rùn)超越了房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

針對(duì)是否會(huì)剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，建發(fā)股份回應(yīng)稱：“我們房地產(chǎn)業(yè)務(wù)2021年度營(yíng)業(yè)額將近1000億元，貢獻(xiàn)（歸屬于）上市公司股東的凈利潤(rùn)將近30億元，這么大的規(guī)模下，我們究竟要不要把它分拆？或者用什么樣的辦法去分拆，這是需要綜合考慮的問(wèn)題，同時(shí)，我們也時(shí)刻關(guān)注政策的變化。”

此外，針對(duì)2021年的銷售費(fèi)用有所增長(zhǎng)，建發(fā)股份分析稱：“銷售費(fèi)用大概去年同比增長(zhǎng)31%，如果跟我們整個(gè)公司的營(yíng)業(yè)額增長(zhǎng)63%相比，實(shí)際上營(yíng)業(yè)額的增長(zhǎng)還是大于營(yíng)銷費(fèi)用的增長(zhǎng)。營(yíng)銷費(fèi)用占整個(gè)營(yíng)業(yè)額的比例是由1.4%降到了1.1%。雖然（銷售費(fèi)用）絕對(duì)數(shù)字增加，但是它占整個(gè)營(yíng)業(yè)額的比例實(shí)際上在下降。我們通過(guò)發(fā)展把這個(gè)比例降下來(lái)，也希望通過(guò)各種辦法盡量把這個(gè)比例控制在合適的水平，使得利潤(rùn)增長(zhǎng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于營(yíng)銷費(fèi)用上的增長(zhǎng)。”