“無(wú)論時(shí)代如何變幻，總有一些東西值得追求和堅(jiān)守，當(dāng)我們明確自身使命，當(dāng)我們的企業(yè)價(jià)值、個(gè)人價(jià)值和社會(huì)價(jià)值達(dá)到統(tǒng)一，我們就必將能跟隨時(shí)代浪潮不斷奔涌向前。”

2022年5月18日，在鑫苑集團(tuán)成立25周年之際，董事長(zhǎng)張勇這樣介紹鑫苑的價(jià)值觀，正是在這樣原則的指導(dǎo)下，鑫苑經(jīng)歷了風(fēng)風(fēng)雨雨一直走到今天，如今站在新的歷史起點(diǎn)上，鑫苑仍將一往無(wú)前。

風(fēng)雨25年

如果回顧鑫苑走過(guò)的路，便會(huì)發(fā)現(xiàn)這是一家始終將品質(zhì)放在第一位的公司。

1997年，張勇在河南鄭州創(chuàng)立了鑫苑集團(tuán)，1998年，鑫苑成功開(kāi)發(fā)首個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目——隴海星級(jí)花園，同年底，鑫苑物業(yè)宣告成立。2000年，鑫苑由內(nèi)而外的品牌和文化體系逐步確立。同年，傾力開(kāi)發(fā)了榮譽(yù)等身的大型高尚精品社區(qū)—鄭州鑫苑名家。

2001年，鑫苑開(kāi)發(fā)了自己的首個(gè)大盤(pán)——鄭州鑫苑名家。這個(gè)項(xiàng)目以超前的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和服務(wù)理念在全國(guó)地產(chǎn)界引發(fā)轟動(dòng)，被評(píng)定為鄭州市首家人居樣板社區(qū)，并獲得“中國(guó)名盤(pán)50強(qiáng)”、“鄭州十大經(jīng)典樓盤(pán)”等多項(xiàng)榮譽(yù)。

2006年，鑫苑集團(tuán)首次登上中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企榜單，自此開(kāi)啟了蟬聯(lián)中國(guó)百?gòu)?qiáng)房企的榮耀之旅，一直至今。

正是由于注重產(chǎn)品和服務(wù)品質(zhì)，鑫苑贏得國(guó)際資本市場(chǎng)青睞，于2007年12月12日登陸紐交所（鑫苑置業(yè)XIN .US），成為中國(guó)首家在美上市的房地產(chǎn)企業(yè)。

2013年，鑫苑首次引入蓋洛普業(yè)主滿意度調(diào)查。調(diào)查顯示，鑫苑集團(tuán)的業(yè)主滿意度、忠誠(chéng)度、再購(gòu)可能性、推薦可能性多年來(lái)連續(xù)穩(wěn)步提升。

2019年，鑫苑物業(yè)服務(wù)集團(tuán)（01895，HK）在港交所成功上市，成為中部區(qū)域率先在港上市的物業(yè)公司。

25年來(lái)，在國(guó)內(nèi)鑫苑已落子20余座城市，遍及長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈、珠三角經(jīng)濟(jì)圈、中部經(jīng)濟(jì)圈、西南經(jīng)濟(jì)圈、西北經(jīng)濟(jì)圈、中原經(jīng)濟(jì)圈等中國(guó)最具活力的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶。

交付承諾

如果說(shuō)成績(jī)都是過(guò)往，那么把握當(dāng)下才是安身立命之道，而在房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨下行趨勢(shì)的今天，完成承諾則成為了企業(yè)正向價(jià)值觀最好的體現(xiàn)。

5月15日，蘇州和岸花園一期洋房109戶業(yè)主收到了自己心儀的家，在交房現(xiàn)場(chǎng)井然有序，業(yè)主與工作人員共同見(jiàn)證了幸福的時(shí)刻，處處洋溢著回家的興奮與溫情，此次周期7天，預(yù)計(jì)總交付717戶，約7萬(wàn)平方米，為了這一天，鑫苑工作人員已經(jīng)經(jīng)過(guò)了近一個(gè)月的悉心奮戰(zhàn)，在交付前的最后節(jié)點(diǎn)，項(xiàng)目各部門自我加壓、加倍努力，連續(xù)多日晝夜加速搶工。

事實(shí)上在房地產(chǎn)市場(chǎng)面臨下行壓力的今天，鑫苑的交付取得了相當(dāng)不錯(cuò)的成績(jī)。2021年鑫苑在國(guó)內(nèi)八個(gè)城市共交付了12個(gè)項(xiàng)目。交付面積達(dá)到了107萬(wàn)平方米，創(chuàng)出鑫苑集團(tuán)的歷史新高。

2022年春節(jié)過(guò)后，鑫苑集團(tuán)仍然陸續(xù)兌現(xiàn)對(duì)客戶的承諾，在全國(guó)各地實(shí)現(xiàn)多處交付。其中廣東佛山鑫苑城項(xiàng)目，在春節(jié)期間實(shí)現(xiàn)交付8棟樓256戶，面積達(dá)36200㎡。青島鑫苑.御龍灣項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)交付8棟樓153戶，總面積達(dá)32618㎡。山東章丘悅?cè)獮车綀?chǎng)交付成功率99%，朋友圈被業(yè)主的好評(píng)霸屏！

此外，鑫苑集團(tuán)五、六月份計(jì)劃交付昆山鑫宇嘉苑、蘇州和岸花園、鄭州名城、大連藏龍首府、湖州絲綢小鎮(zhèn)、鄭州航美國(guó)際智慧城等6個(gè)批次三千多戶，預(yù)交付面積超370000㎡。

雖然在行業(yè)真正回暖之前，房地產(chǎn)企業(yè)仍然要面臨資金回流的重大缺口。在這樣艱難的市場(chǎng)環(huán)境之下，鑫苑集團(tuán)仍然積極復(fù)工復(fù)產(chǎn)，為了順利交付，為了業(yè)主能按時(shí)住進(jìn)溫暖的家，為了對(duì)客戶的承諾，鑫苑集團(tuán)彰顯了大品牌的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，頂住市場(chǎng)銷售下行的壓力，在全國(guó)范圍內(nèi)協(xié)調(diào)總包與分包資源，通過(guò)多種合理合法手段緩解現(xiàn)金流的壓力，維護(hù)所有業(yè)主的利益，讓利業(yè)主，負(fù)重前行。

保證復(fù)工是保證交付的基本前提。鑫苑副總裁張永成表示，鑫苑集團(tuán)預(yù)計(jì)2022年年內(nèi)將實(shí)現(xiàn)鄭州、成都、天津、上海、大連等多地多樓盤(pán)的交付，確保群眾利益不受損失。

銳意創(chuàng)新

立足當(dāng)下的同時(shí)，鑫苑仍舊在放眼未來(lái)，希望用創(chuàng)新的產(chǎn)品贏得市場(chǎng)先機(jī)。

鑫苑集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)團(tuán)隊(duì)立足“國(guó)際化科技地產(chǎn)生態(tài)引領(lǐng)者”的企業(yè)愿景，致力于創(chuàng)造集美學(xué)典范、智能家居、智慧園區(qū)、人性關(guān)懷等多重體驗(yàn)于一體的“科技美宅，智慧生活”。

鑫苑成立25周年之際，鑫苑集團(tuán)產(chǎn)品研發(fā)團(tuán)隊(duì)經(jīng)歷近一年的研發(fā)，推出TOP級(jí)產(chǎn)品系——御品·灣系。御品·灣系，是研發(fā)團(tuán)隊(duì)結(jié)合青島龍璽項(xiàng)目最優(yōu)質(zhì)R4地塊進(jìn)行的單項(xiàng)目產(chǎn)品研發(fā)設(shè)計(jì)，專為終極改善、高端置業(yè)客群精心研制。

御品·灣系建筑設(shè)計(jì)以一方院落、星空露臺(tái)、陽(yáng)光景庭為產(chǎn)品核心價(jià)值點(diǎn)，極致演繹具有東方意蘊(yùn)的院居生活，打造城市濱海度假墅區(qū)典范。據(jù)介紹，業(yè)主歸家不僅能感受建筑和規(guī)劃以及景觀營(yíng)造的空間格局，體驗(yàn)越來(lái)越尊享的歸家禮儀，更能從其中體驗(yàn)到每一重空間里不同的景致。

成立20余年來(lái)，鑫苑集團(tuán)秉承“品質(zhì)地產(chǎn)”和“科技地產(chǎn)”理念，在中國(guó)20多個(gè)城市累計(jì)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目100余個(gè)，并在紐約、洛杉磯、倫敦、馬來(lái)西亞等地打造了一系列海外精品項(xiàng)目，共為超過(guò)20萬(wàn)業(yè)主提供了優(yōu)質(zhì)居所，連續(xù)16年躋身中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)。

正如張勇所講：“鑫苑將站在新的發(fā)展起點(diǎn)上，胸懷國(guó)之大者，心系民之所向，把握歷史機(jī)遇，展現(xiàn)企業(yè)擔(dān)當(dāng)，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)‘追求進(jìn)步、超越自我’的鑫苑精神，向著‘國(guó)際化科技地產(chǎn)生態(tài)引領(lǐng)者’的愿景不斷邁進(jìn)！” 文/王西嶺