每經(jīng)編輯 孫志成    

6月7日晚間，杭州蕭山區(qū)一樓盤報名登記結(jié)果出爐，288套房共有788戶家庭登記，其中高層次人才家庭12戶，無房家庭213戶，普通家庭563戶，平均中簽率約為36.55%。

據(jù)了解，該樓盤位于杭州市蕭山區(qū)湘湖風景區(qū)旁，屬于豪宅產(chǎn)品，此次一次性推出288套全部房源，戶型建面約240-380㎡，均價75100元/㎡，總價約2000-4000萬元/套。該樓盤開發(fā)商是杭州濱江盛元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，即杭州濱江集團。

值得注意的是，有網(wǎng)友發(fā)現(xiàn)在登記人員公示中有一位購房人疑為濱江集團董事長戚金興。

戚金興回應(yīng)：確實報名參加了搖號

6月7日，濱江盛元觀湖里項目公布了搖號入圍名單，288套房源共計788組購房者入圍，中簽率36.55%。在這份登記名單中，有讀者發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)了“戚*興”的名字，疑似濱江集團董事長戚金興。

經(jīng)錢江晚報小時新聞求證，報名參與搖號的，確系戚金興本人。戚金興本人回應(yīng)稱，確實報名參加了搖號，自己想購置一套。但是跟所有人一樣都需要遵守規(guī)則，參與搖號，也希望能幸運地搖中。

圖片來源：攝圖網(wǎng)-ID：501284120（圖文無關(guān)）

此外，戚金興在接受媒體采訪時還表示，這不是他第一次參加搖號，從御品到海潮望月城他都參加過，但是運氣不好沒有搖中。“像海潮望月城一共80套，我搖了106號，這也說明杭州市的搖號政策是非常公正的。”

據(jù)銀柿財經(jīng)，值得注意的是，按杭州目前執(zhí)行的限購政策，就購買限購范圍內(nèi)的新建商品住房而言，單身僅可購買一套，已婚家庭僅可購買兩套。觀湖里的位置恰是在限購范圍內(nèi)。也就是說，戚金興及其家庭目前在杭州限購區(qū)域內(nèi)名下無房或僅有一套房。作為一家房地產(chǎn)企業(yè)的董事長，這似乎有點出人意料。

與其他千萬級項目類似，想要預登記購房的家庭，同樣需先行提交凍結(jié)資金。其中，無房且無貸款記錄的客戶，存款凍結(jié)金額為600萬；二套購房客戶，凍資金額為900萬；一次性購房客戶，凍資金額為1500萬。

提交資金凍結(jié)證明之外，觀湖里的預登記還需提交各類身份證明，如身份證、戶口本、婚姻證明、以家庭為單位。

因符合中國500強企業(yè)主要經(jīng)營管理人才（指總公司的董事長、總經(jīng)理）這一條件，戚金興于2021年3月被認定為杭州市C類高層次人才。不過，按照觀湖里的銷售方案，高層次人才家庭必須以高層次人才本人為主購房人申請。但本次觀湖里的主購房人顯示是“俞*立”，看來，戚金興也將和除高層次人才外的775戶家庭一起拼運氣。

濱江集團4月5月接連斥巨資拿地

今年5月，濱江集團舉行2021年度網(wǎng)上業(yè)績說明會。會上，針對媒體關(guān)于“濱江今年拿地非常積極，如何看待對杭州及浙江房地產(chǎn)市場”的提問，戚金興表示，“在‘房住不炒’的整體調(diào)控政策下，浙江房產(chǎn)市場整體運行平穩(wěn)，杭州是全國少有的幾個供需平衡的城市。”

在4月25日的杭州首批集中供地出讓中，濱江集團以總價184.35億元斬獲11宗地塊。5月8日，濱江集團又以收并購方式拿下陽光城位于浙江永康市的6宗土地，對價總金額約56.32億元。

此舉令濱江集團權(quán)益拿地金額排名迅速升高，中指研究院發(fā)布的2022年1~4月中國房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益拿地金額百強榜單顯示，濱江集團以182億元的權(quán)益拿地金額排在第五位。

濱江集團2021年年報顯示，當年實現(xiàn)營業(yè)收入379.76億元，實現(xiàn)歸母凈利潤30.27億元，同比分別增長32.80%及30.06%；累計實現(xiàn)銷售額1691億元，同比增長24%。濱江集團財務(wù)總監(jiān)沈偉東表示，“濱江集團2022年銷售目標定在1500億~1600億元。”

截至6月8日收盤，濱江集團股價報7.85元，漲0.1元，漲幅1.29%，總市值244億元。據(jù)啟信寶顯示，戚金興在濱江集團持股比例為41.0024%，按8日收盤價格計算，戚金興身家已超100億元。

編輯|孫志成 杜波 

校對|程鵬

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