每經(jīng)記者 程雅    每經(jīng)編輯 梁梟    

6月27日晚，好萊客（SH603898，股價(jià)10.14元，市值31.56億元）發(fā)布公告稱，控股子公司湖北千川門窗有限公司（以下簡稱湖北千川）的業(yè)績承諾方擬以7.92億元的現(xiàn)金對(duì)價(jià)回購上市公司所持湖北千川51%股權(quán)。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，湖北千川之所以無法完成業(yè)績承諾，或是與下游房地產(chǎn)商之間的糾紛有關(guān)。

啟信寶數(shù)據(jù)顯示，湖北千川作為原告新增多筆建設(shè)工程合同糾紛，被告方包括邳州珍寶島房地產(chǎn)有限公司、常州東南經(jīng)濟(jì)開發(fā)有限公司等。

預(yù)計(jì)投資收益約1.79億

2020年，好萊客與湖北千川及其原股東駱柏韜、楊琴、駱柏楊、駱正任（以下統(tǒng)稱為業(yè)績承諾方）簽署了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，上市公司以7億元收購湖北千川51%的股權(quán)。

當(dāng)時(shí)，湖北千川業(yè)績承諾方承諾，湖北千川2021年度和2022年度實(shí)現(xiàn)的平均凈利潤（扣除非經(jīng)常性損益前后孰低）不低于1.8億元。

2021年、2022年1~3月，湖北千川分別實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7.73億元、1.64億元，分別實(shí)現(xiàn)凈利潤-1.27億元、2896.46萬元。

由此，因湖北千川預(yù)計(jì)難以完成相關(guān)業(yè)績指標(biāo)，各方擬簽署回購協(xié)議，約定業(yè)績承諾方以7.92億元的現(xiàn)金對(duì)價(jià)，由業(yè)績承諾方之一駱柏韜持股100%的成都錦兆達(dá)企業(yè)管理有限公司（以下簡稱錦兆達(dá)公司）受讓上市公司所持湖北千川51%的股權(quán)。

而目前，駱柏韜自身也持有湖北千川49%的股權(quán)。為保障股權(quán)回購的如期推進(jìn)與最終實(shí)現(xiàn)，駱柏韜同意以其所持湖北千川合計(jì)31.26%的股權(quán)，為股權(quán)回購款支付義務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保。

截至6月23日，好萊客為湖北千川提供擔(dān)保8000萬元，擔(dān)保余額2000萬元，擔(dān)保債務(wù)將于8月8日到期，后續(xù)不再提供擔(dān)保。

好萊客表示，預(yù)計(jì)將確認(rèn)投資收益約1.79億元，同時(shí)公司將確認(rèn)應(yīng)收股權(quán)回購款7.92億元。未來若存在未能按照約定收到股權(quán)回購款的情形，上述應(yīng)收股權(quán)回購款將面臨減值風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)而影響公司利潤水平。

部分房地產(chǎn)商拖累業(yè)績

資料顯示，湖北千川注冊(cè)資本1.6億元，主要從事成套實(shí)木門、實(shí)木復(fù)合門等家居門類產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售，主要產(chǎn)品包括油漆木門、免漆木門；產(chǎn)品銷售渠道以工程客戶為主、經(jīng)銷商為輔。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者發(fā)現(xiàn)，湖北千川的主要客戶群體為恒大、融創(chuàng)等房地產(chǎn)公司。

在剛收購?fù)旰鼻Тê?，好萊客業(yè)績明顯增長。2020年，借鑒湖北千川成熟的客戶拓展及現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)，好萊客品牌的大宗業(yè)務(wù)也有明顯發(fā)展。

不過，2020年，好萊客應(yīng)收票據(jù)期末數(shù)為5.4億元，同比增長103606.96%，應(yīng)收賬款期末數(shù)為1.54億元，同比增長440.51%。二者大幅增加的原因主要是并表湖北千川而新增所致。

這也埋下了隱患。2021年，部分房地產(chǎn)企業(yè)陸續(xù)出現(xiàn)危機(jī)，導(dǎo)致湖北千川及上市公司多筆款項(xiàng)難以收回。

啟信寶顯示，2022年，湖北千川新增多起司法案件，其中因建設(shè)工程合同糾紛，湖北千川提起多項(xiàng)訴訟。

2021年，好萊客實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入33.71億元，同比增加54.40%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤6530.59萬元，同比下降76.35%。

2021年下半年以來，恒大集團(tuán)債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)發(fā)酵，導(dǎo)致上市公司及其子公司應(yīng)收賬款、應(yīng)收票據(jù)等出現(xiàn)明顯減值跡象。

據(jù)好萊客2021年年報(bào)披露，截至2021年末，上市公司對(duì)恒大集團(tuán)的應(yīng)收賬款為1.72億元，計(jì)提信用減值損失8592.28萬元，應(yīng)收賬款凈額8592.27萬元；應(yīng)收票據(jù)2.49億元，計(jì)提信用減值損失1.25億元，應(yīng)收票據(jù)凈額1.25億元；存貨5826.24萬元，計(jì)提資產(chǎn)減值損失2913.12萬元，存貨凈額2913.12萬元。