星盛商業(yè)自2004年成立以來，秉承“以商業(yè)智慧構(gòu)筑城市繁榮”的經(jīng)營理念。在這18年中，不斷地深耕大灣區(qū)，大力發(fā)展長三角地區(qū)，趁勢開拓西南地區(qū)，一步一個腳印，在近30個城市中留下屬于星盛商業(yè)的足跡。

從鮮為人知的小漁村到一個國際大都市，深圳只花了短短幾十年的時間就完成了傳奇蛻變，星盛商業(yè)在這里起步，隨著深圳發(fā)展的腳步，持續(xù)與深圳共生長，煥新城市商業(yè)面貌，帶來全新消費體驗。

從0到N，開拓深圳商業(yè)市場

2006年星盛商業(yè)運營的首個項目深圳福田星河COCO Park正式開業(yè)，商場突破傳統(tǒng)的建筑格局，在正中間打造了6000平方米下沉式露天廣場和獨具特色的星空棧道，營造出了“公園”式休閑購物體驗的氛圍，迎合當下消費者對空間體驗社交功能的新需求，集休閑、購物、餐飲及娛樂于一身，給深圳市民帶來全新的消費體驗，開業(yè)首日客流量便突破21萬人次。

這種超前的建筑新格局不僅創(chuàng)新了深圳商業(yè)市場，同樣也是國內(nèi)首個公園情景式購物中心，自開業(yè)以來，深圳福田星河COCO Park在深圳商業(yè)市場中的影響力，一直位居前列。

成功打造標桿項目深圳福田星河COCO Park后，星盛商業(yè)致力于構(gòu)建更多全新商業(yè)消費場景，積極探索差異化發(fā)展模式，結(jié)合市場需求細化定位打造了四條各具特色的商業(yè)產(chǎn)品品牌。其中包括城市型購物中心“COCO Park”、區(qū)域型購物中心“COCO City”及“iCO”、社區(qū)型購物中心“COCO Garden”以及高檔家居布置購物中心“第三空間”。

結(jié)合產(chǎn)品線不同的定位，星盛商業(yè)堅持“一店一策”強化各項目差異化的定位，在深圳陸續(xù)打造多個項目，實現(xiàn)一城多點開花：

2006年

深圳福田星河COCO Park

項目定位國內(nèi)首個公園情景式購物中心，

現(xiàn)已成為深圳中心區(qū)的商業(yè)地標。 

2007年

深圳星河第三空間

項目定位深圳首家一站式奢華家居體驗館，

集高品質(zhì)家居裝飾、生活以及相關(guān)配套服務一體的家居生活主題購物中心。 

2008年

深圳星河中心

項目定位CBD綜合體配套商業(yè)，

集金融、購物、休閑三位一體的多功能奢華配套體系。 

2012年

深圳龍崗星河COCO Park

項目定位首席家庭休閑購物中心，

是龍崗區(qū)首個大型綜合型購物中心。 

2014年

深圳龍華星河COCO City

項目定位家庭消費主題區(qū)域型購物中心，

集多元功能組合使于鄰近商業(yè)區(qū)居住的顧客生活更為便利。 

2015年

深圳龍華星河iCO

項目毗鄰龍華文化廣場，

定位城市綜合體式都市時尚體驗中心，

聚約200個國際和國內(nèi)知名品牌。

 2018年

深圳星河WORLD·COCO Park

項目為重點打造的大型城市綜合，

定位體新銳文創(chuàng)生活中心，

以多元文化融合共生，構(gòu)建都市獨無的新貴樂享平臺。 

2018年

深圳龍崗星河iCO

項目位于龍崗區(qū)中心城繁華地段，

定位龍崗社區(qū)型“城市會客廳”，

致力于全方位滿足都市菁英家庭群體的品質(zhì)生活需求。 

2019年

深圳智薈星河COCO Garden

項目定位社區(qū)型購物中心，

提供優(yōu)越生活配套及品質(zhì)服務。 

2020年

深圳沙井星河COCO Garden

項目定位社區(qū)優(yōu)品生活坊，

構(gòu)筑“10分鐘社區(qū)生活便利圈”，

為1公里范圍內(nèi)居住區(qū)域提供優(yōu)越生活配套及品質(zhì)服務。 

2020年

深圳龍華星河COCO Garden

項目定位鄰里生活中心，

超百家品牌商戶共同打造購物、聚會、休閑、親子、娛樂活新主場。 

2020年

深圳福田星河COCO Park項目升級煥新

開拓福田星河COCO Park二期，

極大提高項目親子業(yè)態(tài)占比

 

其中，深圳龍華星河iCO是星盛商業(yè)第一個以品牌輸出服務模式為第三方業(yè)主提供服務的項目，星盛商業(yè)從此開始以輕資產(chǎn)為主要抓手向大灣區(qū)以外地區(qū)擴張，逐步進入長三角和中部地區(qū)，實現(xiàn)全國化布局。

截至2022年，星盛商業(yè)在深圳已有12個在營項目，并持續(xù)不斷開拓中。星盛商業(yè)在規(guī)模和經(jīng)營方面均有極大優(yōu)勢，位列深圳市運營中購物中心數(shù)量計算的榜首，在深圳行業(yè)內(nèi)保持著領(lǐng)先地位。

深耕十八年，引領(lǐng)深圳商業(yè)進階

深圳經(jīng)濟迅速崛起的同時，深圳商業(yè)也迎來了爆發(fā)，逐漸展示出多元化的趨勢。城市發(fā)展的腳步一路向前，人們對于美好生活的追求，也永遠朝著更新，更好的方向前進。為了與深圳共生長、升級顧客消費體驗，在這18年間，星盛商業(yè)緊跟市場趨勢，圍繞各項目核心客群進行持續(xù)不斷地調(diào)整升級，引領(lǐng)深圳商業(yè)進階。

潮流快時尚

深圳是一座充滿年輕活力的城市，在最新一次人口普查中的深圳常住人口平均年齡僅僅32.5歲，龐大的年輕客群已經(jīng)成為深圳商業(yè)消費的主力。星盛商業(yè)不斷豐富潮流屬性，為各項目引入系列潮流品牌首店、旗艦店，以及國潮品牌、潮流生活館等，把潮流玩出更高水準，更多花樣。

深圳福田星河COCO Park引入華南首家全球最高等級的阿迪達斯品牌旗艦店，未來阿迪的限量款發(fā)售將會在此首發(fā)。還有華南首家樂高LEGO城市旗艦店，店內(nèi)獨家打造了由超38萬塊樂高積木拼搭而成的深圳現(xiàn)代地標建筑群模型。

深圳龍華星河COCO City引入網(wǎng)紅潮流生活館「KKV」，近1000²空間，給消費者帶來2W+潮物，更有GAP、FILA、ONLY、VEROMODA等潮流服飾品牌。

網(wǎng)紅輕餐飲

圍繞時下年輕客群的社交需求，星盛商業(yè)希望為深圳年輕人打造一個社交打卡勝地，以差異化視野為各項目引進更多有個性的網(wǎng)紅輕餐品牌，為深圳人年輕人提供社交休閑聚場，星盛商業(yè)打造更懂年輕人的生活方式。

深圳福田星河COCO Park引入福田首家網(wǎng)紅漢堡店SHAKE SHACK、華南首家日式烤肉牛角、國內(nèi)首家日本甜品Chateraise、華南首家FASCINO Bakery＆Cafe等30＋品牌首店。

深圳星河WORLD·COCO Park引入主打綠色健康美式簡餐HOLY GREEN、manner coffee咖啡烘焙店，以及時下深受年輕人喜愛的檸檬茶店鄰里及丘大叔、喜茶、奈雪的茶等品牌店。

國際大牌美妝

在深圳羅湖商業(yè)成熟、南山商業(yè)崛起的雙重“夾擊”下，星盛商業(yè)填補了福田CBD商圈高端化妝品業(yè)態(tài)空白，為深圳福田星河COCO Park陸續(xù)引入了多家國際高端化妝品品牌，包括：

Dior全球最新形象店、LANCÔME、YSL、CPB、法國嬌蘭Guerlain精品香水主題店、GIORGIO ARMANI精品店、GIVENCHY全國首家最新形象店、SK-Ⅱ、fresh、Kiehl's、植村秀shu uemura、帕爾馬之水Acqua di Parma東南首店等。

沉浸式體驗展覽

深圳商業(yè)市場的競爭日漸激烈，為了打破購物中心的同質(zhì)化現(xiàn)象，給消費者帶來更有代入感、互動性強的多元體驗，結(jié)合時下熱點星盛商業(yè)舉辦了超多精彩主題展覽，其中有：

深圳星河WORLD·COCO Park舉辦了「竹語·呼吸之夏」生態(tài)展，喚醒人們夏日新靈感。打造7大藝術(shù)展區(qū)沉浸式互動，在城市中也能沉浸式感受東方藝術(shù)秘境，探索竹林秘境之美。

深圳龍華星河ico在電影侏羅紀世界3上映之際舉辦了「侏羅紀恐龍世界」主題展，17M巨型霸王龍、腕龍直接橫穿大半個商場，仿佛置身史前，帶給消費者沉浸式的體驗。

未來，星盛商業(yè)將持續(xù)引進別具一格的新興業(yè)態(tài)，舉辦更多樣的主題展覽活動，打造多元體驗的沉浸式消費社交場景，創(chuàng)造品質(zhì)生活。

聚焦市場需求，打造深圳全新生活方式

星盛商業(yè)聚焦市場需求，捕捉當下年輕人喜歡的流行生活方式，圍繞品質(zhì)、潮流、社交三大關(guān)鍵詞，打造深圳Style理想生活圈。

攜寵閑逛Mall

深圳養(yǎng)寵人群近60萬人，為了讓消費者實現(xiàn)攜寵出行，星盛商業(yè)于2021年4月開始以深圳星河WORLD·COCO Park和深圳龍華星河COCO City為試點，打造寵物友好型購物中心，并于2021年8月開始在全國各項目全線推廣，為愛寵們創(chuàng)造一個更美好舒適的社會生存環(huán)境。

微醺夜生活

工作強度高、生活節(jié)奏快、年輕人占比高使得深圳擁有較大的夜間消費需求，星盛商業(yè)洞察到這一需求，在深圳福田星河COCO Park及深圳星河WORLD·COCO Park項目分別定制打造了酒吧街和HIGH地廣場，為潮流青年客群打造“不夜城”，為深圳夜經(jīng)濟注入新活力。

打卡輕社交

一份精致的蛋糕、一頓美味的佳肴、去一家裝修好看的店拍照打卡抑或是與好友閑坐喝杯東西聊聊天成了深受深圳年輕人喜愛的休閑方式。為了提升各項目的休閑氛圍，星盛商業(yè)在品牌引入上增加輕餐茶飲的比例等，打造深圳年輕人的社交打卡地。

深耕十八年，星盛商業(yè)見證了深圳的飛速發(fā)展，也在深圳這片土地上烙下了屬于星盛商業(yè)的印記。未來，星盛商業(yè)將秉持“以商業(yè)智慧構(gòu)筑城市繁榮”的理念，用不變的初心和不斷的創(chuàng)新持續(xù)與深圳共生長。