每經(jīng)編輯 王月龍    

近日，“鄭州最高學(xué)歷樓盤”有了最新進展，被挪用的10億元資金追回來了！據(jù)“鄭州高新發(fā)布”消息，7月2日上午10點，鄭州高新區(qū)“永威西棠”專班組在西棠售樓部再次召開業(yè)主通氣會，就政府全面保交樓保工期工作部署、資金保障、項目建設(shè)進展、工程節(jié)點、項目品質(zhì)保障等多個方面主動向業(yè)主進行通報，現(xiàn)場答疑解惑。永威置業(yè)代表人員及幾十名業(yè)主代表參會。針對業(yè)主擔(dān)心的資金保障問題，專班組表示， 在多方協(xié)調(diào)下10.115億元被股東挪用資金已追回，將由鄭州市高新區(qū)管委會委派國資公司監(jiān)管項目資金使用， 10.115億元追回的資金、后續(xù)銷售收入全部轉(zhuǎn)入國資名下監(jiān)管賬戶，用于保障后續(xù)項目建設(shè)，?？顚Ｓ?、封閉運行。

被挪用資金追回后

項目何時能交付？

據(jù)“鄭州高新發(fā)布”消息，該項目所需工程款等建設(shè)資金支出，由開發(fā)企業(yè)審核并發(fā)起、國資復(fù)核、高新區(qū)“永威西棠”工作專班終審后由國資監(jiān)管賬戶點對點支付至施工方。據(jù)悉，2022年度、2023年度、2024年度建設(shè)資金分別為2.16億元、3.14億元、3.54億元。 “高新區(qū)管委會委派國資介入的目的是監(jiān)管資金使用、保交樓、保品質(zhì)，國資不為逐利，首要任務(wù)是保障廣大購房業(yè)主的權(quán)益” ，專班組相關(guān)負責(zé)人告訴記者。據(jù)了解，截至目前西棠施工現(xiàn)場進度為主體結(jié)構(gòu)已于6月26日全部封頂；京晟承建標(biāo)段二次結(jié)構(gòu)、內(nèi)墻抹灰全部完成，正在進行室內(nèi)地坪、室內(nèi)水電安裝施工；高創(chuàng)建工承建標(biāo)段二次結(jié)構(gòu)已開始施工。令廣大參會業(yè)主代表們欣喜的是， 此次通報會，對于“永威西棠”項目后續(xù)工程節(jié)點給出了一個詳盡的安排計劃和確切的交付時間： 屋面工程2022.9.15前完成；內(nèi)墻抹灰2022.11.20前完成；室內(nèi)水電安裝2023.3.5前完成；外飾面2023.3.10前完成；公區(qū)裝修2023.10.20前完成；地下室安裝2023.5.10前完成；景觀2023.9.1前完成；竣工驗收2023.12.10前完成；交付業(yè)主力爭2024.5.31完成。專班組表示，下一步將積極協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)保證甲供材及時供貨，動員總包單位增加現(xiàn)場施工人員；啟動專業(yè)工程設(shè)計、招標(biāo)，組織各分包單位進場。通報會上，針對不少業(yè)主反復(fù)提及希望項目能夠“高品質(zhì)”交付的訴求，永威置業(yè)也鄭重向業(yè)主作出了多項保證： 保證滿足銷售合同約定交付標(biāo)準；保證營銷展示工藝、配置標(biāo)準，開發(fā)企業(yè)已承諾的按書面承諾實施；保證樣板工藝做法、選材與合同一致； 未來3至6個月計劃完成30項招采工作，包括消防工程、門窗工程、外飾面工程等。

“鄭州最高學(xué)歷樓盤”的由來

據(jù)每經(jīng)網(wǎng)此前報道，一份由業(yè)主提供的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在對永威•金橋西棠1172戶業(yè)主以直系家庭為單位填寫的問卷調(diào)查中， 1983名業(yè)主中就有189名博士、481名碩士，其中本科及以上學(xué)歷超八成，246人享受鄭州市人才補貼，占比小區(qū)業(yè)主20.99%。 區(qū)別于其他問題樓盤項目的拉橫幅維權(quán)方式，永威•金橋西棠的業(yè)主們組成了法務(wù)組、監(jiān)督組、視頻組，多次與房企、政府部門溝通協(xié)商，還通過微信公眾號、短視頻賬號，將買房經(jīng)歷寫成近7萬字文章……

截圖來源：該項目業(yè)主的微信視頻號

“說‘鄭州引進的人才超大半都在西棠’，雖有夸張成分，但西棠確實是河南的最高學(xué)歷樓盤，沒有之一。” 金橋西棠另一業(yè)主Seventy在微信中告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者。不過，從2021年12月開始，金橋西棠項目便處于停工狀態(tài)。到了今年3月初，坐不住的業(yè)主開始頻繁催促開發(fā)商復(fù)工，并多次要求與開發(fā)商談判。期間鄭州高新區(qū)政府也介入，直到3月28日該項目才迎來了總包階段性復(fù)工。

截圖來源：百度地圖

4月20日的項目促進會上，據(jù)業(yè)主提供的資料，當(dāng)時，項目總包高創(chuàng)公司向高新區(qū)管委會反映，金橋置業(yè)有限公司（以下簡稱金橋置業(yè)）和永威置業(yè)集團有限公司（以下簡稱永威置業(yè)）合計挪用西棠項目資金21億元（后證實其中11億元是永威擔(dān)保、金威置業(yè)為主體從銀行貸的款）， 其中10.115億元投入北龍湖兩塊地塊，而這筆10億多元的被揶用資金，正是導(dǎo)致永威•西棠項目被迫停工的主因。

編輯|王月龍 杜波

校對| 何小桃

每日經(jīng)濟新聞綜合自鄭州高新發(fā)布、每經(jīng)網(wǎng)（記者 陳利）