每經(jīng)AI快訊，6月下旬，武漢市武昌濱江板塊一樓盤二期加推270套大戶型房源，推出當(dāng)日全部售完，銷售金額達(dá)13.42億元。就在同一天，該市后湖板塊也有樓盤實(shí)現(xiàn)“日光”。今年5月起，武漢樓市政策陸續(xù)出臺(tái)，歷經(jīng)三次加碼，最終在6月出現(xiàn)觸底反彈勢(shì)頭，市場(chǎng)成交明顯活躍，創(chuàng)出月度成交10885套的半年新高。但接受記者采訪的專家表示，土地市場(chǎng)的復(fù)蘇，消費(fèi)信心的提振和未來(lái)預(yù)期的穩(wěn)定，依然任重道遠(yuǎn)。

盡管武漢樓市近期出現(xiàn)明顯反彈，但在多重壓力之下，反彈態(tài)勢(shì)能否持續(xù)還有待觀察。中指研究院華中市場(chǎng)研究中心主任李國(guó)政分析認(rèn)為，市場(chǎng)成交量持續(xù)在谷底徘徊，挫傷了房企拿地積極性。同時(shí)，不少房企項(xiàng)目停工、爛尾、延期交房、復(fù)工不力等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，影響了消費(fèi)者和市場(chǎng)發(fā)展的信心。此外，市場(chǎng)去庫(kù)存壓力依然不小，不同區(qū)域的市場(chǎng)冷熱狀況失衡。

“在行業(yè)整體疲弱、消費(fèi)不振的大環(huán)境下，既往的政策效果打折扣，地方政府不斷試探政策邊際，尺度把握也比較困難。特別是一些城市多次反復(fù)救市還加劇了消費(fèi)者的觀望情緒。”李國(guó)政預(yù)測(cè)，按照“因城施策、循序漸進(jìn)”原則，武漢未來(lái)可能還會(huì)持續(xù)優(yōu)化相關(guān)措施，支持居民的合理購(gòu)房需求，“如果達(dá)不到預(yù)期目標(biāo)，不排除還會(huì)有其他儲(chǔ)備政策繼續(xù)跟進(jìn)的可能。”（一財(cái)）