每經(jīng)記者 蔡鼎    每經(jīng)編輯 高涵    

據(jù)美聯(lián)社，近日，微軟創(chuàng)始人比爾·蓋茨獲得北達(dá)科他州總檢察長(zhǎng)辦公室批準(zhǔn)，允許他購(gòu)買價(jià)值1350萬(wàn)美元的該州2100英畝（約合8.5平方公里）農(nóng)田。此前，比爾·蓋茨購(gòu)買農(nóng)田一事曾引發(fā)當(dāng)?shù)鼐用癫粷M，并導(dǎo)致該州最高檢察官介入此事。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，其實(shí)這并不是蓋茨第一次在美國(guó)投資買地，他已經(jīng)在美國(guó)19個(gè)州購(gòu)買了近27萬(wàn)英畝（約1100平方公里）土地，然而，這只占全美農(nóng)地面積的1%，蓋茨如今也成了全美最大的私人農(nóng)田所有者。

報(bào)道稱，蓋茨購(gòu)買的農(nóng)地包括路易斯安那、阿肯色、內(nèi)布拉斯加、亞利桑那、密西西比、印第安納、華盛頓州以及南部的佛羅里達(dá)等州。NBC報(bào)道稱，這些遍布19個(gè)州的土地包括種植胡蘿卜、大豆和土豆等蔬菜的農(nóng)田。例如，在華盛頓州，蓋茨擁有超過1.4萬(wàn)英畝（約56.6平方公里）的農(nóng)田，其中包括從太空都能看到的巨大馬鈴薯田，這其中一些馬鈴薯還向麥當(dāng)勞供貨。

北達(dá)科他州買地獲批后，使得蓋茨的土地版圖再次擴(kuò)大。據(jù)2021年《土地報(bào)告100強(qiáng)》發(fā)布的數(shù)據(jù)，蓋茨在過去幾年購(gòu)置的農(nóng)地遍布十幾個(gè)州，包括24.2萬(wàn)英畝的農(nóng)田、1234英畝休閑用地和2.575萬(wàn)英畝的其他土地，正在從農(nóng)田過渡到住宅和商業(yè)用途。北達(dá)科他州的收購(gòu)將使其土地總持有量超過27萬(wàn)英畝，面積抵得上3個(gè)柏林。

數(shù)據(jù)顯示，目前超過97%的美國(guó)農(nóng)場(chǎng)歸家庭所有，剩余的所有人為公司。如今，蓋茨不僅是全球第四大富豪，據(jù)上述《土地報(bào)告100強(qiáng)》報(bào)告，他還是全美最大的私人農(nóng)田所有者。

然而，自從2021年的報(bào)告顯示蓋茨開始買地以來，越來越多的農(nóng)民就在博客文章和社交媒體上表達(dá)了不安。隨后，蓋茨在Reddit上回應(yīng)稱，“農(nóng)業(yè)對(duì)我們來說很重要。有了更多高產(chǎn)的種子，我們就可以避免森林砍伐，也可以幫助非洲應(yīng)對(duì)他們常年面臨的氣候問題。”

美媒報(bào)道稱，雖然蓋茨是美國(guó)最大的農(nóng)田私人所有者，但他并不是美國(guó)最大的土地?fù)碛姓?。美?guó)最大的土地?fù)碛姓吡碛衅淙?mdash;—億萬(wàn)富翁約翰·馬龍，被稱為“美國(guó)有線電視教父”，他在全美擁有220萬(wàn)英畝（約8900平方公里）土地。

此外，亞馬遜創(chuàng)始人杰夫·貝索斯也擁有42萬(wàn)英畝（約1700平方公里）土地，除了耕地，貝索斯還有大量森林和未開墾的土地。美國(guó)傳媒巨頭特德·特納、以250億美元財(cái)富位列《2021福布斯全球富豪榜》第65名的美國(guó)商人托馬斯·彼得菲，都是美國(guó)排在前列的土地所有人。

美國(guó)農(nóng)業(yè)部的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)有超過3.7萬(wàn)平方公里的農(nóng)田，其中2/3為農(nóng)民所有，1/3為投資者所有。數(shù)據(jù)還顯示，39%的農(nóng)地地主自己不種地，而是將農(nóng)地出租給農(nóng)民。這些不種地的地主其中80%都是投資商。顯然，租金帶來的現(xiàn)金流是很多投資農(nóng)地的一筆直接可觀的收入。其次，作為農(nóng)地，農(nóng)作物收益也是其中一項(xiàng)主要回報(bào)，尤其對(duì)于真正種地的農(nóng)場(chǎng)主來說。有的人購(gòu)買農(nóng)地除了作為一項(xiàng)相對(duì)穩(wěn)定增值投資之外，同時(shí)把它用作度假、休閑的場(chǎng)所。有的人還會(huì)把農(nóng)場(chǎng)打造成慶?；槎Y、生日以及其他慶祝活動(dòng)的舉辦場(chǎng)所。

此外，經(jīng)通脹因素調(diào)整后，美國(guó)農(nóng)地的平均價(jià)值自1993年以來普遍上升，從上世紀(jì)90年代中期的每英畝不到1500美元，增長(zhǎng)到了2020年的每英畝超過3000美元。

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