每經(jīng)記者 陳浩    每經(jīng)編輯 張海妮    

圖片來源：每經(jīng)記者 張韻 攝（資料圖）

7月22日下午，國資控股的深康佳A（SZ000016，股價5.67元，市值137億元）發(fā)布公告稱，因參股公司深圳康悅實業(yè)有限公司（簡稱“深圳康悅公司”）的全資子公司煙臺康悅投資有限公司（簡稱“煙臺康悅公司”）所屬商住用地一直未開工建設，在與深圳康悅公司的控股股東成都臻辰企業(yè)管理有限公司（簡稱“成都臻辰公司”）協(xié)商未達成一致的情況下，公司決定提前收回對煙臺康悅公司提供的股東借款。

據(jù)悉，深康佳曾于2019年底按持股比例對煙臺康悅公司提供了約1.29億元股東借款，借款到期日為2022年11月5日。煙臺康悅公司的主要資產(chǎn)為位于煙臺市芝罘區(qū)的一宗商住用地，在該商住用地超過兩年仍尚未開工的情況下，深康佳稱決定通過法律程序索回借款。 

1.29億元股東借款逾期

啟信寶顯示，煙臺康悅公司成立于2019年9月，注冊資本為2000萬元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、室內(nèi)外裝修裝飾、物業(yè)管理等，深圳康悅公司對其100%持股。根據(jù)公告，成都臻辰公司持有深圳康悅公司51%股份，深康佳及其下屬控股子公司合計持有深圳康悅公司49%股份。

2019年底，深康佳按持股比例對煙臺康悅公司提供了約1.29億元股東借款，借款到期日為2022年11月5日，根據(jù)合同約定，公司有權要求煙臺康悅公司提前還款。

煙臺康悅公司的主要資產(chǎn)為位于煙臺市芝罘區(qū)的一片面積為3.88萬平方米的商住用地，截至2022年5月31日，煙臺康悅公司未經(jīng)審計的資產(chǎn)總額為3.32億元，負債總額為3.15億元，凈資產(chǎn)為1627萬元。因項目仍在建設期，煙臺康悅公司目前尚無收入。

深康佳表示，因煙臺康悅公司所屬商住用地一直未開工建設，公司在與成都臻辰公司協(xié)商未達成一致的情況下，為保障資金安全，公司決定提前收回對煙臺康悅公司提供的全部股東借款；但由于煙臺康悅公司的股東借款已全部用于支付地價款以及項目前期投入，無足夠的流動資金，未能按照公司要求償還股東借款本金及利息（截至2022年7月22日合計約1.63億元）。

深康佳還表示，公司已經(jīng)督促煙臺康悅公司償還股東借款本金及利息，并通過尋找第三方收購深圳康悅公司股權及債權，與深圳康悅公司大股東成都臻辰公司協(xié)商項目盤活方案等方式解決股東借款逾期的問題。目前，上市公司稱已準備啟動法律程序，對煙臺康悅公司提起訴訟，要求其償還股東借款本金及利息。

今年上半年凈利潤預增75.54%~128.20%

深康佳成立于1980年，公司控股股東為華僑城集團有限公司，實控人為國務院國資委。目前，公司主營業(yè)務涵蓋消費電子、工貿(mào)、環(huán)保和半導體。

深康佳近日披露的2022年半年度業(yè)績預告顯示，今年上半年，公司預計歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.5億元到1.95億元，同比上漲75.54%~128.20%。公司稱，報告期內(nèi)，公司白電業(yè)務通過“康佳+新飛”雙品牌運作及“冰洗空冷廚”全品類布局的新產(chǎn)業(yè)格局，收入規(guī)模實現(xiàn)逆勢增長；受市場需求下滑、原材料價格波動、市場競爭激烈等因素影響，公司多媒體業(yè)務的盈利水平有所下降。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，2019年11月，深康佳曾發(fā)布公告稱，為優(yōu)化公司資產(chǎn)配置，公司及公司控股子公司康佳創(chuàng)投發(fā)展（深圳）有限公司擬將合計持有的深圳康悅公司51%股權在國有產(chǎn)權交易所公開掛牌轉讓。此后，成都臻辰公司受讓了深圳康悅公司51%的股權，交易價格為3570萬元。

對于此次借款逾期對公司的影響，深康佳表示，受房地產(chǎn)市場波動等因素影響，煙臺康悅公司所屬商住用地的處置金額存在不能達到預期金額的風險，導致本公司無法全額收回股東借款本金及利息。