每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

8月31日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)（03377.HK，股價1.15港元，市值87.59億港元）發(fā)布2022年半年報。

報告期內(nèi)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)實現(xiàn)協(xié)議銷售總額人民幣（下同）430.10億元，同比下降18%；營業(yè)額234.12億元，較去年同期增長14%；現(xiàn)金資源總額為196.42億元，流動比率為1.71倍，連同未提用授信額度近2200億元。

半年報顯示，遠(yuǎn)洋集團(tuán)物業(yè)開發(fā)業(yè)務(wù)保持著最大貢獻(xiàn)，其營業(yè)額約占集團(tuán)總營業(yè)額的79%。2022年上半年，來自北京、環(huán)渤海、華東、華南、華中及華西區(qū)域的物業(yè)開發(fā)收入占比分別為13%、36%、13%、10%、23%及5%。

報告期內(nèi)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)完成交付約2.2萬套房源；毛利為43.11億元，較去年同期下降7%；毛利率為18%，較去年同期下降4個百分點。

土儲方面，報告期內(nèi)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)共獲取5個新項目，新增土儲42萬平方米，平均可售面積土地成本約每平方米6000元。目前遠(yuǎn)洋集團(tuán)二級開發(fā)土地儲備近5000萬平方米，分布在60余座城市，按照可售面積計算，平均土地成本約每平方米6700元。

報告期內(nèi)，遠(yuǎn)洋集團(tuán)擁有人應(yīng)占虧損10.87億元，每股基本及攤薄虧損0.143元。遠(yuǎn)洋集團(tuán)表示，錄得虧損主要是由于報告期內(nèi)，人民幣兌美元貶值造成的匯兌虧損；分占合營企業(yè)溢利下跌；及國內(nèi)整體房地產(chǎn)市場低迷及新冠肺炎疫情持續(xù)導(dǎo)致毛利率下降。

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