每經(jīng)編輯 段煉 蓋源源    

9月7日午間，SOHO中國(guó)（HK00410）突發(fā)公告， 潘石屹辭去本公司董事會(huì)主席、提名委員會(huì)主席和ESG委員會(huì)主席的職務(wù) ，以專注于支持藝術(shù)和慈善事業(yè)； 潘張欣辭去本公司行政總裁（CEO）職務(wù)，以專注于支持藝術(shù)和慈善事業(yè)。即日生效 。

來源：SOHO中國(guó)公告

值得注意的是，潘石屹、張欣二人依舊為SOHO中國(guó)董事會(huì)成員。

二級(jí)市場(chǎng)上，SOHO中國(guó)股價(jià)應(yīng)聲大漲，截至下午15點(diǎn)37分，SOHO中國(guó)股價(jià)報(bào)1.51港元，大漲11.03%，總市值78.51億港元。

圖片來源：百度股市通

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》此前報(bào)道，過去數(shù)年間， SOHO中國(guó)曾通過出售資產(chǎn)動(dòng)作，套現(xiàn)約三百億元 。2006年至今，SOHO中國(guó)多次分紅， 潘石屹夫婦二人累計(jì)取得分紅現(xiàn)金超百億 。

潘石屹、張欣 圖片來源：視覺中國(guó)

據(jù)2022胡潤(rùn)全球富豪榜， 潘石屹、張欣夫婦以210億元的財(cái)富位居全球第1083位 。

夫婦倆已掌舵公司27年

據(jù)SOHO中國(guó)官網(wǎng)，潘石屹1963年出生于甘肅省農(nóng)村地區(qū)的一個(gè)貧苦家庭，從80年代起就一直活躍在中國(guó)地產(chǎn)界。

潘石屹 圖片來源：SOHO中國(guó)官網(wǎng)

張欣1965年生于北京，14歲到香港一間工廠工作了五年，19歲到英國(guó)留學(xué)，先從薩塞克斯大學(xué)獲得經(jīng)濟(jì)學(xué)士學(xué)位，后于劍橋大學(xué)獲得發(fā)展經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士學(xué)位。此后，她以這些教育背景為踏板開啟了投行的職業(yè)生涯，并曾在高盛任職。

張欣 圖片來源：SOHO中國(guó)官網(wǎng)

1995年潘石屹與夫人張欣共同創(chuàng)立SOHO中國(guó) 。憑借卓越的商業(yè)敏銳度和營(yíng)銷天賦，潘石屹夫婦帶領(lǐng)公司成長(zhǎng)為中國(guó)最大的甲級(jí)辦公樓開發(fā)商之一。多年來，SOHO中國(guó)與多位國(guó)際知名建筑師合作，打造了一系列風(fēng)格獨(dú)特的地標(biāo)性建筑。

據(jù)悉，潘石屹目前在新浪微博上擁有近1900萬粉絲。

2005年，潘石屹與夫人張欣設(shè)立SOHO中國(guó)基金會(huì)。2014年，SOHO 中國(guó)基金會(huì)啟動(dòng)SOHO中國(guó)助學(xué)金項(xiàng)目，以資助中國(guó)學(xué)生到世界一流大學(xué)深造。目前基金會(huì)已與哈佛大學(xué)、耶魯大學(xué)、芝加哥大學(xué)簽署捐贈(zèng)協(xié)議。

近年曾多次“賣身”均未遂

縮水20%依然堅(jiān)持套現(xiàn)

據(jù)《每日經(jīng)濟(jì)新聞》此前報(bào)道，去年9月10日，SOHO中國(guó)發(fā)布公告， 黑石集團(tuán)決定不就收購(gòu)公司股權(quán)作出要約 。

公告稱，就此前高盛代表黑石集團(tuán)收購(gòu)本公司全部已發(fā)行股份的要約，鑒于目前滿足先決條件的進(jìn)展不足，各方一致認(rèn)為無法在最后截止日當(dāng)天或之前滿足先決條件，各方也一致同意不會(huì)推遲最后截止日。為解除本公司在收購(gòu)守則項(xiàng)下的持續(xù)義務(wù)并維持有序的股票市場(chǎng)， 各方在咨詢執(zhí)行人員后決定并一致同意不作出要約 。

去年6月16日， 黑石集團(tuán)正式發(fā)出全面收購(gòu)要約，擬投資SOHO中國(guó)有限公司以取得其控股權(quán)，收購(gòu)價(jià)格為每股5港元，總額236.58億港元（約196.2億人民幣） 。交易完成后，SOHO中國(guó)繼續(xù)在香港證券交易所上市。而潘石屹和張欣將從SOHO中國(guó)董事會(huì)退任，不再擔(dān)任執(zhí)行董事，黑石集團(tuán)將向董事會(huì)提名新的執(zhí)行董事。

圖片來源：SOHO中國(guó)微信公眾號(hào)

8月6日，SOHO中國(guó)發(fā)布公告稱，與黑石集團(tuán)交易，獲市場(chǎng)監(jiān)管總局正式立案審查。

公告顯示，8月3日，要約方黑石旗下Two Cities Master Holdings II Limited收到中國(guó)國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局簽發(fā)的通知，對(duì)要約方根據(jù)《中國(guó)反壟斷法》提交的申報(bào)正式立案審查。

而隨著SOHO中國(guó)一紙公告，這一筆近200億人民幣的交易告吹。

據(jù)新京報(bào)， 早在2020年3月，就有消息稱黑石集團(tuán)正與SOHO中國(guó)就私有化進(jìn)行談判，交易價(jià)值40億美元（約258億人民幣） 。2020年3月11日晚間，SOHO中國(guó)發(fā)布公告稱，公司在與海外金融投資者洽談，以探討進(jìn)行戰(zhàn)略合作的可能性，其可能導(dǎo)致公司全部已發(fā)行股份作出全面要約。

這一消息傳出后，SOHO中國(guó)股價(jià)當(dāng)即大漲40%。但此后黑石集團(tuán)放棄收購(gòu)，SOHO中國(guó)股價(jià)也一路走低。

2020年11月13日，有傳聞稱高瓴資本與SOHO中國(guó)進(jìn)行了初步談判，擬將其私有化 ，估值可能超20億美元，SOHO中國(guó)股價(jià)聞?dòng)嵈鬂q近40%；但高瓴資本隨后迅速否認(rèn)了這一傳聞，SOHO中國(guó)股價(jià)又迅速回落。

歷經(jīng)一年多，潘石屹多次決定將SOHO中國(guó)賣掉套現(xiàn)。售價(jià)從258億降到196億，縮水20%依然要賣， 可見其套現(xiàn)愿望之強(qiáng)烈 。

接班人年薪超150萬元

SOHO中國(guó)公告提到， 獨(dú)立非執(zhí)行董事黃晶生被任命為董事會(huì)非執(zhí)行主席、提名委員會(huì)主席和ESG委員會(huì)主席；徐晉和錢霆被任命為執(zhí)行董事和聯(lián)席CEO 。

根據(jù)公告公示的履歷，徐晉，50歲，此前曾擔(dān)任SOHO中國(guó)副總裁，負(fù)責(zé)資產(chǎn)和物業(yè)管理。2001年2月加入公司，歷任人事行政部總監(jiān)、采購(gòu)部總監(jiān)、副總裁。1994年獲得北京物資學(xué)院工程管理專業(yè)學(xué)士學(xué)位，于房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)擁有超過20年的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

錢霆，45歲，此前曾擔(dān)任SOHO中國(guó)副總裁，負(fù)責(zé)物業(yè)租賃和銷售。2002年10月加入公司，曾任公司租售市場(chǎng)總監(jiān)、副總裁。2000年獲得中國(guó)人民大學(xué)貿(mào)易經(jīng)濟(jì)學(xué)士學(xué)位，擁有20年的中國(guó)房地銷售和租賃經(jīng)驗(yàn)。

二人任期自9月7日起為期3年，可由任何一方發(fā)出不少于3個(gè)月的書 面通知予以終止。 每年基本酬金為人民幣150萬元，以及由董事會(huì)根據(jù)其表現(xiàn)厘定的酌情花紅和董事酬金人民幣26.4萬元 。

官網(wǎng)資料顯示，SOHO中國(guó)成立于1995年，由SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹和首席執(zhí)行官?gòu)埿缆?lián)手創(chuàng)建。公司在北京和上海城市中心開發(fā)和持有高檔商業(yè)地產(chǎn)。目前，SOHO中國(guó)已成為北京、上海最大的辦公樓開發(fā)商，開發(fā)總量達(dá)500萬平方米。

2007年10月8日，SOHO中國(guó)在香港聯(lián)交所成功上市（股票代碼：410），融資19億美元，創(chuàng)造了亞洲最大的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)IPO。2006年以來，SOHO中國(guó)6次入選《財(cái)富》雜志中文版評(píng)選出的“最受贊揚(yáng)的中國(guó)公司”全明星榜。

編輯|段煉 蓋源源

校對(duì)|程鵬

每日經(jīng)濟(jì)新聞綜合自SOHO中國(guó)公告、SOHO中國(guó)官網(wǎng)、每經(jīng)網(wǎng)、新京報(bào)、公開資料等