每經(jīng)編輯 趙博淵

三岔TOD城市核心區(qū)設(shè)計效果圖 圖片來源：成都東部新區(qū)黨群部提供

成都東部新區(qū)是成渝相向發(fā)展的重要支點，經(jīng)過2年建設(shè)，一座產(chǎn)城融合、職住平衡、生態(tài)宜居、交通便利的“未來之城”正加速成形成勢。依托現(xiàn)狀多層次資源環(huán)境本底，成都東部新區(qū)堅持綠色發(fā)展，力爭率先建成“雙碳”引領(lǐng)下的公園城市示范樣板，努力在探索生態(tài)優(yōu)先、綠色低碳的高質(zhì)量發(fā)展道路上走在前列、做出示范。

成都東部新區(qū)總體城市設(shè)計融合樞紐經(jīng)濟、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)、公園城市三類空間，面向未來提出構(gòu)建“蝶形有機共生體”的規(guī)劃理念，形成“山水撇捺織綠網(wǎng)、一軸一環(huán)攜兩廊、雙城多組環(huán)綠心”的整體空間結(jié)構(gòu)?？臻g上以復(fù)合型產(chǎn)業(yè)功能組團組織總體格局，組團內(nèi)部劃定城市重點片區(qū)，以未來公園社區(qū)為抓手營造多元活力場景；形態(tài)上加強基底面管控，承續(xù)川中丘陵風(fēng)貌基質(zhì)，順山勢、理水脈，展現(xiàn)山、水、城相依的空間美學(xué)，并圍繞三岔TOD城市核心區(qū)、龍馬湖片區(qū)，率先重點探索東部新區(qū)的公園城市形態(tài)表達，推動城市有機更新。

三岔TOD城市核心區(qū) 圖片來源：成都東部新區(qū)黨群部提供

實踐經(jīng)驗

三岔TOD城市核心區(qū)作為成都東部新區(qū)目前全力打造的城市核心區(qū)域之一，涵蓋天府奧體公園、城市活力軸、三岔站TOD片區(qū)、三岔老鎮(zhèn)等核心功能板塊，是新區(qū)打造的高質(zhì)量發(fā)展和高品質(zhì)生活的標(biāo)桿片區(qū)。核心區(qū)城市設(shè)計以“溪湖錦帶，活力金廊”為主題，同時基于“空港綜合服務(wù)中心、未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展走廊、生態(tài)低碳人文景帶”三大功能定位，塑造與城市功能相耦合的公園城市形態(tài)。結(jié)構(gòu)上建立“一環(huán)三心”總體空間構(gòu)架，相地理水成環(huán)，并呼應(yīng)自然地貌塑造“奧體公園段、三岔湖岸段、社區(qū)綠廊段”差異化空間特質(zhì)，串接三岔TOD、國際會都島、三岔人文港三大核心引擎項目；同時發(fā)揮城市活力軸的骨架性引領(lǐng)作用，連通三岔湖、絳溪河兩大生態(tài)資源，串聯(lián)三岔TOD、三岔人文港、東部金融中心、體娛科創(chuàng)中心四大功能極核，集聚新動能、新經(jīng)濟、新基建等各類創(chuàng)新要素，并聯(lián)動兩側(cè)腹地活力社區(qū)，構(gòu)建線性融合的產(chǎn)城空間序列。

而龍馬湖片區(qū)在規(guī)劃設(shè)計上，則以建設(shè)無邊界公園城市示范區(qū)為目標(biāo)愿景，充分發(fā)揮龍泉山與龍馬湖的生態(tài)資源稟賦優(yōu)勢，在城市空間特色的塑造上，重點強化城園相映的大美形態(tài)、無界融合的開放空間及高低錯落的建筑組合特征。

三岔TOD城市核心區(qū) 圖片來源：成都東部新區(qū)黨群部提供

主要成效

一是靈動形制，巴蜀風(fēng)貌。尊重現(xiàn)狀地貌形態(tài)，塑造有機組團空間格局和靈動軸線形制。依托現(xiàn)狀白石溝構(gòu)建生態(tài)景觀廊道，劃分南北兩大功能區(qū)段。北段以未來創(chuàng)新為主題，發(fā)揮城市級TOD站點三岔站的要素集聚效能，圍繞站點周邊進行高強度混合開發(fā)，布局地標(biāo)建筑簇群，構(gòu)建中心圈層跌落式的空間形態(tài)。建筑風(fēng)貌整體體現(xiàn)現(xiàn)代型城市特色，色彩管控上以茶白、雪白等灰白色系為主色調(diào)，塑造國際時尚、簡潔大氣的建筑風(fēng)貌。南段以數(shù)字人文為主題，以活力軸為空間組織脈絡(luò)，沿軸延展打造線性空間序列，垂軸塑造多級梯度界面。建筑風(fēng)格上提煉巴蜀特色風(fēng)貌要素，同時融入未來城市意向，形成適應(yīng)地域特色的建筑風(fēng)格；色彩上以純凈白、優(yōu)雅藍為主色系，以活力橙、瑪瑙灰為輔色系，繪就兼具川西意境與現(xiàn)代魅力的特色風(fēng)貌。

二是園文耦合，活力綠谷。發(fā)揮場地生態(tài)要素與近邊文化資源共生優(yōu)勢，細化活力軸內(nèi)部景觀設(shè)計，植入多元文化節(jié)點，聚焦商業(yè)消費、文化休閑、展示體驗等業(yè)態(tài)引入13個盒子屋，承接兩側(cè)消費場景；同時聚焦未來創(chuàng)新、傳統(tǒng)人文、生態(tài)營造5大體驗場域：創(chuàng)新活力灣，打造智慧賦能的營造高品質(zhì)科創(chuàng)交互場景；未來鄰里環(huán)，塑造人本導(dǎo)向的全時化未來社區(qū)場景；數(shù)字會客廳，搭建技術(shù)引領(lǐng)的開放性科技創(chuàng)意站臺；時尚健康園，植入煙火氣共享設(shè)施集群；三岔藝術(shù)港，打造東區(qū)引領(lǐng)性文化地標(biāo)。同時突出軸內(nèi)外功能、風(fēng)貌雙向適配，立體化聯(lián)動臨軸空間，構(gòu)建梯度活力界面，融合建筑景觀風(fēng)貌，打造人文交織的活力圖景。

龍馬湖城市設(shè)計效果圖 圖片來源：成都東部新區(qū)黨群部提供

三是煙火街巷，網(wǎng)絡(luò)聯(lián)動。建立具有煙火韻味的近地空間活力關(guān)聯(lián)網(wǎng)絡(luò)，延展創(chuàng)新街區(qū)價值，塑造復(fù)合活力社區(qū)，突出產(chǎn)城深度融合，構(gòu)建人文關(guān)聯(lián)、場景聯(lián)動的開放空間體系。北段以三岔站為核心構(gòu)建交織互聯(lián)的空中慢行體系，打造雙首層界面，實現(xiàn)商務(wù)辦公、商業(yè)購物、城市學(xué)院、濱水休閑等功能的無縫銜接。營造活力多元、創(chuàng)新智慧、生態(tài)綠色的公園城市場景。南段以臨活力軸兩側(cè)主街為引領(lǐng)，強化背街經(jīng)濟縫合產(chǎn)程交互界面，塑造兩條煙火后街：垂湖街、長興街。垂湖街毗鄰活力軸商圈，承接主街活力資源，回應(yīng)社區(qū)服務(wù)需求，于“煙火味”中衍生出特色商業(yè)與文化情懷兩相宜的消費新場景；同時煥新長興老街，優(yōu)化街道空間風(fēng)貌，改造市井煙火老店，培育特色網(wǎng)紅小店，引入時尚活力潮店，打造彰顯在地人文體驗的網(wǎng)紅打卡地。

四是城園相映的大美形態(tài)。突出片區(qū)面山環(huán)湖的區(qū)位特征，規(guī)劃向西面朝龍泉山預(yù)留城市觀山視廊，與龍馬湖遙相呼應(yīng)，城市空間主要布局于環(huán)湖的南北東側(cè)區(qū)域，構(gòu)建一面云山，三面秀城的城園融合格局，塑造山水融城，城園相依的大美城市形態(tài)。

五是無界融合的開放空間。片區(qū)提出打造無邊界公園城市的理念，通過取消濱湖路和龍騰大道的下穿處理，削弱龍馬湖與城市之間高等級道路的阻隔，整合公園與城市一體開放，形成城園無界一體，步行連續(xù)友好的城市街區(qū)。并結(jié)合底層架空、露臺、空中庭院等建筑設(shè)計，強化城市空間與生態(tài)空間的邊界融合，鼓勵一體化設(shè)計。

六是高低錯落的建筑組合。在環(huán)湖區(qū)域北、南、東側(cè)分別形成一組地標(biāo)建筑組群，與龍馬湖中心的簡州塔形成隔湖互望的對景關(guān)系。每一組地標(biāo)建筑組群沿湖形成前低后高的階梯式空間序列。濱湖區(qū)域強調(diào)空間的多元靈動，注重親人尺度的空間營造。高層建筑強調(diào)高度的韻律變化，塑造起伏的天際輪廓線。

龍馬湖城市設(shè)計效果圖 圖片來源：成都東部新區(qū)黨群部提供

成果亮點

三岔TOD城市核心區(qū)和龍馬湖片區(qū)既是成都東部新區(qū)以公園城市理念為成渝相向發(fā)展做出的實踐創(chuàng)新。同時也是東部新區(qū)公園城市建設(shè)點位之一，旨在提升區(qū)域生態(tài)環(huán)境及市民文化休閑生活品質(zhì)，創(chuàng)造以文化體驗為主的全新公園休閑體驗。設(shè)計著重強調(diào)城市公園建設(shè)的新格局、新模式、新形象、新技術(shù)、新體驗，并在公園形象建設(shè)方面，打造新的城市文化名片，提升區(qū)域開放性、聚集性和影響力，提升區(qū)域藝術(shù)調(diào)性，創(chuàng)造以文化體驗為主的城市文化新地標(biāo)。經(jīng)過建設(shè)，兩個片區(qū)現(xiàn)在已有成果展現(xiàn)。

三岔TOD城市核心區(qū)成果：

1、產(chǎn)業(yè)招商方面

（1）西部金融創(chuàng)新中心完成出租面積約1.2萬平米，初步形成了服務(wù)東區(qū)整體建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平臺；

（2）未來設(shè)計藝術(shù)中心完成出租面積1.5萬平米，落地大師工作室5家，打造建筑設(shè)計為特色的設(shè)計產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

2、產(chǎn)業(yè)配套方面

在金融中心酒店項目，引入法國雅高國際酒店集團美爵準(zhǔn)五星及美爵公寓準(zhǔn)四星雙品牌運營，提供約350間客房，預(yù)計將于年內(nèi)投用，提升區(qū)域的商旅居住、會議、餐飲等商務(wù)服務(wù)功能。

3、產(chǎn)業(yè)運營方面

（1）高質(zhì)量舉辦扎哈·哈迪德建筑事務(wù)所特展，吸引了國內(nèi)外超過2萬人次的觀眾參觀來訪；借助本次展覽，助力成都建設(shè)世界文創(chuàng)名城，對成都兼具世界眼光和創(chuàng)新活力的形象進行宣傳；

（2）打造新區(qū)文化地標(biāo)，知也圖書館共1700平米，藏書約2.5萬冊；開館以來，受到市民的廣泛歡迎，極大地豐富了新區(qū)文化配套；

（3）高標(biāo)準(zhǔn)運營西部金融創(chuàng)新中心會議中心，滿足新區(qū)企業(yè)的多元化需求。

龍馬湖片區(qū)成果：

1、打造“公園城區(qū)”

規(guī)劃片區(qū)是簡州新城的CAZ，以龍馬湖城市服務(wù)“大腦”為代表，承擔(dān)智慧城市中的綜合服務(wù)職能，集中布局東部新區(qū)重大公共服務(wù)設(shè)施，形成商業(yè)商務(wù)、文化會展、休憩娛樂復(fù)合的高效公園CAZ。

2、打造“智慧園區(qū)”

以龍升湖智慧科創(chuàng)心為代表，聯(lián)動?xùn)|西軸線沿線功能，承擔(dān)智慧城市中的科創(chuàng)研發(fā)職能，集中布局技術(shù)研發(fā)、科創(chuàng)孵化、教育培訓(xùn)功能，形成面向未來、彰顯山水特色的智慧公園城。

3、打造“共享社區(qū)”

以龍顯湖共享服務(wù)心為代表，承擔(dān)智慧城市中的宜居服務(wù)職能，集中布局商業(yè)服務(wù)、公共服務(wù)、品質(zhì)居住等功能，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)圈與生活圈的深度融合。

4、打造無邊界公園城市示范區(qū)

通過對片區(qū)“邊界”（城市機動車道路）進行柔化處理，在呼應(yīng)自然的基礎(chǔ)上，將城市人造場景與周邊自然山水融為一體，實現(xiàn)人、建筑、自然的融合。無邊界公園城市示范區(qū)在中央活力區(qū)的基礎(chǔ)上，更強化了無邊界公園的特色，以及天府文化、汽車文化的文化特色等，將打造成為具有引領(lǐng)作用的無邊界公園城市示范區(qū)。

龍馬湖城市設(shè)計效果圖 圖片來源：成都東部新區(qū)黨群部提供

案例所屬機構(gòu)

成都東部新區(qū)黨群部