每經(jīng)記者 王佳飛    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

2022年11月25日晚間，龍湖集團(tuán)（00960.HK，股價(jià)21.85港元，市值1372.45億港元）發(fā)布公告稱，將于11月29日發(fā)行2022年第二期規(guī)模不超過20億元的中期票據(jù)，為期3年，票面利率詢價(jià)區(qū)間為3.0%-3.8%，最終票面利率根據(jù)簿記結(jié)果確定，該中票由中債信用增進(jìn)投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

11月10日，中國銀行間市場交易商協(xié)會(huì)受理龍湖集團(tuán)200億元儲(chǔ)架式注冊發(fā)行，中債增進(jìn)公司同步受理企業(yè)增信業(yè)務(wù)意向。此次龍湖發(fā)行的中期票據(jù)便包含于這一框架中。

11月25日，龍湖集團(tuán)相關(guān)工作人員通過微信告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者：“主承銷團(tuán)成員包括中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行、中國郵政儲(chǔ)蓄銀行、交通銀行等六大國有商業(yè)銀行。”

11月23日，根據(jù)中國銀行間市場交易商協(xié)會(huì)消息，中債增進(jìn)公司在民企債券融資支持工具（“第二支箭”）政策框架下，出具對(duì)龍湖集團(tuán)、美的置業(yè)、金輝集團(tuán)三家民營房企發(fā)債信用增進(jìn)函，擬首批分別支持三家企業(yè)發(fā)行20億元、15億元、12億元中期票據(jù)，后續(xù)將根據(jù)企業(yè)需求提供持續(xù)增信發(fā)債服務(wù)。

近期房企融資利好頻出。

11月23日，農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行與中海、華潤、萬科等房企簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議。11月24日，中國工商銀行與萬科集團(tuán)、金地集團(tuán)、綠城中國、龍湖集團(tuán)、碧桂園集團(tuán)、美的置業(yè)、金輝集團(tuán)等12家全國性房地產(chǎn)企業(yè)，以總對(duì)總方式簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，提供意向性融資總額達(dá)6550億元。

11月25日，人民銀行決定于12月5日降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個(gè)百分點(diǎn)，為今年以來第二次降低存款準(zhǔn)備金率，下調(diào)降幅與4月相同，本次下調(diào)后，金融機(jī)構(gòu)加權(quán)平均存款準(zhǔn)備金率約7.8%。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜通過微信告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者：“本次降準(zhǔn)為全面降準(zhǔn)，共釋放長期資金約5000億元，在帶來增量中長期資金、釋放更多流動(dòng)性之余，更帶來延續(xù)寬貨幣的信號(hào)意義。”

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