11月末，隨著“第二支箭”“第三支箭”陸續(xù)落地、發(fā)出，房地產(chǎn)市場的信心正逐漸回升。

11月30日，克而瑞發(fā)布2022年1-9月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜TOP200，碧桂園、保利發(fā)展、萬科地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、華潤置地、招商蛇口、金地集團(tuán)、綠城中國、龍湖集團(tuán)、融創(chuàng)中國進(jìn)入TOP10，入圍門檻達(dá)到1611億元。

其中，被政策頻頻觸及的龍湖集團(tuán)亦交出一份不錯(cuò)的成績單。1-11月，龍湖累計(jì)銷售額為1832.2億元，排名行業(yè)第9。

此前一天，“第二支箭”首單——龍湖集團(tuán)20億元的中期票據(jù)剛剛成功發(fā)行。該筆債券由中債信用增進(jìn)投資股份有限公司提供全額無條件不可撤銷連帶責(zé)任保證擔(dān)保，期限為三年，票面利率僅3.0%，利率創(chuàng)中債增進(jìn)擔(dān)保民營房企債券的新低，甚至逼近國開債。龍湖作為優(yōu)質(zhì)房企的代表，成功發(fā)行中期票據(jù)，意味著在央行指導(dǎo)、“第二支箭”政策支持下，優(yōu)質(zhì)房企公開市場債券融資環(huán)境正在持續(xù)改善。

值得一提的是，這筆債券由六大國有商業(yè)銀行共同擔(dān)任主承銷商，包括中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行、交通銀行、中國郵政儲蓄銀行，堪稱地產(chǎn)史上最豪華承銷團(tuán)。此前，六大行亦分別與龍湖集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作并簽署協(xié)議，令龍湖繼萬科之后，成為全部六大行的戰(zhàn)略合作伙伴。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，歷經(jīng)行業(yè)洗禮后，像龍湖、萬科、美的置業(yè)等保持著良好信譽(yù)的優(yōu)質(zhì)房企，能夠率先得到機(jī)構(gòu)支持，有望帶領(lǐng)行業(yè)走出陰霾，重新回到健康發(fā)展的軌道。

（本文不構(gòu)成任何投資建議，投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。）