每經(jīng)編輯 張強(qiáng)

白馬后巷影視文化酒店民宿項(xiàng)目位于一環(huán)路北二段白馬寺街區(qū)，項(xiàng)目總面積約3423㎡，整體升級(jí)打造為集影視創(chuàng)作、文創(chuàng)展示、茶文化體驗(yàn)于一體的影視文化產(chǎn)業(yè)平臺(tái)、明星聚集場(chǎng)所、影視文化和影視明星為主題的民宿酒店。

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案例經(jīng)驗(yàn)

一是堅(jiān)持策劃先行。在前期規(guī)劃設(shè)計(jì)階段讓運(yùn)營(yíng)單位提前介入，在規(guī)劃設(shè)計(jì)、產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)、配套建設(shè)等方面充分給予運(yùn)營(yíng)方自主權(quán)限，深度參與產(chǎn)業(yè)載體謀劃或規(guī)劃設(shè)計(jì)，巧用景觀藝術(shù)、多元素融合等方式，將載體本身打造為話題熱門區(qū)域，實(shí)現(xiàn)品牌引流。

二是推動(dòng)持續(xù)發(fā)展。在前期考察階段，從核心團(tuán)隊(duì)、業(yè)態(tài)內(nèi)容、商業(yè)策劃、運(yùn)營(yíng)理念、品牌口碑等方面對(duì)運(yùn)營(yíng)單位進(jìn)行把關(guān)，選取的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)單位具備完整的商業(yè)邏輯、豐富的產(chǎn)業(yè)資源，能夠持續(xù)引流，形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。

三是創(chuàng)新商業(yè)模式。充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，找準(zhǔn)具備前瞻性及可行性的產(chǎn)業(yè)模式，從主題創(chuàng)意、品牌創(chuàng)新等方面實(shí)現(xiàn)自主創(chuàng)新；同時(shí)建立健全合作框架，明確權(quán)責(zé)利，以項(xiàng)目發(fā)展為基礎(chǔ)，探索“共創(chuàng)”模式，實(shí)現(xiàn)互享、互惠、互利。

主要成效

白馬后巷影視文化酒店民宿項(xiàng)目充分利用白馬后巷三處載體建筑，立體化多層次打造茶書院民宿、市井文化體驗(yàn)館、茶室等項(xiàng)目形態(tài)，帶動(dòng)特色街區(qū)整體塑造，助推片區(qū)整體發(fā)展。

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金牛國(guó)投集團(tuán)認(rèn)真貫徹區(qū)政府關(guān)于白馬后巷項(xiàng)目整體提升改造的運(yùn)營(yíng)思路，聚力挖掘街區(qū)特色和文化底蘊(yùn)，整體打造以川西民居為基礎(chǔ)，老成都茶文化為內(nèi)涵、白馬寺歷史故事為脈絡(luò)的“聞香·駐馬”特色文化街巷，擦亮金牛文旅新名片。

案例所屬單位

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