每經(jīng)編輯 張強(qiáng)

友誼花園寫(xiě)字樓位于金牛區(qū)金府路227號(hào)，屬茶店子片區(qū)，樓棟地上21層，地下3層，總建筑面積約2.5萬(wàn)㎡，由成都市金牛環(huán)境投資發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“金牛環(huán)投集團(tuán)”）開(kāi)發(fā)建設(shè)，已于2022年6月交付使用。

項(xiàng)目已招引成都一億中流信息科技有限公司落地，將用于打造一億中流西南總部，推動(dòng)一億中流孵化器、科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)科創(chuàng)空間運(yùn)營(yíng)平臺(tái)、一億中流商學(xué)院等項(xiàng)目加速呈現(xiàn)，為“茶花科技商圈”電子信息科技成果轉(zhuǎn)化落地提供產(chǎn)業(yè)載體支撐。

一億中流由浙江清華長(zhǎng)三角研究院杭州分院與和梓創(chuàng)實(shí)集團(tuán)共同發(fā)起成立，以產(chǎn)業(yè)的全要素賦能為核心能力，建立由商學(xué)社群、智力服務(wù)、產(chǎn)業(yè)資本與Pre—IPO產(chǎn)業(yè)園互相融合的四大業(yè)務(wù)體系。

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案例經(jīng)驗(yàn)

友誼花園處于金牛壩科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)核心區(qū)域內(nèi)，對(duì)入駐的企業(yè)可提供一站式高端物業(yè)服務(wù)、政務(wù)服務(wù)、政策服務(wù)、金融服務(wù)。

（一）政策配套優(yōu)越：金牛壩科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)對(duì)入駐的行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)可提供租金補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策，同時(shí)金牛區(qū)科技成果轉(zhuǎn)化基金對(duì)入駐的科技研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化類(lèi)企業(yè)可提供投融資服務(wù)。

（二）生態(tài)資源優(yōu)渥：400余畝公園簇群環(huán)繞，緊鄰新金牛公園、金牛公園，連結(jié)天府藝術(shù)公園、茶文化公園、奧林體育中心。

（三）商業(yè)生態(tài)成熟：項(xiàng)目1.5公里范圍內(nèi)聚集龍湖西宸天街、一品天下美食大街、居然之家、華僑城山姆會(huì)員店、金牛凱德廣場(chǎng)等商業(yè)綜合體，區(qū)域已聚集時(shí)代中國(guó)科技總部、競(jìng)技世界產(chǎn)業(yè)研究院、蘇寧易購(gòu)等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，區(qū)域商業(yè)產(chǎn)業(yè)輻射優(yōu)勢(shì)將不斷增強(qiáng)。

（四）政務(wù)配套完善：項(xiàng)目緊鄰金牛區(qū)政務(wù)服務(wù)中心，距金牛區(qū)政府、金牛壩科技服務(wù)產(chǎn)業(yè)功能區(qū)管委會(huì)、華西街道辦事處、茶店子街道辦事處、營(yíng)門(mén)口街道辦事處等車(chē)程均在10分鐘內(nèi)。

主要成效

一億中流與金牛環(huán)投集團(tuán)根據(jù)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)簽訂運(yùn)營(yíng)協(xié)議，建立專(zhuān)業(yè)化科創(chuàng)空間運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，吸引高層次人才、優(yōu)秀企業(yè)及優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)集聚。預(yù)計(jì)五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)入駐企業(yè)不少于100家，并通過(guò)一億中流商學(xué)院全面提升區(qū)屬企業(yè)家經(jīng)營(yíng)視野，增強(qiáng)企業(yè)成長(zhǎng)轉(zhuǎn)型能力，加快推進(jìn)千萬(wàn)級(jí)種子企業(yè)成長(zhǎng)為億元級(jí)擬上市企業(yè)，在金牛區(qū)內(nèi)形成優(yōu)質(zhì)企業(yè)、待上市企業(yè)聚集的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，力爭(zhēng)打造成為國(guó)家級(jí)科技企業(yè)孵化器、成渝科技產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)化平臺(tái)、成都市高品質(zhì)科創(chuàng)空間示范樣板。

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金牛區(qū)致力于打造高質(zhì)量“科創(chuàng)服務(wù)新高地”，打通基礎(chǔ)研究、應(yīng)用開(kāi)發(fā)、成果轉(zhuǎn)化及產(chǎn)業(yè)化鏈條，推動(dòng)科技資源優(yōu)勢(shì)向創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變，加快建設(shè)“科創(chuàng)服務(wù)大區(qū)”。友誼花園寫(xiě)字樓具備良好的科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)和科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)條件，未來(lái)將充分發(fā)揮一億中流科創(chuàng)空間的產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)作用，通過(guò)體驗(yàn)創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新，形成集創(chuàng)新轉(zhuǎn)化、場(chǎng)景營(yíng)造、社區(qū)服務(wù)為一體的生產(chǎn)生活服務(wù)高品質(zhì)科創(chuàng)空間。

案例所屬單位

成都市金牛環(huán)境投資發(fā)展集團(tuán)有限公司