文/文森 社區(qū)商業(yè)兼具傳統(tǒng)與現(xiàn)代的特質(zhì)，牽線商業(yè)與社區(qū)的聯(lián)姻，促成消費(fèi)與生活的耦合、遠(yuǎn)方和身邊的共振，既具有顯著的經(jīng)濟(jì)特性，又帶有鮮明的民生屬性。 為深入實(shí)施幸福美好生活十大工程，賦能社區(qū)商業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，加快城市一刻鐘便民生活圈建設(shè)，以“幸福城愛生活享品質(zhì)創(chuàng)未來”為主題的“中國（成都）第二屆社區(qū)商業(yè)發(fā)展促進(jìn)大會(huì)”于1月10日在成都舉行。 400多位來自全國各地社區(qū)商業(yè)及城市治理領(lǐng)域的專家學(xué)者、企業(yè)及機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、一線創(chuàng)業(yè)者齊聚蓉城，深入探討社區(qū)商業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)與先進(jìn)典范、成都公園社區(qū)發(fā)展的合作機(jī)遇等熱門話題。 “便民生活圈建設(shè)是人民對(duì)美好生活向往的重要方面，是堅(jiān)定實(shí)施擴(kuò)大內(nèi)需戰(zhàn)略，暢通國民經(jīng)濟(jì)循環(huán)的神經(jīng)末梢，是消費(fèi)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)細(xì)胞，是人民幸福感、獲得感、安全感的具體體現(xiàn)?！?a href="http://www.japandaiwa.com/articles/2023-05-26/2842683.html" title="%E5%95%86%E5%8A%A1%E9%83%A8">商務(wù)部原副部長、黨組成員，全國政協(xié)委員張志剛在發(fā)言中表示。 本次大會(huì)由中共成都市委城鄉(xiāng)社區(qū)發(fā)展治理委員會(huì)、成都市商務(wù)局主辦，中國社區(qū)商業(yè)工作委員會(huì)聯(lián)合主辦，中共成都市成華區(qū)委、成都市成華區(qū)人民政府承辦。 搭建平臺(tái)：掀起社區(qū)商業(yè)“頭腦風(fēng)暴” 筆者觀察到，這已是社區(qū)商業(yè)發(fā)展促進(jìn)大會(huì)第二次“花開”成都，社區(qū)商業(yè)大咖聚焦“最后一公里”，掀起了一場(chǎng)社區(qū)商業(yè)領(lǐng)域的“頭腦風(fēng)暴”。與此同時(shí)，一個(gè)立足成都，協(xié)同成德眉資成都都市圈，聯(lián)動(dòng)全國社區(qū)商業(yè)領(lǐng)域的行業(yè)交流及資源分享平臺(tái)亦不斷在此生長成型。 正如成都市委社治委相關(guān)負(fù)責(zé)人所言，“我們希望為社區(qū)商業(yè)領(lǐng)域的機(jī)構(gòu)和企業(yè)搭建起一個(gè)交流合作的平臺(tái)。同時(shí)，我們也希望把‘中國社區(qū)商業(yè)大會(huì)’打造成具有成都本土特色和全國影響力的專業(yè)會(huì)展活動(dòng)IP?！? 大會(huì)期間，來自社區(qū)商業(yè)領(lǐng)域的專家圍繞“社區(qū)商業(yè)——新格局下的幸福城市‘密鑰’”“社區(qū)建設(shè)的‘大內(nèi)容’和‘小圈子’”“挖掘社區(qū)商業(yè)新價(jià)值，構(gòu)建城市發(fā)展多面手”等主題進(jìn)行了精彩分享。 在中國社區(qū)商業(yè)工作委員會(huì)主任董利看來，社區(qū)商業(yè)不僅承載著人們對(duì)社區(qū)商業(yè)發(fā)展愿景的未來，也打通著“我”與“我們”之間的情感，是貼近居民最具人情味的商業(yè)體系，社區(qū)發(fā)展其實(shí)是“大內(nèi)容”與“小圈子”的和諧統(tǒng)一。 與此同時(shí)，中國城市更新論壇秘書長、HuanXin創(chuàng)始合伙人陳方勇，香港意匯商業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)始人董事長歐鎮(zhèn)江，地瓜社區(qū)成都負(fù)責(zé)人李鴻瑞，唐吟宋潮品牌創(chuàng)始人鐘海等社區(qū)商業(yè)細(xì)分領(lǐng)域的創(chuàng)始人及主理人分享了最新的商業(yè)實(shí)踐與觀察。 香港意匯商業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)始人、董事長歐鎮(zhèn)江認(rèn)為，在解決日常生活剛需的基礎(chǔ)上，未來的社區(qū)商業(yè)將更加強(qiáng)調(diào)“社交互動(dòng)”需求，社區(qū)商業(yè)的下一站應(yīng)更加聚焦“一公里”。 中國城市更新論壇秘書長陳方勇則表示，“無社區(qū)不商業(yè)，只有從人出發(fā)，回到人本身，滿足消費(fèi)者內(nèi)心的真正需求，整個(gè)社區(qū)商業(yè)的邏輯才成立?！? 談及成都的社區(qū)商業(yè)發(fā)展，陳方勇指出，“要讓來成都吃喝玩樂的人從打卡變成‘留量’，愛成都，為成都做貢獻(xiàn)；同時(shí)要讓小店經(jīng)濟(jì)更有活力，讓城市面貌得到提升，但又不破壞原生態(tài)的美好。” 引領(lǐng)趨勢(shì)：賦能社區(qū)商業(yè)創(chuàng)新發(fā)展 城市的本位在于人，社區(qū)發(fā)展的初衷和歸屬都應(yīng)“以人為本”，多方合力賦能社區(qū)商業(yè)發(fā)展，打造品質(zhì)生活場(chǎng)景，才能夠不斷滿足居民多元生活需求。 值得關(guān)注的是，此次大會(huì)上，聚焦社區(qū)居民多元需求，2022年成都社區(qū)生活服務(wù)“好項(xiàng)目”證書頒發(fā)及名單發(fā)布儀式同步舉行。獲獎(jiǎng)項(xiàng)目涉及便民服務(wù)、社交休閑、時(shí)尚購物、綠色低碳、醫(yī)療健康、社區(qū)養(yǎng)老、學(xué)前教育、體育運(yùn)動(dòng)、就業(yè)幫扶等居民生活的方方面面。會(huì)上，10個(gè)優(yōu)選項(xiàng)目代表獲頒“好項(xiàng)目”證書。 一大批具有標(biāo)桿引領(lǐng)作用的社區(qū)商業(yè)項(xiàng)目脫穎而出，折射出這座城市社區(qū)商業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的趨勢(shì)。 “‘好項(xiàng)目’評(píng)選活動(dòng)今年已經(jīng)是第二年開展了，主要目的在于挖掘優(yōu)質(zhì)資源，促進(jìn)資源鏈接，供需精準(zhǔn)匹配，激勵(lì)社區(qū)生活服務(wù)發(fā)展，提升社區(qū)生活服務(wù)品質(zhì)，不斷滿足市民多樣化生活需求。”成都市委社治委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。 事實(shí)上，自成都提出建設(shè)公園城市以來，在麓湖天府美食島一期、Regular源野的基礎(chǔ)上，2022年亮相的成都SKP進(jìn)一步向市場(chǎng)展現(xiàn)了成都公園社區(qū)場(chǎng)景和商業(yè)空間融合的無限可能。而上述獲獎(jiǎng)“好項(xiàng)目”則聚焦在地社區(qū)維度，更加注重以居民需求為出發(fā)點(diǎn)，從不同的細(xì)分領(lǐng)域展現(xiàn)出成都社區(qū)商業(yè)發(fā)展的潛力與趨勢(shì)。 對(duì)此，地瓜社區(qū)成都負(fù)責(zé)人李鴻瑞指出，“社區(qū)商業(yè)是一種基于傳統(tǒng)商業(yè)，在時(shí)間和情感的影響下，社區(qū)居民與店家、品牌在交換的過程當(dāng)中，產(chǎn)生的社會(huì)行為及社會(huì)關(guān)系，繼而讓傳統(tǒng)商業(yè)產(chǎn)生了具有正外部性的社會(huì)價(jià)值。除了簡單的經(jīng)濟(jì)交易行為，還有社會(huì)關(guān)系在里面?！? 而這也正是上述獲獎(jiǎng)項(xiàng)目得以在成都這片土壤生根發(fā)芽，持續(xù)賦能成都社區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的關(guān)鍵所在。 釋放機(jī)遇：助力建設(shè)國際消費(fèi)中心城市 賦能社區(qū)商業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，打造高品質(zhì)生活場(chǎng)景，無疑是成都在創(chuàng)建國際消費(fèi)中心城市過程中不可忽視的一環(huán)。 據(jù)RET睿意德數(shù)據(jù)顯示，在歐美國家，小體量的社區(qū)商業(yè)占社會(huì)總支出近60%以上；而目前國內(nèi)整體水平不足30%。華高萊斯董事長兼總經(jīng)理李忠指出，我國社區(qū)商業(yè)增長量非常大，社區(qū)商業(yè)正在迎來黃金時(shí)代，從“最后一公里”變成“黃金一公里”。 筆者了解到，目前成都在推進(jìn)12個(gè)“城市一刻鐘便民生活圈”試點(diǎn)社區(qū)中商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)達(dá)5604個(gè)，網(wǎng)點(diǎn)數(shù)較試點(diǎn)前增加了28.3%，品牌連鎖店數(shù)量占社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)比例達(dá)41.0%，較試點(diǎn)前提升11.4個(gè)百分點(diǎn)，直接帶動(dòng)就業(yè)4.37萬余人，帶動(dòng)社會(huì)投資2.28億余元。 當(dāng)前，在社區(qū)居民生活安全感、獲得感、幸福感不斷提升的同時(shí)，成都的社區(qū)商業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃的發(fā)展趨勢(shì)。在談及聚焦場(chǎng)景營城和品牌立城、加快建設(shè)國際消費(fèi)中心城市時(shí)，成都市商務(wù)局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“成都將發(fā)展多元綠色新消費(fèi)，打造一批城市綠色、綠道藍(lán)網(wǎng)示范項(xiàng)目和社區(qū)商業(yè)中心，迭代發(fā)展首店經(jīng)濟(jì)、夜間經(jīng)濟(jì)，提升發(fā)展數(shù)字消費(fèi)?！? 社區(qū)商業(yè)的發(fā)展離不開優(yōu)秀企業(yè)的“扎根”，企業(yè)的發(fā)展同樣也需要與社區(qū)“共生長”。 為進(jìn)一步釋放社區(qū)商業(yè)發(fā)展機(jī)遇，樹立一批引領(lǐng)性的社區(qū)商業(yè)標(biāo)桿，孵化培育一批新的市場(chǎng)主體，助力國際消費(fèi)中心城市建設(shè)，大會(huì)現(xiàn)場(chǎng)簽約了一批看好成都扎根成都的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，重磅發(fā)布了《成都都市圈社區(qū)生活服務(wù)項(xiàng)目供給清單》《成都都市圈社區(qū)生活服務(wù)項(xiàng)目需求清單》，釋放近200個(gè)投資項(xiàng)目合作機(jī)會(huì)、涉及資金規(guī)模達(dá)120.4億元，彰顯了成都全力以赴拼經(jīng)濟(jì)、促消費(fèi)、拉投資、擴(kuò)內(nèi)需、惠民生的堅(jiān)定信心和廣闊的市場(chǎng)前景。 深度參與清單發(fā)布、項(xiàng)目簽約的與會(huì)者一致認(rèn)為，“依托于龐大的城市體量、巨大的人口紅利、深厚的商業(yè)基因和優(yōu)越的營商環(huán)境，成都社區(qū)商業(yè)的投資價(jià)值正在加快凸顯激活，一個(gè)個(gè)根植于市井生活的社區(qū)商業(yè)機(jī)會(huì)正在迸發(fā)釋放?！?