每經(jīng)記者 王佳飛  甄素靜    每經(jīng)編輯 陳夢妤    

公元2023年1月17日，農(nóng)歷臘月廿六，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者調(diào)研了一些房企的放假情況，發(fā)現(xiàn)傳說中的房企春節(jié)大長假并沒有大量出現(xiàn)。

很多房企是在法定節(jié)假日的1月21日（除夕）放假，或是貼著法定假期放假。

中國金茂、遠(yuǎn)洋集團(tuán)、招商蛇口、華潤置地、中海、金地集團(tuán)等房企1月21日正式放假，融創(chuàng)中國、碧桂園北京區(qū)域1月20日正式放假，樂乎公寓1月19日正式放假，龍湖、藍(lán)綠雙城1月18日正式放假。

反倒是一些房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)1月13日就已正式放假，比很多房企都早。除留有少量工作人員值班外，中原地產(chǎn)、美聯(lián)物業(yè)、德祐等1月14日正式放假，貝殼找房1月18日正式放假。

（不同房企不同片區(qū)放假情況有所不同，以實(shí)際假期為準(zhǔn)，調(diào)研結(jié)果僅供參考）

有人堅(jiān)守做總結(jié)，有人請年假先撤

不過，這只是正式的放假日期，記者了解到，目前很多地產(chǎn)人還在辛勤工作中，有的是處理一些前年必須完成的工作，例如結(jié)賬、報(bào)稅等，更多的則是在做2022年工作總結(jié)。

一名房企工作人員在電話中告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者：“這兩天我們都在做工作總結(jié)，真正放假還得除夕前一天。”

有趣的是，一些老板甚至比員工更早地進(jìn)入假期狀態(tài)。一名房企工作人員說：“現(xiàn)在我們老板已經(jīng)休假了，剩下我們還在寫總結(jié)。”

不過，記者采訪的很多房企人員都借著年假等方式提前回家了。

“我已無心工作，本來我們是1月18日放假，但我請了幾天年假，1月13日我就回家了。”

據(jù)了解，更多1月20日以后放假的房企人員都已經(jīng)做好了1月18日撤離的準(zhǔn)備，“提前我就跑啦”是大部分人的狀態(tài)。

很多人都選擇了回老家過年，一位房企人員說：“我要回老家放炮，北京沒有炮聲，年味太淡了。”

有深圳本地房企高管1月17日發(fā)了一張工作日朋友圈照片并配文稱，辦公室真安靜，祝大家回家過個(gè)開心圓滿健康的年。照片中，當(dāng)日辦公區(qū)域內(nèi)已空無一人。

消失的年會，奔忙的走訪

在調(diào)研中，有業(yè)內(nèi)人士調(diào)侃稱，“這個(gè)行情下，放假了就真放假了”。實(shí)際上，由于今年春節(jié)早，加上去年12月底大范圍的疫情，使得今年春節(jié)又多了一個(gè)主題詞，匆忙。因此大部分房企的年會消失了，或者之前消失的年會，也并未因去年末市場政策傳遞出的暖意而重回舞臺。

有房企品牌人士告訴記者，疫情之后公司大領(lǐng)導(dǎo)就居家辦公了，今年年會辦不辦、述職怎么做都還沒定，按照往常應(yīng)該進(jìn)入籌備階段了。

還有房企人士說，他們公司上次年會已經(jīng)是4年前了，而他們要堅(jiān)守到除夕才放假。

“年終就是述職，吃飯、抽獎(jiǎng)、表演早已成為往事，這也是變相的降低福利。”某頭部房企人士調(diào)侃稱。

不過也有房企的分支業(yè)務(wù)線公司舉辦了年會，該房企工作人員說，因?yàn)橛腥艘崆盎丶遥琰c(diǎn)辦人齊些，他們公司在這周一上午舉辦了簡短年會，11點(diǎn)半就結(jié)束了。

除工作總結(jié)外，他們還利用年前的空檔開始籌劃今年的工作安排。有頭部房企品牌領(lǐng)導(dǎo)一邊忙著向集團(tuán)提交團(tuán)隊(duì)成員的考評，一邊密集拜訪媒體與同行，了解行業(yè)前沿信息，以便計(jì)劃新的工作安排。

不過相對房企能有短暫、清凈的春節(jié)假期，記者了解到，不少項(xiàng)目公司和中介公司多留了值班人士，以應(yīng)對過年期間的購房需求。

中介方面，1月14日本是放假第一天，寶安區(qū)某德祐門店負(fù)責(zé)人，在與同事向集團(tuán)報(bào)備年底業(yè)績后，他還在繼續(xù)微信與業(yè)主溝通賣房事宜。記者從他們的溝通中了解到，其原本約好了業(yè)主與購房者見面，在見面之前，業(yè)主給出了賣房底價(jià)——820萬元，如果低于這個(gè)價(jià)格，就不要帶客戶來跟他見面。

以深圳為例，深圳貝殼還發(fā)布了春節(jié)假期期間不打烊的樓盤清單。其中，有部分樓盤春節(jié)假期售樓部工作時(shí)間為早上9:00到晚上18:00，與日常工作時(shí)間無異；有項(xiàng)目售樓部僅放除夕、初一和初二共三天假；也有樓盤從1月25日起留守一人值班，不過也有項(xiàng)目放假到2月1日之后才開門迎客。

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)-401943327