每經(jīng)AI快訊，中交地產(chǎn)（SZ 000736，收盤價(jià)：16.83元）1月30日晚間發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告，預(yù)計(jì)2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)3450萬(wàn)元，同比下降85.36%；基本每股收益約0.05元。業(yè)績(jī)變動(dòng)主要原因是，報(bào)告期內(nèi)受市場(chǎng)下行、交付項(xiàng)目區(qū)域結(jié)構(gòu)變化影響，公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)交付項(xiàng)目的毛利率較上年下降較為明顯；受市場(chǎng)情況變化及疫情影響，公司部分項(xiàng)目存在減值跡象，報(bào)告期預(yù)計(jì)計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備同比有所增加；我司上年同期部分項(xiàng)目因合并范圍變化，對(duì)相應(yīng)股權(quán)進(jìn)行公允價(jià)值計(jì)量產(chǎn)生非經(jīng)常性損益，本報(bào)告期此項(xiàng)影響同比減少。

2022年1至6月份，中交地產(chǎn)的營(yíng)業(yè)收入構(gòu)成為：房屋銷售占比99.58%，其他占比0.16%，租賃收入占比0.16%，代建項(xiàng)目管理費(fèi)收入占比0.05%，物業(yè)管理占比0.04%。

中交地產(chǎn)的董事長(zhǎng)是李永前，男，49歲，學(xué)歷背景為博士；總裁是汪劍平，男，54歲，學(xué)歷背景為本科。

截至發(fā)稿，中交地產(chǎn)市值為117億元。

道達(dá)號(hào)（daoda1997）“個(gè)股趨勢(shì)”提醒：
1. 中交地產(chǎn)近30日內(nèi)北向資金持股量增加152.92萬(wàn)股，占流通股比例增加0.22%；
2. 近30日內(nèi)無(wú)機(jī)構(gòu)對(duì)中交地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)研；
3. 根據(jù)各大券商對(duì)中交地產(chǎn)凈利潤(rùn)的預(yù)測(cè)，中交地產(chǎn)2022年年度預(yù)測(cè)凈利潤(rùn)平均值為2.36億元。中交地產(chǎn)去年同期凈利潤(rùn)為2.36億元。
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(記者 陳鵬程)

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