每經(jīng)編輯 陳夢妤    

2月17日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會在官微發(fā)布“擬供應(yīng)商品住宅用地清單（2023年第一輪）”，清單中公開了擬供項目轄區(qū)、名稱、位置、規(guī)劃用途、用地規(guī)模、規(guī)劃地上建筑面積、出讓方式等內(nèi)容，擬出讓時間段為2月16日至5月16日。本次清單中項目共計23宗，涉及9個區(qū)，土地面積約103公頃。從空間分布看，中心城區(qū)11宗53公頃，占比48%；平原多點地區(qū)（含副中心）12宗50公頃，占比52%。從交通及配套情況看，近七成位于軌道站點周邊，六成位于三城一區(qū)或產(chǎn)業(yè)園區(qū)周邊。上述相關(guān)信息可在北京市規(guī)劃和自然資源委員會網(wǎng)站“土地市場”欄目中“擬供應(yīng)商品住宅用地清單”專欄查詢。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京市高度重視土地供應(yīng)信息公開工作，著力優(yōu)化營商環(huán)境，今后除通過中國土地市場網(wǎng)外，還將通過市規(guī)劃自然資源委網(wǎng)站定期發(fā)布擬供應(yīng)項目清單，及時、準(zhǔn)確向市場主體公開信息，繼續(xù)營造公開透明的市場環(huán)境，穩(wěn)定市場預(yù)期，提振市場信心。同時還表示，2022年12月30日曾發(fā)布《關(guān)于發(fā)布2023年部分?jǐn)M供商品住宅用地項目清單（第一批）的公告》，隨著政策的不斷完善，結(jié)合當(dāng)前實際情況對清單內(nèi)的項目進(jìn)行了調(diào)整，項目清單的調(diào)整完善旨在讓市場主體掌握的信息更為全面、精準(zhǔn)，便于提前開展投資決策。

同日，北京土地市場發(fā)布2宗商品住宅用地出讓公告，均位于昌平區(qū)，土地總面積約6.4公頃，建筑規(guī)模約14.5萬平方米。這是北京市本年度首次發(fā)布商品住宅用地出讓公告。有專家表示，全國自今年起優(yōu)化完善供地政策，在公開擬供地清單的前提下各城市因城施策調(diào)整供地頻次，可以更好發(fā)揮充分公開披露信息對于穩(wěn)定和引導(dǎo)市場預(yù)期的積極作用。同時，地方政府也能根據(jù)實際情況安排供地進(jìn)度，更好完成土地供應(yīng)計劃。北京市高度統(tǒng)籌擬供應(yīng)項目清單發(fā)布與出讓工作，讓市場看到了北京推動土地市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決心和信心。

相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京土地市場將堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，完整、準(zhǔn)確、全面貫徹新發(fā)展理念，堅持實事求是、尊重市場規(guī)律，以支持人民群眾合理住房需求為原則，以解決實際問題為導(dǎo)向，以激發(fā)市場活力為目標(biāo)，定期發(fā)布擬供應(yīng)商品住宅用地清單，采取“多頻少量”的方式全力推進(jìn)清單內(nèi)的項目及時發(fā)布預(yù)申請公告或正式公告，以常態(tài)化的方式保持供地節(jié)奏均衡、合理、有序，推動實現(xiàn)“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”工作目標(biāo)，促進(jìn)北京房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，推動首都高質(zhì)量發(fā)展。

封面圖片來源：每經(jīng)記者 王佳飛 攝