每經(jīng)AI快訊，中信證券研報(bào)指出，中國租賃房市場發(fā)展空間廣闊，讓渡土地紅利和提供長期穩(wěn)定的資金來源，都有助于市場逐漸走向成熟。政策既能有效推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)投資，也能推動(dòng)一批高質(zhì)量的企業(yè)成長壯大。但是，租賃房市場的發(fā)展將會(huì)久久為功，發(fā)展租賃房市場不是短期的權(quán)宜之計(jì)。我們認(rèn)為短期不會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模申請經(jīng)營性借款回購商品房的行為，也不會(huì)出現(xiàn)大批存量樓宇被改造為保障性租賃住房的現(xiàn)象，保障性租賃住房的供給主體，將是地方讓渡土地紅利的增量項(xiàng)目。