每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 魏文藝    

幾年前曾經(jīng)盛行的線下房交會如今又火起來了。

據(jù)《每日經(jīng)濟新聞》記者不完全統(tǒng)計，近期舉辦或將要推出線下房交會的市縣區(qū)達十余個，包括大連、重慶江北、成都錦江、山東德州、遼寧丹東、湖南武岡等。且在房交期間，各地還推出包括打折優(yōu)惠、購房補貼、發(fā)放消費券、買房送戶口等在內(nèi)的多種促銷方式。

以3月9日開幕的2023錦江區(qū)春季宜居展為例，記者從成都市錦江區(qū)住建局了解到，為積極支持市民合理購房需求，此次展會不僅有多個優(yōu)質在售住宅項目參展，部分項目可享受最大2%的專屬優(yōu)惠，現(xiàn)場還可了解人才公寓和保障性租賃住房項目的相關情況。

參展樓盤推出專屬優(yōu)惠

據(jù)記者了解，為期4天的2023年錦江區(qū)春季宜居展由成都市房地產(chǎn)業(yè)商會、成都市錦江區(qū)建筑行業(yè)協(xié)會主辦，場地位于成都最繁華的春熙路步行街。

作為成都置業(yè)的熱點區(qū)域，2022年錦江區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值首次邁上1300億元臺階，憑借太古里、國金中心等商業(yè)名片，錦江區(qū)的社會消費品零售總額連續(xù)第19年位居成都市第一。

據(jù)活動主辦方介紹，本次展會吸引了包括華潤置地、華發(fā)股份、建發(fā)房產(chǎn)、深投控、中交地產(chǎn)、錦江統(tǒng)建、錦發(fā)展生態(tài)、軌道城市、國銳地產(chǎn)、中港置業(yè)在內(nèi)的等多家房企參與，參展項目更是不乏像錦江上院 、錦江九章 、錦江賦、川師大TOD錦江府、建發(fā)天府養(yǎng)云等熱銷樓盤。

2023年錦江區(qū)春季宜居展現(xiàn)場 圖片來源：每經(jīng)記者 陳利 攝

此外，展會還特設人才公寓項目、保障性租賃住房項目及租賃住房項目展區(qū)，市民可現(xiàn)場向工作人員咨詢相關申請事宜。與此同時，展會還邀請了成都住房公積金管理中心、成都市不動產(chǎn)登記中心、中信銀行成都分行的工作人員到場，為市民解答公積金、產(chǎn)權、房貸等方面的問題。

值得一提的是，展會期間不少參展樓盤還推出特別優(yōu)惠，如中港CCPARK針對在售商辦類產(chǎn)品推出最大2%的專屬宜居展優(yōu)惠，華熙LIVE•528項目針對目前在售的住宅、商辦產(chǎn)品和商鋪推出1%的專屬優(yōu)惠，藝尚錦江文創(chuàng)中心同樣推出1%的專屬優(yōu)惠。

事實上，春節(jié)過后成都樓市回暖信號持續(xù)升溫。據(jù)成都市住建局官網(wǎng)顯示，2月份大成都范圍內(nèi)新房、二手房成交超3萬套，其中二手房市場更是連續(xù)多日成交量超千套，買方和賣方需求得到快速釋放。

進入3月，成都新房市場有望迎來集中發(fā)力。據(jù)記者不完全統(tǒng)計，大成都范圍內(nèi)3月預計將迎來40個項目入市，其中28個位于中心城區(qū)，而錦江區(qū)或將成為出貨大戶，區(qū)域里主力戶型多在200平方米以上。

多地借線下房交會促銷

記者注意到，近期包括重慶江北區(qū)、遼寧丹東、湖南武岡、四川南充嘉陵區(qū)等在內(nèi)的多個市縣區(qū)舉辦線下房產(chǎn)交易會，且在房交會期間推出各類優(yōu)惠。

以重慶江北區(qū)為例，凡在房交會期間（3月5日-3月8日）購買參展項目新建商品房(包括住宅、商服用房、辦公用房、車位)及二手住房，按購買人實際繳納契稅金額的50%額度進行補貼。其中購買新建商品房(包括住宅、商服用房、辦公用房、車位)采用“海爾”電器消費券或“長安”新能源車消費券的形式發(fā)放；購買二手住房的采用觀音橋商圈消費券的形式發(fā)放，所有消費券的有效期長達3年。

另據(jù)武岡市人民政府官網(wǎng)，武岡市首屆房地產(chǎn)交易會（3月10日-4月9日）共有18家房企攜1000余套優(yōu)質房源參會，同時有10多家品牌建材商、家裝企業(yè)，8家提供住房貸款的金融機構參展。此次房交會期間，武岡市特別推出“契稅100%予以獎補”“買房送戶口，子女可就近入學”“特殊群體可享購房補貼”等五項優(yōu)惠政策。

來源：“大連市房交會”官微

此外，據(jù)“大連市房交會”官微消息，2023年大連春季房交會將于3月15日至3月20日召開。為提振市場信心，房交會期間個人購買市內(nèi)四區(qū)（中西沙甘）及高新園區(qū)參展的新建商品房，每平方米可獲200元購房補貼。此外，組委會將組織開發(fā)商根據(jù)自身項目情況，提供專屬房源并開展專屬特價房等優(yōu)惠活動。

而一些地方的房交會也取得了不錯的成交效果。如2023年德州春季房產(chǎn)交易會（2月2日-2月28日）成交房屋1286套，成交金額11.92億元。與此同時，德州下轄的禹城、寧津、齊河、平原、武城、夏津、慶云等縣市也分別舉行春季房產(chǎn)促銷活動，累計參展樓盤達160個，形成了聯(lián)動規(guī)模效應。

“全國多地舉辦房交會，可能是因為地方政府希望在年初就能將市場迅速穩(wěn)定下來，帶動庫存樓盤去化，推動新開工和土地出讓。”

廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉3月9日接受記者微信采訪時表示，通過房交會一是集中展示樓盤，二是推出優(yōu)惠政策，三是降低住房消費的門檻和成本，有助于購房者提升市場情緒。“因為房交會期間購房的集群效應，會比平時開發(fā)商的樓盤促銷要更加集中、效果更好。”

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封面圖片來源：每經(jīng)記者 陳利 攝