每經(jīng)編輯 程鵬    

“南通崇川法院”微信公眾號(hào)3月20日消息，在南通市，張清武欠老父親一百多萬(wàn)拆遷安置利益折價(jià)款，為逃避這筆債務(wù)，竟把名下房產(chǎn)以80元的價(jià)格賣(mài)給親戚。

法官抽絲剝繭，識(shí)破這出蹩腳伎倆，最終在執(zhí)行法官努力下，這套房產(chǎn)上架拍賣(mài)，維護(hù)老人的合法權(quán)益。

80元賣(mài)掉名下200萬(wàn)元房產(chǎn) 

買(mǎi)賣(mài)合同被法院撤銷(xiāo)

年過(guò)九旬的張建文系張清武的父親，此前雙方因分家析產(chǎn)糾紛訴至崇川法院，法院于2020年12月判決位于南通市區(qū)的一套安置房歸張清武所有，同時(shí)張清武支付張建文安置利益折價(jià)款113萬(wàn)余元。

判決生效后，張清武遲遲未向老父親支付那筆折價(jià)款，張建文遂向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。法院立案后，多次聯(lián)系張清武未果，也未查到其名下有任何財(cái)產(chǎn)。

張建文了解到，早在2020年8月，張清武就將那套市價(jià)200余萬(wàn)元的房屋以80元的價(jià)格賣(mài)給了其親家母李麗，李麗已辦理產(chǎn)權(quán)登記并入住。

考慮到這筆交易極不合理，存在逃避債務(wù)的嫌疑，張建文向崇川法院提起訴訟，請(qǐng)求撤銷(xiāo)張清武和李麗簽訂的《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》。崇川法院依法審理后予以支持，判決撤銷(xiāo)了該房屋買(mǎi)賣(mài)合同，案涉房屋被重新登記在張清武名下。

執(zhí)行騰房遇阻撓

耐心勸導(dǎo)解心結(jié)

房屋重新回到張清武名下，執(zhí)行法官隨即展開(kāi)執(zhí)行措施，要求李麗騰空房屋交付法院進(jìn)行拍賣(mài)，但卻遭到了李麗的強(qiáng)烈阻撓。她認(rèn)為張清武尚欠自己30余萬(wàn)欠款未還，如果房屋進(jìn)行拍賣(mài)，自己損失巨大。

執(zhí)行法官季金華考慮，如果直接對(duì)李麗采取強(qiáng)制措施，固然能推進(jìn)案件執(zhí)行，但她的心結(jié)不解，矛盾仍然存在，不僅影響案件實(shí)質(zhì)性化解，也難以保障李麗的權(quán)利。

季金華耐心對(duì)李麗進(jìn)行勸導(dǎo)，告知其與張清武的債權(quán)債務(wù)可以通過(guò)訴訟另行主張，也可以對(duì)房屋拍賣(mài)的余款進(jìn)行保全，以此來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。同時(shí)也向其釋明，倘若拒不騰空房屋，不僅影響及時(shí)訴訟以維護(hù)權(quán)益，也可能因?yàn)榫軋?zhí)行為被法院采取強(qiáng)制措施。

最終，李麗同意配合法院。近日，她按時(shí)將房屋騰空交付給法院。目前，該房屋即將上線(xiàn)拍賣(mài)。

對(duì)此，不少網(wǎng)友評(píng)論發(fā)聲：“這是合謀欺詐了吧？存心欺負(fù)老人”、“我感覺(jué)這樣如果賣(mài)了的話(huà)，合同也沒(méi)有效果”......

編輯|程鵬 杜波

校對(duì)|段煉

封面圖片來(lái)源：南通崇川法院

來(lái)源：南通崇川法院

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