每經(jīng)記者 孔澤思    每經(jīng)編輯 魏官紅    

5月10日下午，廣聚能源（SZ000096，股價8.32元，市值43.93億元）2022年年度股東大會在位于深圳市南山區(qū)的公司會議室召開。作為一家主營成品油的上市公司，廣聚能源在資本市場一直較為低調(diào)，當天僅有兩位外部股東來到會場。

2022年，廣聚能源的成品油批發(fā)量達到了近年峰值，但公司從2020年起就陷入了“增收不增利”的局面。公司董秘李涵向《每日經(jīng)濟新聞》記者解釋道，公司成品油銷售主要有批發(fā)、零售兩個渠道，近幾年受疫情影響，加油站的營收有所減少；總體銷量上升是因為批發(fā)量在提升，但其毛利率比零售低很多，導致凈利潤略有下滑。更重要的是，廣聚能源投資的幾家電力公司，因行情問題等侵蝕了公司利潤。

李涵表示，公司也在尋找新的業(yè)績增長點，“業(yè)績方面，我們還是兩條腿走路，在穩(wěn)健經(jīng)營主營業(yè)務(wù)的同時，近幾年一直也在考察新能源、新材料還有大數(shù)據(jù)等（投資方向）。”

廣聚能源 圖片來源：每經(jīng)記者 孔澤思 攝

尋求業(yè)績新增長點

廣聚能源2000年在深交所掛牌上市，目前主營業(yè)務(wù)包括成品油批發(fā)零售及倉儲、土地及物業(yè)租賃、化工貿(mào)易等，在深圳、東莞、惠州等地擁有12座加油站。據(jù)4月17日披露的年報，公司2022年實現(xiàn)營業(yè)收入21億元，同比增長29.67%；歸母凈利潤5514.36萬元，同比下滑18.55%。

成品油作為廣聚能源核心業(yè)務(wù)，去年貢獻了公司近8成收入，營收達到16.71億元。2022年，廣聚能源銷售油品20.92萬噸，同比增加13.82%；但綜合毛利率呈現(xiàn)下降趨勢，僅為7.99%，同比減少了1.66個百分點；成品油業(yè)務(wù)歸屬于母公司的凈利潤為4368.77萬元，同比減少26.8%。

廣聚能源表示，受多重因素影響，國際原油價格于2022年上半年持續(xù)走高后震蕩調(diào)整。報告期內(nèi)，公司成品油業(yè)務(wù)銷量、銷價均較上年同期上漲，但油品采購成本隨行就市上行，行業(yè)利潤空間收窄，整體毛利率較上年同期有所下降。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，廣聚能源近幾年處于“增收不增利”的狀態(tài)，2020年-2022年間，公司分別實現(xiàn)營收12.29億元、16.2億元和21億元，但歸母凈利潤持續(xù)下滑，分別為1.3億元、6770.44萬元和5514.36萬元。

會后交流階段，李涵告訴每經(jīng)記者，公司成品油銷售主要有批發(fā)、零售兩個渠道，零售渠道是通過加油站銷售，批發(fā)是向一些民營加油站和工廠供應(yīng)成品油。近幾年受疫情影響，自營加油站的營收有所減少；總體銷量上升是因為批發(fā)量在提升，但其毛利率比零售低很多，導致凈利潤略有下滑。“其實最影響公司利潤的是投資的深南電A（SZ000037，股價7.41元，市值44.66億元）和媽灣電力等電力公司，最近幾年電力行情不是特別好，侵蝕了我們大部分的利潤。”

李涵表示，公司也在尋找新的業(yè)績增長點，“業(yè)績方面，我們還是兩條腿走路，在穩(wěn)健經(jīng)營主營業(yè)務(wù)的同時，近幾年一直也在考察新能源、新材料還有大數(shù)據(jù)等（投資方向）。”

主營業(yè)務(wù)增長乏力，廣聚能源也在試圖轉(zhuǎn)型和增加對外投資。2020年，廣聚能源旗下位于深圳前海媽灣的液體化工倉儲業(yè)務(wù)已全面停止，轉(zhuǎn)型為辦公樓及部分土地租賃，2022年為上市公司帶來了2282萬元收入。

廣聚能源還參股了一家投資企業(yè)——深圳市投控通產(chǎn)新材料創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)（有限合伙）（以下簡稱投資基金），持股比例為20%。其主要圍繞新能源、新材料、大數(shù)據(jù)等領(lǐng)域開展項目投資，目標總規(guī)模為5億元。廣聚能源2022年年報顯示，投資基金自設(shè)立以來累計投資11個項目（含1個已退出項目），累計投資交割金額3.24億元。2022年，投資基金完成5個投資交割項目，公司收到32.94萬元的“凱大催化”項目分紅款。

房產(chǎn)出售進度較慢

在利潤連續(xù)下滑的態(tài)勢下，廣聚能源也計劃賣房“回血”。2022年3月24日晚，廣聚能源發(fā)布公告稱，為優(yōu)化資產(chǎn)配置，盤活公司存量資產(chǎn)，公司計劃將全資子公司深圳廣聚置業(yè)有限公司（以下簡稱廣聚置業(yè)）位于深圳市南山區(qū)前海東岸花園同勝閣13套、同達閣9套，總計22套房產(chǎn)（合計面積2552.96平方米）掛牌出售。公告顯示，上述房產(chǎn)土地用途為居住用地，房屋用途為住宅，權(quán)利性質(zhì)為出讓/商品房，土地使用年限自2012年7月27日起至2082年7月26日止。

根據(jù)資產(chǎn)評估報告，以2021年12月28日為評估基準日，上述資產(chǎn)評估總值2.41億元，較賬面價值增值2.27億元，增值率為1710%。若全部完成出售，扣除賬面價值及各類稅費后，本次擬出售資產(chǎn)預計實現(xiàn)凈利潤約5800萬元。

2023年4月17日晚間，廣聚能源披露了賣房的進展情況。廣聚置業(yè)于2023年1月4日至2月22日先后將上述房產(chǎn)在深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱深圳聯(lián)交所）掛牌出售。掛牌期內(nèi)1套同達閣的房產(chǎn)（面積125.52平方米）征集到意向受讓方。

圖片來源：深圳聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站截圖

記者注意到，上述房產(chǎn)從首次公告到正式掛牌，相隔時間接近一年。對此，李涵解釋道，掛牌時間是考慮了深圳的房產(chǎn)政策和房價走勢，而掛牌時間短（一個多月）是因為原評估報告已過12個月有效期。目前，廣聚能源已請評估公司出具了新的報告，除已銷售的一套房產(chǎn)外，21套待售房產(chǎn)（合計面積2427.44平方米）估價合計為2.25億元。

4月14日，廣聚能源董事會通過了議案，將待售21套房產(chǎn)掛牌價格予以調(diào)整，以單套房產(chǎn)為單位，擇機、分批在深圳聯(lián)交所掛牌出售。

“對房產(chǎn)出售這個事情，公司會一直推進的，但是最終成交情況還得看市場。”李涵說。