每經(jīng)記者 陳利    每經(jīng)編輯 魏文藝    

*ST中天（SZ000540，股價0.40元，市值28.02億）或成為第二家被強(qiáng)制退市的房企。

5月18日晚間，*ST中天公告稱，截至2023年5月18日，中天金融集團(tuán)股份有限公司股票收盤價連續(xù)20個交易日低于1元，已觸及《深圳證券交易所股票上市規(guī)則（2023 年修訂）》（以下簡稱《股票上市規(guī)則》）的交易類強(qiáng)制退市規(guī)定。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公司股票自2023年5月19日開市起停牌，公司股票交易存在被終止上市的風(fēng)險(xiǎn)。

停牌后，在15個交易日內(nèi)，根據(jù)上市委員會的審核意見，深交所將作出是否終止*ST中天股票上市的決定。

此前的5月9日，*ST藍(lán)光（SH600466，股價0.40元，市值12.14元）連續(xù)20個交易日成交價低于1元/股，于5月10起停牌。目前正在等待上市委員會“是否終止股票上市”的審核決定。如果被終止上市，藍(lán)光發(fā)展將成為A股市場首家因交易類強(qiáng)制退市的房企。

來源：*ST中天公告

退市在即

從2006年借殼上市成為貴州首家上市公司后，中天金融已走過17年歷程。

今年4月17日，*ST中天股價收盤首破1元，收報(bào)0.97元。在此之后，由于沒有實(shí)質(zhì)性穩(wěn)股價措施出臺，公司股價下跌趨勢愈演愈烈，分別在5月10日至12日、5月15日至17日，兩次連續(xù)3個交易日跌幅偏離值累計(jì)超過12％，進(jìn)一步加速了出逃情緒。

于*ST中天而言，股價的持續(xù)下跌不僅有2022年業(yè)績的巨虧，還有其公司重整的不確定性。

今年4月26日，*ST中天被平安銀行股份有限公司惠州分行申請重整。

來源：同花順

根據(jù)歷史公告，2022年7月4日，平安銀行惠州分行、中天金融及關(guān)聯(lián)方簽署《協(xié)議》，約定公司應(yīng)于2023年6月15日前支付回購本金50億元及相應(yīng)利息，中天金融子公司聯(lián)合銅箔（惠州）有限公司繼續(xù)為本事項(xiàng)提供保證擔(dān)保。

不過，平安銀行惠州分行認(rèn)為，根據(jù)《協(xié)議》相關(guān)約定，前述債務(wù)已經(jīng)提前到期，中天金融應(yīng)立即全額償付所有回購溢價本金及利息。且*ST中天存在大量債務(wù)逾期，實(shí)際已缺乏清償能力，無法向平安銀行惠州分行清償債務(wù)。于是在今年4月下旬，向貴陽中院申請對*ST中天進(jìn)行重整。

5月4日，*ST中天收到貴陽市中級人民法院送達(dá)的《決定書》，決定對公司啟動預(yù)重整程序，并指定中天金融集團(tuán)股份有限公司清算組擔(dān)任公司預(yù)重整期間的臨時管理人，組織開展預(yù)重整各項(xiàng)工作。

不過，截至目前，*ST中天尚未收到貴陽市中級人民法院受理重整申請的文件。5月17日，*ST中天回復(fù)投資者提問時表示，重整完成后，在重整投資人的幫助下，公司基本面將得到改善。

轉(zhuǎn)型受阻

作為一家以房地產(chǎn)起家的企業(yè)，中天金融早在2014年就開始謀求轉(zhuǎn)型，并期望在金融板塊有所作為，這從其在2017年將“中天城投”改名為“中天金融”中就不難看出。

然而轉(zhuǎn)型之路并不順利。

就在改名當(dāng)年，中天金融欲“蛇吞象”拿下華夏人壽21%-25%股權(quán)，并支付了70億元的定金，但至今收購事項(xiàng)遙遙無期，定金也未能收回。

5月17日，*ST中天回復(fù)投資者提問時表示，依據(jù)協(xié)議及與交易對方協(xié)商的時間及交易進(jìn)程支付了定金70億元。本次公司購買華夏人壽股權(quán)相關(guān)事項(xiàng)仍處于與相關(guān)監(jiān)管部門進(jìn)行匯報(bào)、溝通、咨詢和細(xì)化的階段，尚未形成最終解決方案。公司尚未與交易對方簽署正式的轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議，本次交易事項(xiàng)尚存在不確定性。

如今，中天金融財(cái)務(wù)狀況持續(xù)惡化，2021年凈虧損即達(dá)64.14億元。到了2022年，凈虧損更是高達(dá)160.5億元，短期借款及一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債本息合計(jì)346.37億元，其中逾期的有息負(fù)債本金為94.4億元。

而在信用中和發(fā)布的關(guān)于對中天金融集團(tuán)股份有限公司2022年度財(cái)務(wù)報(bào)表出具無法表示意見審計(jì)報(bào)告中指出：

“截至2022年末，前述擬進(jìn)行的交易無進(jìn)展，交易定金尚未收回。由于無法獲取有效的函證聯(lián)系方式，我們未能有效的實(shí)施函證程序，且未能執(zhí)行其他替代審計(jì)程序，無法就前述交易進(jìn)展情況、股權(quán)收購定金可收回金額及其對經(jīng)營的影響等方面獲取充分、適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證據(jù)。”

【每經(jīng)房產(chǎn)原創(chuàng)，喜歡請關(guān)注微信號Real-estate-Circle】

封面圖片來源：視覺中國-VCG211349449973