每經(jīng)AI快訊，盡管LPR已連續(xù)9個(gè)月保持不變，但在首套住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制下，越來(lái)越多城市調(diào)降了首套房貸款利率。值得注意的是，首套房貸款利率回調(diào)，二套房貸款利率保持不變，當(dāng)前部分城市首套、二套房貸利率差較大。貝殼研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，5月份，百城整體首套、二套房貸款利率差擴(kuò)大至91BP，二套改善需求的房貸成本較高。 對(duì)此，受訪業(yè)內(nèi)專(zhuān)家表示，當(dāng)前改善需求是市場(chǎng)修復(fù)的關(guān)鍵支撐，建議因城施策，適當(dāng)降低二套房貸利率，促進(jìn)二套改善需求釋放。（證券日?qǐng)?bào)）